Справа №2-91/2007 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

04 квітня    2007 року                               Березанський міський суд

Київської області в складі:

головуючого судді                                      Голік Г.К.

при секретарі                                             Лутченко Н.В.

розглянувши у  відкритому судовому засіданні  в м.  Березань справу за позовом Житлово-побутового підприємства м. Березань до   ОСОБА_1про   стягнення   заборгованості   за   надані   послуги   в користуванні квартирою.

ВСТАНОВИВ:

Житлово-побутове підприємство звернулося до суду з вказаним позовом посилаючись при цьому на те, що ОСОБА_1 являється співвласником АДРЕСА_1. ЖПП надає послуги по утриманню квартири та при будинкової території ,а остання не проводить оплату наданих послуг . Заборгованість станом на 01.01.2007 року становить 574.58 гривень.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та пояснила суду ,що ОСОБА_1 є співвласником АДРЕСА_1. ЖПП надає їй послуги по утриманню квартири та при будинкової території, а остання не проводить оплату наданих послуг. Відповідно до ст.526 ЦК України та п. 7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків", затвердженими Постановою КМУ від 24.01.06 року №45, відповідач зобов'язаний вчасно проводити розрахунки по сплаті квартирної плати. Заборгованість станом на 01.01.2007 року становить 574.58 гривень. 08.11.2006 року відповідачці був направлений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій для підписання та повернення до ЖПП, але ОСОБА_1 договір не підписала і не повернула в ЖПП. Відповідачці направлявся розрахунок-попередження від 11.01.2007 року, але заборгованість не погашена.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав та пояснив суду, що Житлово-побутове підприємство м. Березані не надавало належних послуг відповідачу згідно встановлених тарифів, але з заявами до ЖПП стосовно неналежного надання послуг вона не зверталася. Відповідач сплачував частково квартирну плату на протязі 2006 року.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача дослідивши письмові докази, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до часткового задоволення .

Судом   встановлено,   що   ОСОБА_1    є   співвласником АДРЕСА_1

Житлово-побутове підприємство м. Березань    надавало послуги по утриманню квартири та при будинкової території ОСОБА_1 ,що

2

підтверджується сплатою  за надані ЖПП послуги за період до 2007 року у добровільному порядку.

Відповідно до ст. 20 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений на основі типового договору.

Відповідно до п 7. „Правил користування приміщеннями житлових будинків" затверджених Постановою КМУ №45 від 24 січня 2006 року „Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року №572", власник та наймач квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-побутових послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.

08.11.2006 року ОСОБА_1 був направлений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, який вона не підписала і не повернула до ЖПП.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків" затверджених Постановою КМУ №45 від 24 січня 2006 року „Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року №572", власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах пов'язаних з утриманням будинку і при будинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Станом на 01.01.2007 року сума заборгованості на надані послуги ОСОБА_1 за період з 01.12.2005 року по 01.01.2007 року становить 574.58 гривень .

Відповідачка проводила оплату наданих їй послуг ЖПП на протязі 2006 року на суму 156.06 гривень, що на думку суду є підтвердженням того, що між сторонами існували договірні зобов'язання, позивач надавав відповідачці послуги, а остання сплачувала їх, не зважаючи на відсутність письмового договору.

Враховуючи те, що відповідачка сплатила за наданні послуги в 2006 році 156гривень 06 коп. то з неї підлягає стягненню на користь ЖПП 426гривень 06 коп.

3

керуючись ст. 10,60,212,215,224 ЦПК України, ст. 526 ЦК України, Законом України „Про житлово-комунальні послуги", „Правилами користування приміщеннями житлових будинків" затверджених Постановою КМУ від 24.01.2006 року №45 „Про внесення змін до постанови КМУ від 08.10.1992 року №572.

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_1на користь Житлово-побутового підприємства заборгованість за надані послуги в користуванні квартирою в сумі 426(чотириста двадцять шість) гривень 06 коп. та витрати з інформаційно технічного забезпечення в сумі ЗО гривень.

Стягнути з   ОСОБА_1у дохід держави судовий збір в сумі 51( п'ятдесят одну ) грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до Березанського міського суду. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Київської області через Березанський міський суд.