ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ                       Справа № 2-221/2007р.

Іменем України

16 квітня 2007 р.                                     Южний міський суд Одеської області

в складі: головуючого судді: Вовченко О.А. при секретарі: Гнатюк Л.М. Розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Южне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності в повному обсязі, третя особа Южненський МВ УМВС України в Одеській області, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом в Южний міський суд Одеської області до ОСОБА_2,ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності в повному обсязі, третя особа Южненський МВ УМВС України в Одеській області, при цьому в позові вказано, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 9 березня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі 21 березня 2007 року за №9 пр-18 стор. 57, вона, ОСОБА_1, придбала квартиру за адресою:АДРЕСА_1 у ОСОБА_2.

В позові також вказано, що між покупцем та продавцем квартири була домовленість, про зняття з реєстрації за даною адресою для безперешкодного користування квартирою, що передбачено і обумовлено умовами договору купівлі-продажу. Продавець ОСОБА_2 дану умову договору виконав частково, сам з реєстрації знявся, однак його син ОСОБА_3, який був зареєстрований без права власності на квартиру, з реєстрації за даною адресою не знявся до теперішнього часу. Невиконання відповідачем даного зобов'язання перешкоджає здійсненню права власності позивачки в повному обсязі та порушує її права як власника квартири.

Позивачка просить суд усунути перешкоди в здійсненні права власності в повному обсязі зі сторони ОСОБА_3, а також зобов'язати органи паспортної служби анулювати реєстрацію ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачка повністю підтримала заявлені нею позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні.

Відповідачі, а саме: ОСОБА_2 таОСОБА_3, багаторазово оповіщалися у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про що свідчить публікація оповіщення в газеті "Чорноморські новини" №37 - 38 (20643 - 20644) від 7 квітня 2007 року, проте в судове засідання не з'являлися, про причини неявки суд не повідомили

Представник відділу реєстрації фізичних осіб Южненського МВ УМВС України в Одеській області Жлобицька С.В. не заперечує проти задоволення позовних вимог, заявлених позивачкою.

Заслухавши позивачку, представника ВРФО Южненнського МВ УМВС України в Одеській області Жлобицьку С.В., дослідивши матеріали цивільної справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 9 березня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі 21 березня 2007 року за №9 пр-18 стор. 57 позивачка придбала квартиру за адресою:АДРЕСА_1 у відповідача, ОСОБА_2.

Судом також встановлено, що між покупцем та продавцем квартири була домовленість, про зняття їх з реєстрації за вищевказаною адресою для безперешкодного користування квартирою, що передбачено і обумовлено умовами договору купівлі-продажу.

Відповідач, ОСОБА_2, дану умову договору виконав частково, сам з реєстрації знявся, проте відповідач,ОСОБА_3, а саме син відповідача ОСОБА_2, який був зареєстрований без права власності на квартиру, з реєстрації за вищевказаною адресою не знявся до теперішнього часу.

2 Невиконання  відповідачем,  ОСОБА_3,  даного  зобов'язання  перешкоджає здійсненню права власності позивачки в повному обсязі та порушує її права як власника квартири, при цьому інші умови договору купівлі-продажу квартири, крім зняття з реєстрації, між позивачкою та відповідачами були виконані повністю.

Згідно ст. 526 ЦК України - зобов'язання повинні виконуватись належним чином, у відповідності до умов договору та вимог ЦК України.

В даному випадку сторони інші вимоги договору купівлі-продажу квартири виконали повністю, претензій (крім анулювання реєстраціїОСОБА_3 з вищевказаної квартири) між собою не мають.

При таких обставинах суд вважає, що необхідно усунути перешкоди в здійсненні права власності в повному обсязі зі сторони відповідача, а саме - ОСОБА_3, шляхом анулювання реєстраціїОСОБА_3 з квартири, належної ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК, ст.ст. 4, 48 Закону України "Про власність", ст. 526 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 - задовольнити.

1. Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в здійсненні права власності ОСОБА_1.

2. Зобов'язати відділ реєстрації фізичних осіб Южненського МВ УМВС України в Одеській області здійснити анулювання реєстрації ОСОБА_3, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути переглянуте Южним міським судом Одеської області за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення або рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Южного міського суду Одеської області заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Южного міського суду Одеської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження і одночасного направлення копії апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.