№ 2-241/10  

  РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ  

      09 серпня 2010 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі:

гол-чого судді Стеганцова С.М

при секретарі Реуцькій Н.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в сел.. Шевченкове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до селянського фермерського господарства «Золотий колос» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та повернення земельної ділянки  

                                                                       в с т а н о в и в :  

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить  визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 23.01.2008 року та зобов’язати відповідача повернути їй земельну ділянку. В обґрунтування позову вказала, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 8,0059 га, 23.01.2008 року СФГ «Золотий колос» уклало з нею договір оренди вказаної земельної ділянки. Позивач стверджує, що вказаний договір та акт прийому-передачі земельної ділянки в натурі   вона не підписувала, про що свідчить висновок Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру, яким встановлено, що   підпис в графі «орендодавець»  договору оренди та акті виконано іншою рукою. Вважає дій відповідача незаконними, оскільки земельна ділянка в оренду строком на 20 років нею не передавалася.  

У судовому засіданні позивач на задоволенні позовних вимог наполягала.  Представник відповідача з позовом не згодна та пояснила, що договір був укладений і підписаний сторонами 23.01.2008 року і зареєстрований 14.07.2008 року в Шевченківському райвідділі земельних ресурсів.  

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачеві на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 8,0059 га, розташована на території Волоськобалаклійської сільської ради Шевченківського району Харківської області, що підтверджується державним актом серії ХР № 142984, виданим 03.07.2004 року Шевченківською райдержадміністрацією (а.с.27).

Матеріали справи свідчать, що 23.01.2008 року між позивачем та СФГ «Золотий колос» було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 20 років, складено акт про передачу та прийом земельної ділянки в натурі, акт визначення меж земельної ділянки в натурі.  

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставі своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення.

Позивач не надала суду ніяких доказів того, що вона підпис в договорі не ставила і посилається лише на висновок експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при ГУМВС в Харківській області від 08.04.2010 року, згідно якого підпис від її імені  в графі «орендодавець» в договорі, актах  виконані не нею, а іншою особою (особами).  

Відповідно до ст. 61 ЦПК  України, вищевказаний висновок експерта не звільняє позивача від підстав доказування недійсності свого підпису в договорі. З наданих доказів, а саме, висновку та пояснень позивача, у суду немає підстав вважати, що волевиявлення позивача не було вільним і не відповідало його внутрішній волі, так як в договорі мається підпис позивача в графі «Орендодавець», тому відсутні підстави для визнання вказаного договору недійсним згідно ст.ст.  215, 203 ЦК України.  

         Згідно п. 17 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року № 5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» висновок експертизи може бути доказом у справі лише в тому разі, коли експертиза була проведена на підставі ухвали суду відповідними судово-експертними установами.  

Висновок експерта був наданий позивачем як додаток до позовної заяви, тому він може розцінюватися судом  лише як письмовий доказ, який підлягає дослідженню в судовому засіданні та відповідній оцінці. Оскільки у суду виникли сумніви щодо даного висновку і від проведення запропонованої судом судово-почеркознавчої експертизи для встановлення дійсності чи недійсності підпису в договорі оренди  позивач відмовилася, у суду немає підстав для задоволення позову.  

На підставі вищевикладеного, з підстав ненадання доказів позивачем, які б свідчили про недійсність її підпису у договорі оренди земельної ділянки, суд вважає за необхідне  відмовити у задоволенні її позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,  

  В И Р І Ш И В:  

 У задоволенні позову ОСОБА_1 до селянського фермерського господарства «Золотий колос» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та повернення земельної ділянки відмовити.

     Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Шевченківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але  не були присутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

     Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.  

                             Суддя:                                                                           С.М. Стеганцов