2- 10748/2010
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 вересня 2010 року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі:
головуючого судді - Жуковій О.Є.
при секретарі – Анікєєвій Д.А.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Горлівки справу за позовом ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, посилаючись на те, що він є користувачем земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці розташований належний йому на праві власності у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.10.2009 року житловий будинок з будівлями та спорудами, також на зазначеній ділянці розташовані самочинно збудовані гараж літер “И”, сараї літер “Ж”, літер “Л”.
Позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що на теперішній час у нього виникла необхідність в оформленні права власності на самочинно збудовані будівлі, однак йому було відмовлено в цьому , у зв?язку з чим він вимушений звернутися до суду за захистом порушеного права.
Просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на гараж літер “И”, сараї літер “Ж”, літер “Л”, самочинно збудовані на земельній ділянці , розташованій за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач надав суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність, наполягав на задоволенні позову.
Відповідач позов визнав в повному обсязі , не навівши будь-яких заперечень на доводи позивача, про що надав суду відповідну заяву, та просив справу розглянути у відсутність його представника.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до договору оренди землі від 22 липня 2010 року ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки площею 0,1127 га по АДРЕСА_1, а згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.10.2009 року йому на праві власності належить житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані за вищезазначеною адресою. (а.с.4, 6-10)).
Технічним паспортом на вказаний будинок встановлено , що на земельній ділянці, користувачем якої є ОСОБА_1 наявні самочинно збудовані гараж літер “И”, сарай літер “Ж”, сарай літер “Л”, що також підтверджується довідкою КП “ГМ БТІ” (а.с.15-17,18 ).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом.
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Статтею 376 ч.5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельній ділянки , суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
У відповідності до технічного висновку обстеження технічного забудов (а.с.19-22), гараж літер “И”, сарай літер “Ж”, сарай літер “Л”, що розташовані на земельній ділянці , користувачем якої є позивач відповідають своєму призначенню та вимогам норм пожежної безпеки, а також санітарним нормам , не погіршують інсоляцію сусідніх будинків , і їх подальша експлуатація можлива , в зв’язку чим, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані і за ОСОБА_1 слід визнати право власності на об?єкти самочинного будівництва розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 183, 328, 376 ЦК України, ст.ст. 10,11, 174,209, 212,214,215, 217, 218 ЦПК України, суд ,-
ВИРІШИВ:
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літер “И”, сарай літер “Ж”, сарай літер “Л” розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: