К О П І Я

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

__________________________________________________________________

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 вересня 2010 року                                                                 м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької області

    в складі:     головуючого-судді Власенка О.В.,

          суддів Юзюка О.М., Ярмолюка О.І.,      

                                                    при секретарі: Дідик А.Б.    

з участю:     ОСОБА_1 та представника ОСОБА_2

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22ц-2500 за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 8 квітня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Пироговецької сільської ради, третя особа – Хмельницький районний відділ земельних ресурсів про визнання недійсними державних актів на право власності на землю.

Заслухавши доповідача, пояснення осіб, які з`явилися в судове засідання, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів

в с т а н о в и л а :

В січні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Пироговецької сільської ради, третя особа – Хмельницький районний відділ земельних ресурсів, вказавши, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10 березня 2006 року їй належить будинковолодіння АДРЕСА_1. Її сусіду ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Пироговецької сільської ради №3 від 19 червня 2009 року видано державний акт серії ЯИ №117031 від 28 жовтня 2009 року на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, розташовану по АДРЕСА_1 Крім того, на підставі рішення сесії Пироговецької сільської ради №3 від 19 червня 2009 року видано державний акт серії ЯИ № 117006 від 28 жовтня 2009 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2 га., розташовану в с. Пирогівці Хмельницького району. Зазначала, що одне з приміщень її будинковолодіння знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_2 на підставі державного акту серії ЯИ №117031 від 28.10.2009 року. В зв’язку з цим просила визнати недійсними видані ОСОБА_2 Пироговецькою сільською радою державні акти на право власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 серії ЯИ №117031 та серії ЯИ № 117006.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 8 квітня 2010 року позов задоволено частково. Визнано недійсним державний акт серії ЯИ №117031 від 28 жовтня 2009 року на право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_1 В решті позову відмовлено.

Головуючий у першій інстанції – Марцинкевич В.А.                                 Справа № 22ц-2500

Доповідач – Власенко О.В.                                                               Категорія №  45

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, вважає рішення Хмельницького міськрайонного суду від 8 квітня 2010 року незаконним, просить його скасувати в частині визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку від 28 жовтня 2009 року № 117031 від 28 жовтня 2009 року і ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 в повному обсязі, посилаючись на невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи, порушення судом норм матеріального права. Зазначив, що спірна земельна ділянка не ввійшла до спадкової маси, а перейшла в землі запасу сільської ради, впродовж 6 років не використовувалась, тому рішенням Пироговецької сільської ради від 18 серпня 2007 року частину спірної земельної ділянки площею 0,12 га надано суміжному землекористувачу ОСОБА_2, а рішенням від 19 червня 2009 року №3 спірну земельну ділянку передана йому для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та видано державний акт на право власності на земельну ділянку від 28 жовтня 2009 року №117031.

Колегія суддів приходить до висновку, що апеляційну скаргу слід відхилити з таких мотивів.

У відповідності з ч.1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Відповідно до ч.3 ст.10, ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судом вірно встановлені фактичні обставини справи, дана їм правильна оцінка, а його висновки узгоджуються з матеріалами справи і відповідають закону.

    Встановлено, що на підставі рішення сесії Пироговецької сільської ради № 3 від 19.06.2009 року ОСОБА_2 видано державний акт серії ЯИ № 117031 від 28 жовтня 2009 року на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 43).

    Крім цього, йому, ОСОБА_2, на підставі цього ж рішення, видано державний акт серії ЯИ № 117006 від 28 жовтня 2009 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2 га, яка розташована за тією ж адресою (а.с.44 ).

    Встановлено також, що позивачка ОСОБА_1 є власником будинковолодіння АДРЕСА_1 Хмельницького району на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10.03.2006 року (а.с.5). Одне з приміщень вказаного будинковолодіння знаходиться на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_2 на підставі  державного акту серії ЯИ № 117031 від 28 жовтня 2009 року, що підтверджується кадастровим планом земельної ділянки (а.с.7).

    У відповідності зі ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків).

    Згідно зі ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про те, що земельна ділянка площею 0,25 га по АДРЕСА_1 Хмельницької області передана у власність ОСОБА_2 незаконно та з порушенням права власності ОСОБА_1, а тому державний акт серії ЯИ № 117031 від 28 жовтня 2009 року необхідно визнати недійсним. Разом з тим, позивачка ОСОБА_1 не надала належних доказів про порушення її права державним актом на право приватної власності ОСОБА_2 на землю серії ЯИ № 117006 від 28 жовтня 2009 року, а тому суд першої інстанції підставно відмовив у визнанні цього державного акту недійсним.

Давши належну оцінку зібраним по справі доказам, суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню.

Рішення суду ґрунтується на повно, всебічно досліджених матеріалах справи, постановлене з додержанням норм матеріального та процесуального права і підстав в межах доводів апеляційної скарги для його скасування не вбачається.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 313, 314, 315, 317ЦПК України, колегія суддів    

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Хмельницького міськрайонного суду від 8 квітня 2010 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий:  (підпис)                          

Судді: (підписи)

З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду                 О.В.Власенко