Справа № 2-829\10

                ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

                ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

                  23 липня 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області

в складі головуючого судді                                                                Бондаренко О.В.

              при секретарі                                                                         Шепирєвій Т.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кременчук цивільну справу за позовом  Приватного підприємства „ Агрофірма  імені Т.Г. Шевченка „ до Демидівської сільської ради , співвласників  майнових паїв  в особі  ОСОБА_2 , третя особа  Кременчуцьке міжрайонне бюро технічної інвентаризації ,про визнання права власності на нерухоме майно –будівлю гаражу для автомашини    ,

                                                     в с т а н о в и в :

               Приватне підприємство „ Агрофірма  імені Т.Г. Шевченка”  звернулась в суд з позовом до Демидівської сільської ради Кременчуцького району , співвласників  майнових паїв в особі  ОСОБА_2 , Третя особа  Кременчуцьке міжрайонне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нерухоме майно – будівлю гаражу для  автомашини  . Мотивуючи  тим , що  відповідно до протоколу загальних зборів співвласників майнових паїв КСП „ Дружба „ № 1 від 20.04.2002 року  ОСОБА_2  обрано уповноваженою  особою  співвласників  майнових паїв  та надано  право отримати  майно від  колективного сільськогосподарського  підприємства  „ Дружба „  з підписанням акту –приймання передачі .

              В судовому засіданні  представник  позивача Найдьон Л.В. позовні вимоги підтримала повністю , прохає  визнати право власності  за приватним підприємством  „ Агрофірма ім.Т.Г. Шевченка „на будівлю гаражу для автомашини  , вартістю 1 400 гривень , яка відповідно  до експлікації технічного паспорту, виробничий будинок  НОМЕР_1 від 03.03.2010 року , складається  з приміщень  виробничого будинку  АДРЕСА_1.

          Представник  відповідача  ОСОБА_2 ОСОБА_4 проти позову не заперечує .

          Представник відповідача – Демидівської сільської ради Кременчуцького  району та представник третьої особи – КП Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації  в судове засідання не з”явився , причини неявки не повідомив , про розгляд справи належно повідомлений , заперечень проти позову не надав .

         Зі згоди представника позивача  суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України .

        Судом установлені  такі факти  та відповідні їм правовідносини .

        Матеріалами справи встановлено , що  актом приймання - передачі майна у спільну  часткову власність  громадянам – колишнім членам  ПСП „ Дружба „ Кременчуцького району  від 30.05.2002 року , директором  КСП  „ Дружба „ в особі ОСОБА_5 , передано , а колишні члени   КСП „ Дружба „  в особі  Уповноваженого  ОСОБА_2 , прийняли  у спільну часткову  власність  цілісним  майновим комплексом , виділеного  загальними зборами майна пайовиків .

           Згідно протоколу  загальних зборів співвласників  майнових паїв КСП „ Дружба „ № 4 від 13.11.2009 року , загальні збори  надали доручення Уповноваженому  по майнових паях ОСОБА_2 перереєструвати  дане майно  і продати  його згідно домовленості .

             20.11.2009 року між приватним підприємством  „ Агрофірма  ім. Т.Г. Шевченка „ в особі директора Шкірко В.М.  і уповноваженим співвласникам  майнових паїв  КСП

„Дружба „  ОСОБА_2  згідно протоколу № 1  від 20.04.2002 року був укладений  договір купівлі-продажу будівель та споруд .            

            Відповідно до вказаного договору  сплачено  на користь продавця  повну ціну  товару в сумі    105 100 гривень .

            Таким чином ПП „ Агрофірма  ім.Т.Г. Шевченка  „ як покупець  та продавець ОСОБА_2 виконали всі умови  договору , передбачені  ст. 655 ЦК України , що підтверджується  письмовими доказами , а саме – договором купівлі-продажу .

            Позивач має намір  належним чином  зареєструвати відповідно  до чинного законодавства майновий пай  на ПП „ Агрофірма  ім. Т.Г. Шевченка „, але  державну реєстрацію  майнового паю не можливо провести  у зв’язку з тим , що  договір  купівлі-продажу будівель та споруд  нотаріально не посвідчений.

             Відповідно до  ч 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися  щодо усіх  істотних  умов договору , що підтверджується  письмовими доказами  і відбулося  повне  виконання договору , суд може визнати  такий договір дійсним , У цьому разі  наступне  нотаріальне  посвідчення  договору  не вимагається . В даному випадку  за будівлі та споруди  були сплачені  грошові кошти  в повному обсязі , які були передані покупцеві продавцем . На момент укладення  договору не було  дотримано  лише вимоги  закону  щодо обов’язкового посвідчення договору купівлі-продажу  нотаріально , всі вимоги щодо  форми та змісту  вказаного правочину  були сторонами дотримані . З моменту  укладення договору  купівлі –продажу жодна із сторін  не оспорювала  його дійсність , договір купівлі-продажу  будівель та споруд  не визнавався недійсним у судовому порядку .

            Відповідно  до ч 2 ст. 328 ЦК України право власності  вважається набутим  правомірно , якщо інше  прямо не випливає із закону або незаконність  набуття  права власності не  встановлена судом .

           Згідно ч  3 ст. 334 ЦК України встановлено , що право власності на майно  за договором , який підлягає  нотаріальному посвідченню , виникає у набувача   з моменту  такого посвідчення або з моменту набрання  законної сили  рішенням суду про визнання   договору , не посвідченого нотаріально , дійсним .

           Тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі .

           За таких обставин суд визнає право власності  за приватним підприємством  

„ Агрофірма  ім.. Т.Г. Шевченка „ на будівлю гаражу для автомашини    , вартістю 1400 гривень , яка відповідно до  експлікації технічного паспорту , виробничий будинок НОМЕР_1 від 03.03.2010 року , складається з  приміщень виробничого будинку АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного , керуючись  ст.ст. 16,328,334 ЦК України , ст.ст 10,11,107,209,212,214,215,224-227 ЦПК України , суд –

                                          ВИРІШИВ :

Позов приватного підприємства „ Агрофірма  імені Т.Г. Шевченка „ до Демидівської сільської ради Кременчуцького району , співвласників майнових паїв  в особі ОСОБА_2 , третя особа Кременчуцьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на нерухоме майно  будівлю гаражу для автомашини   - задовольнити повністю.

Визнати  право власності за приватним підприємством  „ Агрофірма  ім.. Т.Г. Шевченка „ на будівлю гаражу для автомашини   вартістю 1 400 ( одна тисяча чотириста  ) гривень , яка відповідно до експлікації  технічного паспорту  виробничий будинок  НОМЕР_1 від 03.03.2010 року , складається з приміщення  виробничного будинку  АДРЕСА_1 .

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний  суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.      

          Заочне рішення  може бути переглянуто  судом , що його ухвалив , за письмовою  заявою відповідача  , поданою протягом  десяти днів  з дня отримання  його копії .

Суддя                 /підпис/                 О.В. Бондаренко

Копія вірна:

Суддя                                     О.В. Бондаренко