Справа № 2-1228 2010 рік

                                        РІШЕННЯ

Ім’ям     України

 10  вересня  2010 року                                               Верхньодніпровський районний суд                                                                                                  

                                                                                                  Дніпропетровської області

У складі: головуючого – судді Дунай Л.В.

при секретарі – Зубачевській О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в місті  Верхньодніпровську

цивільну справу за позовною заявою ВІДКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» в особі філії – ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКОГО ВІДДІЛЕННЯ № 3293 ВАТ «ОЩАДБАНК» до ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості за кредитним договором № 195/07 від 09.10.07 р., -

                                                      Встановив:

До суду звернувся  позивач ВАТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» в особі філії – ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКОГО ВІДДІЛЕННЯ № 3293 ВАТ «ОЩАДБАНК» з  позовом  про стягнення кредитної заборгованості за кредитним договором № 195/07 від 09.10.07 р. та звернення стягнення, посилаючись на  наступне:

09 жовтня 2007 року між ВАТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» в особі філії – ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКОГО ВІДДІЛЕННЯ № 3293 та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір про іпотечний кредит № 195/07, за яким Банк надав відповідачу кредит на споживчі цілі у сумі 83000 гривень, строком до 08.10.27 р., зі сплатою 14% річних.

Відповідач зобов’язувався забезпечити повернення кредиту і відсотки за його використання.

Пунктами 5.1.-5.4. Договору передбачена відповідальність за порушення умов договору у вигляді 0.05% від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Але свої зобов’язання по Договору відповідач не виконує належним чином.

Станом на 07 червня 2010 року заборгованість складає 77097,38 гривень, заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитними коштами складає 4385,38 гривень.

Згідно пункту 5.2. Договору за порушення строків повернення строків повернення кредиту і сплати відсотків за користування кредитом, відповідач повинен сплачувати Банку, додатково до встановленої відсоткової ставки за користування кредитом, пеню в розмірі 0,05% від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення. Пеня по кредиту складає 717,35 гривень. Станом на 07 червня 2009 року заборгованість відповідача за договором не погашена і складає 77814,73 гривень.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором № 195/07 від 09.10.2007 р. з відповідачем ОСОБА_2 та Банком був укладений іпотечний договір № 195/07 від 09.10.2007 р. Предметом іпотеки є приватний 2-кімнатний житловий будинок загальною площею 58,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вартість іпотеки складає 119603 гривень.

Згідно п.6.1 іпотечного договору, звернення стягнення на предмет застави здійснює на підставі рішення суду.

Згідно п. 6.2 договору про іпотечний кредит № 195/07 від 09.10.2007 р. спори та суперечки в рамках цього Договору, врегулювання яких неможливо досягнути шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

         У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі, пояснив, що відповідач належним чином свої обов’язки перед банком не виконував, тому прохає їх задовольнити.

         Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав і пояснив, що він платив кредит поки був кращий матеріальний стан, потім у нього не було роботи і було важке матеріальне становище, тому не мав змоги платити кредит. На даний час він знайшов роботу і ввійде в графік погашення заборгованості за кредитним договором і буде сплачувати заборгованість.

        Вислухавши осіб, які беруть участь у справі, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача  підлягають  задоволенню з таких підстав :

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до укладеного договору № 195/07 від 09 жовтня 2007 року ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 83000,00 гривень строком до 08.10.27 р., зі сплатою 14% річних.

Пунктами 5.1.-5.4. Договору передбачена відповідальність за порушення умов договору у вигляді 0.05% від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Але свої зобов’язання по Договору відповідач не виконує належним чином.

Станом на 07 червня 2010 року заборгованість складає 77097,38 гривень, заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитними коштами складає 4385,38 гривень.

Згідно пункту 5.2. Договору за порушення строків повернення строків повернення кредиту і сплати відсотків за користування кредитом, відповідач повинен сплачувати Банку, додатково до встановленої відсоткової ставки за користування кредитом, пеню в розмірі 0,05% від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення. Пеня по кредиту складає 717,35 гривень. Станом на 07 червня 2009 року заборгованість відповідача за договором не погашена і складає 77814,73 гривень.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором № 195/07 від 09.10.2007 р. з відповідачем ОСОБА_2 та Банком був укладений іпотечний договір № 195/07 від 09.10.2007 р. Предметом іпотеки є приватний 2-кімнатний житловий будинок загальною площею 58,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вартість іпотеки складає 119603 гривень.

Згідно п.6.1 іпотечного договору, звернення стягнення на предмет застави здійснює на підставі рішення суду.

Згідно п. 6.2 договору про іпотечний кредит № 195/07 від 09.10.2007 р. спори та суперечки в рамках цього Договору, врегулювання яких неможливо досягнути шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

Згідно ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору  відповідач зобов’язання за вказаним договором  належним чином не виконав.

Відповідно до частини 2 статті 1054 ЦК України та частини 2 статті 1050 ЦК України, наслідками порушення боржником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника  достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

  Відповідно до ч.2 ст. 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», якщо протягом 30 днів з моменту реєстрації в Державному реєстрі відомостей про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження зобов’язання боржника, виконання якого забезпечене обтяженням, залишається невиконаним і в разі, якщо предмет забезпечувального обтяження знаходиться у володінні боржника, останній зобов’язаний на вимогу обтяжувала негайно передати предмет обтяження у володіння обтяжувала (заклад).

  У відповідності до статті 25 ЗУ ”Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет застави в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета застави шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї із процедур, передбачених ст.26 цього Закону, яка передбачає і продаж предмета застави шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою - покупцем.

         Як встановлено судом з розрахунку заборгованості за договором станом на 07 червня 2010 року  заборгованість становить:  залишок заборгованості за кредитом становить – 72712 гривень, нараховані відсотки – 4385,38 гривень, нарахована пеня – 717,35 гривень, всього заборгованість становить – 77814,73 гривень.  

         Таким чином, дослідивши надані позивачем докази, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження наданими доказами і підлягають задоволенню.

У відповідності до статті 81, 88 ЦПК України - з відповідача підлягають стягненню витрати, понесені позивачем  при розгляді  справи у суді.

На підставі статтей 525, 526, 530, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.10, 88, 137, 179, 209 ЦПК України, суд -                

                                            Вирішив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Приватбанк» задовольнити:

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВІДКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» в особі філії – ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКОГО ВІДДІЛЕННЯ № 3293 ВАТ «ОЩАДБАНК» - заборгованість за кредитним договором у сумі - 77814 гривень 73 копійок.

Звернути стягнення на предмет застави, а саме приватний 2-кімнатний будинок загальною площею 58,6 кв.м., житловою площею – 28,9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 108436 гривень, який належить ОСОБА_2 на праві власності.

 Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВІДКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» в особі філії – ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКОГО ВІДДІЛЕННЯ № 3293 ВАТ «ОЩАДБАНК»  у відшкодування судових витрат: державне мито у сумі 784 гривень 12 копійок та витрати на  інформаційно-технічне забезпечення  розгляду справи у сумі 120 гривень.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного  суду  Дніпропетровської області  шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

  Головуючий: