УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"29" березня 2007 року
Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Тернопільської області в складі:
головуючого - Дикун С.І.
суддів- Гурзеля І.В., Демковича Ю.Й.
при секретарі - Стець І.В.
з участю - позивачки ОСОБА_1, адвоката ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на рішення Збаразького районного суду від 29 грудня 2006 року по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до асоціації пайовиків "Збаразька" про визнання права власності на нерухоме майно,
встановила:
В листопаді 2006 р. ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до асоціації пайовиків "Збаразька" про визнання права власності на нерухоме майно посилаючись на те, що вони з 1987 року проживають в реконструйованому за власні кошти під житло приміщенні колишньої контори радгоспу "Збаразький" по АДРЕСА_1в м.Збаражі. Тому вони, як законні і повноправні наймачі квартири, відповідно до ст.344 ЦК України, як особи, які добросовісно заволоділи чужим майном і продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набули право власності на дане приміщення.
Рішенням Збаразького районного суду від 29 грудня 2006 року в задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до асоціації пайовиків "Збаразька" про визнання права власності на нерухоме майно відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 просять рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення, яким задоволити їхні позовні вимоги.
Двораківські в судовому засіданні підтримали апеляційну скаргу, зіславшись на доводи, викладені в ній.
Справа №22а- 303/07р. Головуючий уі інстанції -Данилевич Н.А.
Категорія- 44 Доповідач -Гурзель І.В.
2
Розглянувши справу, перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників апеляційного розгляду справи, колегія вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до задоволення не підлягає.
Судом встановлено, що позивачі по справі проживають в АДРЕСА_1. Вказане приміщення не є житловим, а використовувалось АП "Збаразька" під контору.
Позивачі по справі вселені в це приміщення на підставі ордеру від 12 травня 1989 року.
Рішенням Збаразького районного суду від 27 грудня 2005 року встановлено, що приміщення, де проживають позивачі є частиною АДРЕСА_1в м.Збаражі, яке перебуває на балансі асоціації пайовиків "Збаразька" м.Збаража Тернопільської області, як приміщення контори та включене в склад майна пайового фонду асоціації і належить власникам майнових паїв АП "Збаразька" на праві спільної часткової власності, а тому підстав для визнання права власності на дане приміщення за позивачами не має.
З таким висновком суду першої інстанції слід погодитись з наступних підстав.
У відповідності до вимог п.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Рішенням Збаразького районного суду від 27 грудня 2005 року постановленого по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до асоціації пайовиків "Збаразька" Тернопільської області, Збаразької районної адміністрації Тернопільської області, Збаразької міської ради про усунення перешкод у поліпшенні житлових умов шляхом дачі дозволу на проведення ремонтних робіт, про виключення АДРЕСА_1з майна АП "Збаразька", яке підлягає приватизації, та про передачу квартири в цьому будинку у комунальну власність Збаразької міської ради встановлено, що спірне приміщення є частиною АДРЕСА_1у м.Збаражі, яка перебуває на балансі асоціації пайовиків "Збаразька" як приміщення контори та включена в склад майна пайового фонду асоціації вартістю 26392 грн. і належить власникам майнових паїв АП "Збаразька" на праві спільної часткової власності, що стверджується відповідними протоколами загальних зборів АП "Збаразька" та не заперечується самими позивачами.
Рішення про перевід вказаного приміщення з нежилого в жилий не приймалось.
Як пояснили в судовому засіданні позивачі вони сплачували радгоспу "Збаразькому" кошти за користування вказаним приміщенням та комунальні послуги, що свідчить про наявність між позивачами та радгоспом "Збаразьким" договірних відносин по найму вказаного майна і вказані відносини тривали до 2004 року.
3
А тому до вказаних обставин не може бути застосовано набувальної давності, оскільки Двораківські користуються вказаним майном на договірних засадах.
Таким чином, колегія вважає, що рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального і процесуального права, і підстав для його скасування не вбачає.
Керуючись ст.ст.307ч.1 п.1; 308; 313; 315; 319; 324; 325 ЦПК України, колегія суддів, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відхилити.
Рішення Збаразького районного суду від 29 грудня 2006 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.