АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
" 09 " вересня___ 2010 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Тернопільської області в складі:
Головуючого Фащевської Н.Є.,
Суддів Гурзеля І.В., Жолудько Л.Д.
при секретарі Сенику В.В.
з участю представника ФГ “Семеха” Дуфанця Є.М., представника позивачів ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою Дуфанця Є.М., який представляє інтереси ФГ “Семеха” на рішення Тернопільського міськрайонного суду від 29 червня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_5, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37 до фермерського господарства “Семеха” про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,
ВСТАНОВИЛА:
Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 29 червня 2010 року позов ОСОБА_6 та інших задоволено.
Вирішено:
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_6 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_4 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_7 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_8 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_9 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_10 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_11 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_38 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_13 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_3 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим. у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_14 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_15 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_16 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_17 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_18 та фермерським господарством «Семеха». Зобов’язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_19 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_20 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_21 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_22 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_23 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_24 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_25 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_26 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_27 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_28 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_5 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_29 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_30 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_31 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_32 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_33 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_34 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_35 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_36 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_37 та фермерським господарством «Семеха». Зобов'язати відповідача повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Стягнуто з фермерського господарства “Семеха” на користь орендодавців - ОСОБА_6 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_4 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_7 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_8 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_9 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_10 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_11 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_12 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_13 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки). ОСОБА_3 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_14 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_15 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки) ОСОБА_16 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_17 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_18 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_19 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_20 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_21 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_22 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_23 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_24 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_25 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_26 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_27 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_28 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_5 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_29 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_30 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_31 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_32 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_33 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_34 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_35 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_36 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки), ОСОБА_37 заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. (триста тридцять вісім гривень п'ятдесят дві копійки).
Стягнуто з фермерського господарства «Семеха» (47728, с.Острів Тернопільський район Тернопільська область) на користь ОСОБА_6 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_4 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_7 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_8 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_9 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_10 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_11 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_12 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_13 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_3 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_14 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_15 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_16 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_17 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_18 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_19 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_20 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_21 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_22 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_23 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_24 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_25 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_26 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_27 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_28 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_5 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи: ОСОБА_29 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_30 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_31 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_32 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_33 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_34 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_35 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_36 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи; ОСОБА_37 державне мито в розмірі 68 грн. (шістдесят вісім гривень) та 10 грн. (десять гривень) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
В апеляційній скарзі представник ФГ “Семеха” вказав, що при ухваленні рішення суду були неправильно застосовані норм матеріального та процесуального права, неповно з’ясовані обставин, що мають значення для справи, у зв’язку з чим просив скасувати вищезазначене рішення суду та постановити нове рішення, яким відмовити позивачам у позові.
У судовому засіданні представник ФГ “ Семеха” Дуфанець Є.М. апеляційну скаргу підтримав, зіславшись на доводи, викладені в ній.
Представник усіх позивачів ОСОБА_2, позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_40 апеляційної скарги не визнали і пояснили, що судом було повно і об’єктивно встановлені обставини справи і ухвалено законне та обґрунтоване рішення. При вирішення питання про розірвання договорів оренди землі з ФГ “ Семеха” суд мотивовано прийняв до уваги ту обставину, що протягом останніх років керівник господарства не виконував умов договорів оренди землі, не здійснював передбаченої договорами грошової або натуральної оплати за оренду землі, уникав зустрічей з орендодавцями.
Судом установлено, що позивачу ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006047 від 20.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,85 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія Р1 № 652265 від 21.05.2002 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,64 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
- позивачу ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006201 від 09.09.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,74 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_8 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІУ-ТР № 023473 від 22.02.2000 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,94 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_9 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006170 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,05 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; -позивачу ОСОБА_10 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006157 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,96 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_11 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006234 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,78 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
- позивачу ОСОБА_38 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006026 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,08 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
- позивачу ОСОБА_13 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006050 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,85 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006226 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,57 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; -позивачу ОСОБА_14 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006014 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,46 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_15 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006030 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,08 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_16 на підставі державного акту на право приватної власності на землю № 389484 від 13.05.2005 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,04 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_17 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006045 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,85 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; -позивачу ОСОБА_18 на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серія Р2 № 719251 від 06.08.2003 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,08 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_19, на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серія Р1 № 652266 від 25.06.2002 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,72 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; -позивачу ОСОБА_20 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006303 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,77 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_21 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006211 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,57 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_22 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006033 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,09 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_23 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006317 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,13 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_24 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006283 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,07 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_25 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006025 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,08 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_26 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006290 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,74 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; -позивачу ОСОБА_27 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006214 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,57 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; -позивачу ОСОБА_28 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006003 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,46 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006304 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,89 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; -позивачу ОСОБА_29 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006267 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,76 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_30 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 031996 від 18.09.2000 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,92 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_31 на підставі державного акту на право приватної власності на землю № 012441 від 21.01.2004 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,93 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_41 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006231 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,60 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_33 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006130 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,60 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_34 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006227 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,57 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
- позивачу ОСОБА_35 на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серія ТР № 007741 від 19.08.2004 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,96 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
-позивачу ОСОБА_36 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006122 від 09.09.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,76 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області;
• позивачу ОСОБА_37 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ТР № 006054 від 29.12.1999 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 1,82 га., що розташована на території Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області.
Вищевказані земельні ділянки позивачі 10.05.2006 року передали в оренду фермерському господарству «Семеха» строком на 10 років, уклавши договори оренди землі.
З умов укладених договорів оренди, які є тотожними, а саме, з п.9 вбачається, що орендна плата повинна вноситься орендарем в грошовій формі в розмірі 339,52 грн. або в натуральній формі (300 кг. пшениці, 300 кг. ячменю, 50 кг. цукру, 5 кг. гречаної крупи) до 31 грудня кожного року.
З довідки № 78 виданої ФГ «Семеха» від 29.06.2010 року, вбачається, що У відповідача перед позивачами існує заборгованість по орендній платі за 2009 рік в розмірі 339,52 грн. кожному із позивачів, що стверджується довідкою за № 78, виданою ФГ «Семеха» від 29.06.2010 року.
Розглянувши справу, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників апеляційного розгляду справи, колегія вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає.
Відповідно до вимог ст.32 Закону України “Про оренду землі”, на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених умовами договору.
Згідно із ч.2 ст.651 ЦК договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
За змістом ч.1 ст.15 ЗУ “ Про оренду землі” до істотних умов договору оренди землі відноситься орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, тощо.
Відповідно до ч.І ст.34 Закону України “Про оренду землі” у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором, у стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Таким чином, враховуючи обставини справи та вимоги закону, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції підставно прийшов до висновку, що невиконання відповідачем умов договорів оренди землі в частині виплати в установленому порядку і розмірі орендної плати за 2009 рік кожному із позивачів. є істотним порушенням умов укладених договорів оренди землі, що призвело до порушення майнових прав орендодавців (позивачів у справі), які підлягають захисту шляхом розірвання договорів оренди землі, повернення орендодавцям земельних ділянок на умовах, визначених договором, у стані не гіршому порівняно з тим, у якому вони одержали їх в оренду та стягнення з відповідача на користь позивачів заборгованості з орендної плати за 2009 рік.
Посилання представника апелянта на те, що на час розгляду справи в суді фактично земельними ділянками позивачів незаконно користувалась ПП “Агрофірма “Медобори”, а не ФГ “Семеха” є безпідставним, оскільки для вирішення даного спору правового значення не має.
Інші доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, а тому колегія їх до уваги не приймає.
Таким чином, колегія вважає, що рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права, і підстав для його скасування не вбачає.
Керуючись ст.ст. 307,ч.1,п.1; 308; 313; 314; 317; 319; 324; 325 ЦПК України, колегія суддів
УХВАЛИЛА:
Апеляційну скаргу фермерського господарства “Семеха” відхилити.
Рішення Тернопільського міськрайонного суду від 29 червня 2010 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного суду України протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.
Головуючий
Судді