Справа № 2-488/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

головуючої судді                                                                                   Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                        Пенза          Н.І.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Скадовську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно.

В попереднє судове засідання позивач з'явився позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні.

В обґрунтування заявлених вимог позивач суду пояснив, що 21 лютого 2007 року з відповідачем було укладено письмовий договір купівлі-продажу гаражу, який знаходиться АДРЕСА_1. Усі умови по договору було виконано в повному обсязі, він сплатив відповідачу 7070 грн за гараж. Даний гараж він прийняв у своє користування. Але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на відсутність коштів. На підставі вищевикладеного просив визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на гараж, який розташований в АДРЕСА_1 (колективні гаражі) загальною площею 24 кв.м.

В судове засідання відповідач з'явився, позовні вимоги визнав в повному обсязі, суду пояснив не має коштів для нотаріального посвідчення договору.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Так судом встановлено: Відповідно до акту прийому - передачі об'єкту нерухомості від 21 лютого 2007 року ОСОБА_2 передав у власність проданий ним гараж загальною площею 24 кв.м, який розташований АДРЕСА_1 (колективні гаражі) ОСОБА_1(а.с.5); Згідно розписки від 21 лютого 2007 року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 7070 ( сім тисяч сімдесят )грн за гараж ( а.с.8); Відповідно довідки бюро технічної інвентаризації дійсна вартість гаража розташованого  в  АДРЕСА_1   (колективні  гаражі) становить 7945 (сім тисяч дев'ятсот сорок п'ять) грн. На підставі ч.2 ст.220Цивільного кодексу України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне   або   часткове   виконання  договору,   але   одна   із   сторін   ухилилась   від   його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець) передає або зобов'язується передати майно ( товар) у власність другій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч.2 ст.220, ст.655 ЦК України, ст. ст. 3,6, 10,14,15, 57,58, 59, 60, 62, 64,209, 212, 215, 294 ЦПК України, -

 ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу гаражу розташованого за адресою АДРЕСА_1 (колективні гаражі) загальною площею 24 кв.м. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  21 лютого 2007 року - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж який розташований АДРЕСА_1 (колективні гаражі) загальною площею 24 кв.м.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовький районний суд Херсонської області.

Рішення ухвалено, оформлено і підписано в нарадчій кімнаті.