Справа № 2 – 1110

2010 рік.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

15 вересня 2010 р.     Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: судді             Тарнавського М.В.

при секретарі             Зоріній О.Г.

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -  

В С Т А Н О В И В:

Позивачі просять визнати дійсним укладений 12 січня 2009 року договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку  літ. А, добудови літ. А1, веранди літ. а, навісу літ. а1, гаража літ. Г, огорожі №1, огорожі №2 та земельної ділянки площею 0,1279 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та визнати за ними право спільної сумісної власності в рівних долях по ? частині кожному на вказане майно посилаючись на те, що між ними та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю-продаж даного будинку та земельної ділянки, в зв'язку з чим 12 січня 2009  року був укладений договір, згідно якого позивачі передали вказану в договорі суму відповідачу, а відповідач передав їм ключі від даного будинку та державний акт на земельну ділянку та зобов’язався посвідчити даний договір в нотаріальному порядку до 01 травня 2009 року. Однак, незважаючи на неодноразові вимоги позивачів щодо оформлення договору купівлі-продажу, відповідач відмовляється, посилаючись на свою зайнятість.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав повністю та не заперечує проти його задоволення.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами позивачів, відповідача та матеріалами справи  доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, але відповідач своєчасно для нотаріального посвідчення договору не з'явився та договір нотаріально не посвідчений, позивачі дійсно виконали всі обов’язки покупця, які взяли на себе при укладені договору купівлі-продажу. При таких обставинах суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачами право власності на майно.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволити повністю.          

Договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку  літ. А, добудови літ. А1, веранди літ. а, навісу літ. а1, гаража літ. Г, огорожі №1, огорожі №2 та земельної ділянки площею 0,1279 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, укладений 12 січня 2009 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 – визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності в рівних долях по ? частині кожному на:

-   житловий будинок АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ. А, добудови літ. А1, веранди літ. а, навісу літ. а1, гаража літ. Г, огорожі №1, огорожі №2, загальною площею 77 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м.

-   земельну ділянку площею 0,1279 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0524887400:01:002:0221, яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: /підпис/

З оригіналом вірно:

      В.о. голови

  Хмільницького міськрайонного суду                         П.П. Альчук

                В.о. ст. секретаря                             О.Ю. Семчук

Довідка:

Рішення набрало чинності 254 вересня 2010 року.

        В.о. голови

  Хмільницького міськрайонного суду                         П.П. Альчук

                В.о. ст. секретаря                             О.Ю. Семчук