Справа № 2-2135/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

30 червня 2010 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді           Крамара О.В.

при секретарі                    Малик О.Я.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинно влаштовану мансарду,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання за ним права власності на самочинно влаштовану мансарду житловою площею 37,8 кв.м., загальною площею 67,4 кв.м., над квартирою АДРЕСА_1, житловою площею 66,5 кв.м., загальною площею 120,3 кв.м. в АДРЕСА_1 Львівської області.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що він являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності(НОМЕР_1), виданого Виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради 05.12.2009 року.

З метою покращення житлових умов ним особисто, за власні кошти, були придбані матеріали та обладнання, що використані в процесу самочинного влаштування мансарди, здійсненої на горищі над приватизованою квартирою АДРЕСА_1. Дана квартира знаходиться на третьому(останньому) поверсі житлового будинку. В лютому 2010 року з метою утеплення квартири (горище над квартирою дуже високе) він самовільно розпочав облаштування мансарди над своє квартирою. Жодних документів на будівництво він не має. Вартість збудованої мансарди згідно довідки КП ЛОР Дрогобицького МБТІ та ЕО № 132 від 25.05.2010 року становить 106215 грн. Згідно експертного висновку приватного підприємства “Капітал-Проект” № 18 від 02.06.2010 року, при будівництві мансарди не порушенні будівельні норми і правила, а також відповідно до експертного висновку ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ у Львівській області № 6/467 від 31.05.2010 року, об’єкт пройшов попередню експертизу на відповідність нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки з позитивним результатом в органах державного пожежного нагляду.

Таким чином у зв’язку із будівництвом мансарди житлова площа квартири АДРЕСА_1 збільшилась і станом на 25 травня 2010 року, становить: житлова площа 66,5 кв.м., загальна – 120,3 кв.м.

Зазначене нерухоме майно було збудоване без належно затвердженого проекту, отже воно вважається самочинним будівництвом і особа, яка його здійснила, не набуває права власності на нього.

На даний час він користується самочинно збудованим майном, але не може провести відповідну реєстрацію внаслідок того, що самочинне будівництво здійснено без належно затвердженого проекту, тому в нього виникла необхідність звернутися з даним позовом в суд.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Виконкому Дрогобицької міської ради, щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності (НОМЕР_1) виданого 05.12.2009 року Виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради, ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1, Львівської області.

            Разом з тим, судом встановлено, що позивач самочинно влаштованою мансардою житловою площею 37,8 кв.м., загальною площею 67,4 кв.м., здійсненою над його квартирою АДРЕСА_1 не порушує прав та інтересів інших осіб, що стверджується висновком ПП “Капітал-Проект” та експертним висновком протипожежного стану квартири АДРЕСА_1, №6/467 від 31.05.2010 року ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ у Львівській області, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов є підставним та підлягає до задоволення

Враховуючи вищенаведене та

керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 331,  376 ЦК України, суд

в  и  р  і  ш  и  в  :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно влаштовану мансарду житловою площею 37,8 кв.м., загальною площею 67,4 кв.м., над квартирою АДРЕСА_1, житловою площею 66,5 кв.м., загальною площею 120,3 кв.м. в АДРЕСА_1 Львівської області.

            Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя                                 __________________                        О.В.  Крамар