Копія
Справа №2-270/10/1605
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(заочне)
16 червня 2010 року м. Гребінка
Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:
Головуючої судді - Кривчун Т.О.,
при секретарі - Сапі А.М.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гребінка цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Гребінківський комбінат комунальних підприємств» (надалі – КП «Гребінківський ККП») до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення заборгованості, -
В С Т А Н О В И В :
КП «Гребінківський ККП» звернулися до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, посилаючись на те, що відповідачі, які мешкають в квартирі АДРЕСА_1 (даний будинок перебуває на балансі ККП), зобов”язані сплачувати щомісячні внески позивачу як власнику будинку за обслуговування будинку, прибудинкової території, за комунальні послуги та майбутні ремонти.
Зазначають, що, в зв”язку з невиконанням своїх обов”язків, заборгованість відповідачів за період із 01 грудня 2004 року по 31 березня 2010 року склала 368,87грн.
У зв”язку з цим просять стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість у сумі 368,87 грн. та 30,00грн. витрат на ІТЗ розгляду справи.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, прохаючи їх задовольнити.
Відповідачі у судове засідання не з”явилися, хоча були належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду справи завчасно.
У судовому засіданні 16.06.2010 року представник позивача звернувся до суду з заявою про заочний розгляд справи та постановлення заочного рішення.
Ухвалою суду від 16.06.2010 року постановлено розглянути справу заочно.
При цьому, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом установлено такі факти і відповідні їм правовідносини.
У судовому засіданні встановлено та вбачається з матеріалів справи, що відповідачі зареєстровані та мешкають в квартирі АДРЕСА_1. Дана обставина підтверджується довідкою від 17.05.2010р. №718 КП «Гребінківський ККП» (а.с.5).
Згідно рішення виконкому Гребінківської міської ради від 24.12.2004. №938, на підставі Акту приймання-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність будинок АДРЕСА_1 Полтавської області, який відносився до житлового фонду Південної залізниці було передано в комунальну власність та поставлено на баланс Гребінківського комбінату комунальних підприємств, що підтверджується наказом по підприємству від 30.12.2003р. №116.
12.01.2009 року між Комунальним підприємством «Гребінківський ККП» з однієї сторони, та ОСОБА_2, яка є наймачем даної квартири , та на яку відкрито особовий рахунок, з другої сторони, було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі-Договір, а.с.8-9), предметом якого є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у будинку АДРЕСА_1, а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором (п.1 Договору).
Згідно ст.ст. 66,64 ЖК України, наймач зобов”язаний щомісяця своєчасно вносити квартирну плату у встановлені строки. Члени сім”ї наймача, які проживають разом з ним, несуть усі обов”язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім”ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов”язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Статтею 66 ЖК України передбачено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.
Відповідно до пунктів 4,6 Договору розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення договору становить 35,38 грн., платежі вносяться не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Згідно пдп.1 п.12 Договору, споживач зобов”язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.
Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов”язковим для виконання сторонами.
У відповідності зі ст.ст.525,526 ЦК України, зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Рішенням виконкому Гребінківської міської ради від 07.03.2000р. №69 затверджено розміри квартирної плати, яка становить 0,30грн. за 1кв.м. загальної площі.
Рішенням виконкому Гребінківської міської ради від 23.08.2006р. №602 затверджено розміри квартирної плати та тарифи на житлово-комунальні послуги, які надає Гребінківський ККП, а саме квартирна плата та плата за послуги з управління будинками, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (будинки, не обладнані ліфтами),-0,55грн. за 1кв.м. загальної площі в місяць з урахуванням ПДВ. Розміри квартирної плати введено в дію з 01.10.2006 року.
Рішенням виконкому Гребінківської міської ради від 01.12.2008р. №838 встановлено з 1 січня 2009 року тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (2-х-5-ти поверхові будинки, не обладнані ліфтом), що надає КП «Гребінківський ККП», у розмірі 0,88грн. за 1кв.м. загальної площі квартири в місяць з урахуванням ПДВ (а.с.7).
Як установлено в судовому засіданні та знайшло підтвердження матеріалами справи, загальна площа квартири, в якій мешкають відповідачі, становить 40,2кв.м., таким чином, щомісячна плата за надані позивачем послуги за період грудень 2004р.-вересень 2006р. становила 12,06 грн., із жовтня 2006р. по грудень 2008р.-22,11грн., із січня 2010р. по березень 2010р.-35,38грн. В порушення умов договору відповідачами з грудня місяця 2004 року квартирна плата та оплата послуг з утримання будинку та прибудинкової території за встановленим тарифом вносилися не завжди, періодично, з порушенням строків сплати, внаслідок чого станом на 01.04.2010р. утворилася заборгованість, розмір якої становить 368,87 грн. (а.с.3).
Доказів, які б спростовували твердження позивача про заборгованість відповідачів за квартирну плату та послуги з утримання будинку та прибудинкової території протягом вказаного періоду часу судом не добуто.
За таких обставин суд вважає, що у судовому засіданні доведено факт невиконання відповідачами своїх обов”язків в частині своєчасної оплати наданих позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1.
З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку про правомірність заявлених позовних вимог та необхідність їх задоволення.
Окрім того, як убачається з доданих до позовної заяви документів, КП «Гребінківський ККП» сплачено 30,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, що підтверджується платіжним дорученням №239 від 06.05.2010 року, та які підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача (а.с.10).
Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України, судовий збір підлягає стягненню з відповідачів в дохід держави.
Керуючись ст.ст. 526,530,629 ЦК України, ст.ст.64,66 ЖК України, ст.ст.8 ,11,59-60,209,212,214–215,226 ЦПК України, суд, –
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги Комунального підприємства «Гребінківський комбінат комунальних підприємств» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення заборгованості - задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на користь Комунального підприємства «Гребінківський комбінат комунальних підприємств» заборгованість по квартирній платі за період із 01.12.2004р. по 01.04.2010р. у сумі 368,87 (триста шістдесят вісім грн. 87коп.) грн. та 30,00 (тридцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, перерахувавши їх на банківські реквізити позивача: Р/р 26006530048 в ТВ БВ АБ „Полтава-банк”, код ЄДРПОУ 03351697, МФО 331489.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 51,00 (п»ятдесят одну) грн. судового збору в дохід держави.
Рішення суду може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача по справі. Дана заява може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем, а повторне заочне рішення – позивачем та відповідачем до апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20–ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя підпис Т.О.Кривчун
З оригіналом згідно:
Суддя
Гребінківського районного суду
Полтавської області Т.О.Кривчун