Справа №2-5798/10                              

                           РІШЕННЯ

                        ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

                      (ЗАОЧНЕ)

    07 вересня 2010 року   Заводський районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого судді Агєєвої Л. І.,

           при секретарі- Юрчак Я.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

                            ВСТАНОВИВ:

20.04.2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1. У заяві позивачка вказала, що їй на праві власності належить квартира, в якій зареєстрований відповідач, на даний час місце знаходження якого їй не відоме. Оскільки зняти відповідача з реєстрації  позивачка  сама не може, то була змушена звернутися до суду з позовом.

    У судове засідання позивачка не з’явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

    Відповідач до судового засідання не з’явився, причину неявки суду не повідомив.

    Третя особа - представник Житлово-експлуатаційної дільниці-2 ПП «Шалгіс» в судове засідання не з’явився, причину неявки суду не повідомив, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

    У зв’язку з відсутністю сторін суд ухвалив розглядати справу відповідно до ст. 224 ЦПК України.

    Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

    Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 мешкає у квартирі АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності згідно договору купівлі-продажу квартири за реєстровим № 348 від 22.06.2006 року.

    У спірній квартирі на даний час зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою ЖЕД-2 ПП Шалгіс за №741 від 25.02.2010р. Але з моменту укладення договору купівлі-продажу, відповідач в квартирі не мешкає, особистих речей в квартирі не має і місцезнаходження його у даний час не відоме.

Згідно акту від 17.02.2010 року вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, але з липня 2006 року в квартирі не проживає і місце його знаходження  не відоме.

Участі в оплаті за квартиру і комунальні послуги відповідач  не приймає і будь-який зв’язок із спірною квартирою не підтримує.

     Таким чином, у зв’язку з тим, що відповідач не мешкає у спірній квартирі з з липня 2006 року без поважних причин, тобто більше як 6 місяців,  то на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1.

    Суд зазначає, що при розгляді справи будь- яких перешкод для проживання відповідача у спірній квартирі з боку позивачки, судом встановлено не було.

 Крім того, подальша реєстрація відповідача у спірній квартирі пов’язана з тим, що позивачка повинна і далі сама сплачувати за комунальні послуги із розрахунку зареєстрованих осіб у квартирі, що порушує її законні права та інтереси, та  перешкоджає реалізувати право власності на свій розсуд, що передбачено ст. 150 ЖК України та гарантовано Конституцією України.

    Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд-

                          В И Р І Ш И В:

    Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1.

    Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Заводський районний суд м.Миколаєва в порядку визначеному ст.294 ЦПК України.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Суддя:                                       Агєєва Л.І.