Справа № 2-7658

2010 року

РІШЕННЯ

     ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2010 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого – судді Майстренко О.М., при секретарі Войтовій О.Г., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду, цивільну справу за позовом ДП «Союз-ЖКХ» ВАТ «Монтажно-технологічного управління «Союз» до ОСОБА_1 про стягнення суми та дострокове розірвання договору,

                                                        ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість по житлово-комунальним послугам в сумі 5536 грн. 55 коп., розірвати договір найму житлового приміщення № 4 від 01.01.2009 року, укладеного між позивачем та відповідачем, судові витрати по справі покласти на відповідача по справі.      

Між ДП «Союз-ЖКХ» ВАТ «Монтажно-технологічного управління «Союз» та ОСОБА_1 укладено договір найму житлового приміщення № 4 від 01.01.2009 року. Відповідно до умов вказаного договору відповідачеві було передано житлову кімнату АДРЕСА_1, загальною площею 28,26 кв.м.

З 01.08.2006 року по 01.11.2009 року у зв’язку зі сплатою відповідачем житлово-комунальних послуг частково, утворилася заборгованість в сумі 5536,55 грн.

01.07.2009 року з відповідачем по справі було укладено договір  про розстрочення заборгованості по житлово-комунальним послугам № 1/09, згідно якого останньому було надано розстрочку погашення вказаної заборгованості, однак, у добровільному порядку відповідач відмовляється сплачувати вказану заборгованість, у зв’язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Відповідач: в судове засідання не з*явився, про день слухання по справі повідомлений, просить справу розглядати за його відсутністю, проти позовних вимог не заперечує, доводи позивача не оспорює.

Суд, вислухав представника позивача, дослідив матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, між ДП «Союз-ЖКХ» ВАТ «Монтажно-технологічного управління «Союз» та ОСОБА_1 укладено договір найму житлового приміщення № 4 від 01.01.2009 року. Відповідно до умов вказаного договору відповідачеві було передано житлову кімнату АДРЕСА_1, загальною площею 28,26 кв.м.

З 01.08.2006 року по 01.11.2009 року у зв’язку зі сплатою відповідачем житлово-комунальних послуг частково, утворилася заборгованість в сумі 5536,55 грн.

01.07.2009 року з відповідачем по справі було укладено договір  про розстрочення заборгованості по житлово-комунальним послугам № 1/09, згідно якого останньому було надано розстрочку погашення вказаної заборгованості, однак, у добровільному порядку відповідач відмовляється сплачувати вказану заборгованість.

Згідно розрахунку нарахувань по житлово-комунальним послугам житлової кімнати АДРЕСА_1, заборгованість станом на 01.11.2009 року складає 5536,55 грн.

Відповідач проживає в кімнаті АДРЕСА_1 в місті Харкові. Відповідач є основним наймачем спірної кімнати.  

Згідно  ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно ст.68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

Згідно ст.64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Таким чином, судом по справі встановлено, що відповідач в порушення умов договору найму житлового приміщення № 4 від 01.01.2009 року не у повному обсязі сплачує житлово-комунальні послуги, станом на  01.11.2009 року заборгував5536,55 грн., а тому вказана сума підлягає стягненню, також стягненню підлягають судові витрати по справі, сплачені позивачем при подачі позову до суду –держмито в сумі 55,37 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгулу справи в сумі 120 грн.  

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.. ст..  64, 66, 68 ЖК України, статтями 3, 4, 15, 118, 119, ЦПК України,

                                                       ВИРІШИВ:

Позов ДП «Союз-ЖКХ» ВАТ «Монтажно-технологічного управління «Союз» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ДП «Союз-ЖКХ» ВАТ «Монтажно-технологічного управління «Союз» заборгованість по житлово-комунальним послугам в сумі 5536 грн. 55 коп., держмито в сумі 55,37 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгулу справи в сумі 120 грн., а всього 5711,92 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом після подачі заяви про перегляд заочного рішення, яка подається протягом 10 днів після отримання рішення суду.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                Суддя: