Справа №2а-525/10
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 липня 2010 року Голопристанський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді - Циганій С.І.,
при секретарі – Роман Н.С.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Гола Пристань адміністративну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «КП - Жилкомунбуд» до Новофедорівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, третя особа приватний нотаріус Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області Виходцева Л.В. про визнання неправомірним та скасування рішення,
в с т а н о в и в :
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи його тим, що згідно рішення Новофедорівської сільської ради V скликання № 946 від 19.03.2010р. було оголошено конкурс на право оренди терміном на п’ять років цілісного майнового комплексу очисних споруд, розташованих за адресою с. Залізний Порт, Голопристанського району, Херсонської області, належних до комунальної власності с. Залізний Порт. Згідно рішення № 564 від 11.07.2010р. двадцять восьмої сесії Новофедорівської сільської ради V скликання, позивачем було надано до Новофедорівської сільської ради необхідний перелік документів для участі у конкурсі на право оренди очисних споруд терміном на п’ять років. Відповідно до протоколу про розкриття та оцінку пропозицій на конкурс від 25.03.2010р. товариство з обмеженою відповідальністю «КП - Жилкомунбуд» було визначено переможцем конкурсу. Але п.2 рішення № 968 від 26.03.2010р. п’ятдесят п’ятої сесії Новофедорівської сільської ради V скликання було внесено зміни в п.1 рішення № 946 від 19.03.2010р., а саме: замінено слова «строком на п’ять років» словами «на один рік», а п.3 рішення № 968 вирішено: «передати в оренду майновий комплекс – очисні споруди,розташовані в с. Залізний Порт, ТОВ «КП - Жилкомунбуд» терміном на один рік. Було укладено договір оренди очисних споруд від 07.06.2010р. реєстраційний № 1042, який посвідчений приватним нотаріусом Виходцевою Л.А.. Пунктом 1.1 договору оренди, укладеного між відповідачем та позивачем за результатами конкурсу також передбачено термін оренди строком на один рік. Відповідно до ч.2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» термін договору оренди не може бути меншим, ніж п’ять років, якщо орендар не пропонує менший термін. Від орендаря не надійшло будь-яких пропозицій відносно скорочення терміну договору оренди. Тому рішення відповідача № 968 від 26.03.2010р. в частині внесення змін в п.1 рішення № 946 від 19.03.2010р. та заміни слів «строком на 5 років» словами «на 1 рік», та в частині передачі позивачу в оренду очисних споруд терміном на один рік суперечить ч.2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та порушує права позивача, який приймав участь у конкурсі виходячи із запропонованих відповідачем умов, зокрема , з того, що термін оренди складатиме п’ять років. Таким чином, позивач просив суд постановити рішення про визнання незаконним та скасування п.2 рішення № 968 від 26.03.2010р. п’ятдесят п’ятої сесії Новофедорівської сільської ради V скликання, окреме положення п. 3 рішення № 968 п’ятдесят п’ятої сесії Новофедорівської сільської ради V скликання, а саме: слова «терміном на один рік» та внести зміни до п.1.1 договору оренди від 07.06.2010р., посвідченого приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області Виходцевою Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1042, а саме: словосполучення «строком на один рік» замінити словосполученням «строком на п’ять років».
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги на підставах, що вказані в позовній заяві.
Представник відповідача до суду з'явився, проти позовних вимог не заперечував.
Третя особа, приватний нотаріус Виходцева Л.А., до суду на з’явилася, але надала заяву в якій просить провести розгляд справи у її відсутність.
Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що рішенням Новофедорівської сільської ради V скликання № 946 від 19.03.2010р. було оголошено конкурс на право оренди терміном на п’ять років цілісного майнового комплексу очисних споруд, розташованих за адресою с. Залізний Порт, Голопристанського району, Херсонської області, належних до комунальної власності с. Залізний Порт. Відповідно до протоколу про розкриття та оцінку пропозицій на конкурс від 25.03.2010р. товариство з обмеженою відповідальністю «КП - Жилкомунбуд» було визначено переможцем конкурсу.
Згідно договору оренди очисних споруд від 07.06.2010р. реєстраційний № 1042, який посвідчений приватним нотаріусом Виходцевою Л.М. ТОВ «КП - Жилкомунбуд» є орендарем очисних споруд за адресою: с. Залізний Порт, вул. Шкільна, 2, Голопристанського району Херсонської області. Пунктом 1.1 договору оренди, укладеного між відповідачем та позивачем за результатами конкурсу передбачено термін оренди строком на один рік.
Відповідно до ч.2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» термін договору оренди не може бути меншим, ніж п’ять років, якщо орендар не пропонує менший термін. Від орендаря не надійшло будь-яких пропозицій відносно скорочення терміну договору оренди.
Керуючись ст.ст. 158-163 КАС України, -
п о с т а н о в и в :
Адміністративний позов товариства з обмеженою відповідальністю «КП - Жилкомунбуд» задовольнити.
Визнати незаконним та скасувати п.2 рішення № 968 від 26.03.2010р. п’ятдесят п’ятої сесії Новофедорівської сільської ради V скликання, окреме положення п. 3 рішення № 968 п’ятдесят п’ятої сесії Новофедорівської сільської ради V скликання, а саме: слова «терміном на один рік».
Внести зміни до п.1.1 договору оренди від 07.06.2010р., посвідченого приватним нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу Херсонської області Виходцевою Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1042, а саме: словосполучення «строком на один рік» замінити словосполученням «строком на п’ять років».
Постанова суду може бути оскаржена в апеляційному порядку через Голопристанський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення постанови заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської області або в порядку ч.5 ст.186 КАС України.
Суддя С.І.Циганій