Рішення вступило в законну силу                                                                                       Справа  № 2-760-2010 року

“-----“-------------------2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 серпня 2010 року                                   Чаплинський районний суд  Херсонської області

в складі :

головуючого  - судді  Венглєвської Н.Б.

при секретарі -  Зінченко  С.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Чаплинка

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, та надання право власності на 1/4 частину трикімнатної квартири,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить  визнати за нею право власності 1/4 частину трикімнатної квартири, розташованої в АДРЕСА_1, Херсонської області загальною площею – 62,3 кв.м, житловою площею – 47,5 кв.м. В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала заявлені позовні вимоги і в обгрунтування їх пояснила, що 14.06.2010 року між нею і відповідачкою ОСОБА_2 був укладенний договір № 02-06-10 купівлі-продажу ј частини трикімнатної квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Розрахунки за квартиру проведено в повному обсязі, договір купівлі-продажу зареєстровано в Чаплинській філії Першої Української універсальної товарної біржі. Однак нотаріально зареєструвати цей договір не може, так-як відповідачка ухиляється і відсутні кошти, тому вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності за нею в судовому порядку.

Відповідачка ОСОБА_2 в письмовій заяві до суду повністю визнала заявлені позовні вимоги, не заперечувала в їх задоволені та просила справу слухати в її відсутність.

Виходячи з наведенного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

            Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленному ст. 174 ЦПК України. Згідно ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідчаем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

       Судом встановлено, що 14.06.2010 року між позивачкою і відповідачкою був укладенний договір купівлі-продажу № 02-06-10 1\4 частини трикімнатної квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Херсонської області, однак договір купівлі-продажу в силу об”єктивних причин не був нотаріально посвідчений. На даний час позивачка не може нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу і оформити 1\4 частину квартири на себе. Дані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу № 02-06-10, копією технічного паспорту квартири. Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 15 Закону України „Про товарну біржу” від 10.12.1991 року, угоди зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню і вважаються укладенними з часу реєстрації на біржі. Дані обставини найшли своє підтвердження в судовому засіданні, а саме законність набуття права власності на 1\4 частину трикімнатної квартири позивачкою судом встановлено, тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволеню.

                      На підстві викладеного і керуючись ст.ст. 220 ЦК України, ст.ст. 11, 30, 60, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

      Позов ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати договір купівлі-продажу 1\4 частини трикімнатної квартири який зареєстрований 14.06.2010 року Чаплинською філією Першої Української універсальної товарної біржі № 02-06-10 – дійсним.                      

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1\4 частину трикімнатної квартири загальною площею – 62,3 кв.м, житловою площею – 47,5 кв.м, яка розташованна в АДРЕСА_1, Херсонської області.

            На рішення може бути апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Чаплинського районного суду Хероснької області протягом десяти днів з дня його проголошення.  

  СУДДЯ:                                                                                                     Н.Б.ВЕНГЛЄВСЬКА