Справа № 2-1300/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

        10 листопада 2009 року Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

 головуючої   судді  Тананайської Ю.А.,

                                                                                при секретарі   Кульовій Н.Ю.

       розглянувши у відкритому попередньому  судовому засіданні в приміщенні суду в м. Марганці  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

       Позивач звернулася до суду з позовом про визнання договору дійсним посилаючись на те, що  8 квітня 2003 р. вона придбала з батьком квартиру АДРЕСА_1. Договір було укладено та зареєстровано Марганецькою філією товарної біржи  “Українська”. Представник філії  пояснив, що даний договір є законним, оскільки передбачений Законом України “ Про товарну біржу”. Батько помер. Рішенням Марганецького міського суду від 26.05.2008 року  за нею визнано право власності на Ѕ частину квартири, яка належала батькові. В даний час має бажання розпорядитися квартирою, але їй відмовлено,  в зв`язку з тим, що договір купівлі-продажу, зареєстрований Товарною біржею є недійсним.

Сторонами договору були виконанні всі його істотні умови.

Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу .

         Відповідач позов визнав та суду пояснив, що він продав квартиру, отримав кошти і оформили угоду на товарній біржі «Українська», оскільки всі так тоді оформлювали. Претензій по умовам договору не має, але вже нікуди не буде ходити та переоформлювати документи.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований  і підлягає задоволенню, з наступних підстав.

8 квітня 2003 р. позивач та її батько ОСОБА_3 купили у відповідача квартиру АДРЕСА_1. Договір було укладено та зареєстровано Марганецькою філією товарної біржи  “Українська” від 8 квітня 2003 р. під  № 213922.

Згідно ст. 15  Закону України “Про товарну біржу”  угоди зареєстровані на товарній біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

На підставі зазначеного договору Марганецьким БТІ проведено перереєстрацію права власності на квартиру з ОСОБА_2 на ОСОБА_1, ОСОБА_3

          Відповідно до ст..220 ЦК України  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. Відповідач відмовляється переоформлювати угоду в нотаріуса

Тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 57-59, 212, 215 ЦПК України, ст. 220 ЦК України  суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1, укладений між  ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та ОСОБА_3, зареєстрований  Марганецькою філією товарної біржи “Українська”  8 квітня 2003 р. за № 213922,  дійсним.

Рішення суду набирає законної сили  після закінчення  строку подання заяви  про апеляційне оскарження.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Марганецький міський суд  Дніпропетровської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

Головуюча :