РІШЕННЯ                    справа 2 - 872/2010 року  

  Іменем               України  

16 вересня 2010 року                                                                    

Надвірнянський районний суд  Івано-Франківської області  

в складі головуючого :       Безбородько В.А.

секретаря:                            Дмитрук С.І

представника позивача      Траско І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом                     КП «Надвірнянський житловик» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -    

ВСТАНОВИВ:  

КП «Надвірнянський житловик» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2  про  стягнення  заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.  

В судовому засіданні  представник КП «Надвірнянський житловик»  позов підтримала, пояснила суду, що відповідач є власником житлової площі за адресою АДРЕСА_1 . Більше року відповідач не вносила плату за утримання будинку і прибудинкової території та допустила заборгованість у розмірі 814, 18 грн.

Пред"явлена претензія залишилась без відповіді.  

Просить постановити рішення, яким стягнути з відповідача заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території..

Відповідач в судове засідання не з»явився, про час і місце слухання повідомлена вчасно та належним чином, про що свідчать поштові, розписки.  

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.        

Заслухавши пояснення представника позивача,  дослідивши докази, суд приходить до висновку ,що позов  підлягає до задоволення  з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири  в АДРЕСА_1.  

У відповідності до Постанови КМ України № 572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла зобов"язані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.  

Однак право  на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах.  

Як вбачається з пояснень представника позивача та виписки з особового рахунку  квартиронаймача ОСОБА_2, відповідач не зверталася до позивача з заявою про відмову у наданні послуг, тому суд вважає, що договірні правовідносини між сторонами виникли.

Проте, що відповідачу надавались послуги КП «Надвірнянський житловик» вбачається з матеріалів справи, а саме прибирання прибудинкової території, утилізація твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування, вивезення твердих побутових відходів, поточний ремонт житлового фонду, підготовка житлового будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період, та інші, це підтверджено  поясненнями представника позивача та звітами про використану електроенергію у КП «Надвірнянський житловик», відомостями обліку проведення дератизаційних робіт в жилому будинку по АДРЕСА_1, актами про проведення ремонтних робіт.

Відповідно до ст. ст. 66,67,68 ЖК України, плата за надані послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця. З виписки особового рахунку відповідача  видно, що борг станом на 01.01.2010 року становить  1004, 39 грн.  

Відповідачем не надано суду жодного письмового доказу про те, що він звертався з претензіями (заявами чи скаргами) в КП «Надвірнянський житловик» з приводу недоброякісного виконання працівниками підприємства своїх обов»язків по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішення Надвірнянської міської ради від 26.06.2008 року  

« Про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій».

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що вимога позивача про стягнення заборгованості по квартирній платі  грунтується на законі.    

На підставі наведеного, п. 5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені Постановою КМ України № 572 від 8.04.1992 року,ст. 526,527  ЦК України, ст.ст. 66,67,68 ЖК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд,  

ВИРІШИВ:  

Позов задоволити.  

Стягнути з ОСОБА_2 в користь КП «Надвірнянський житловик»  р/р 2600596005, МФО 380805 в ІФОДРБ  « Аваль» код   34976634  814, 18 грн. заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території та 30 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 51 грн. судового збору.  

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.  У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                 підпис                                           Безбородько В.А.

З оригіналом вірно: Суддя                                                                           Безбородько В.А.