Справа № 2-7397/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

          6 вересня 2010 року                                  Печерський  районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді                                                                                                 Волкової С.Я.

при секретарі                                                                                                                  Топал А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до АКБ “Форум”, третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про оскарження виконавчого напису,

в с т а н о в и в :

          Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вимогами про визнання виконавчого напису за реєстровим номером №3067, вчинений 27.10.2010 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення з №1 по №12 (групи №132) від (в літ.А) загальною площею 122,60 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, та належать йому на праві приватної власності, таким, що не підлягає виконанню. Свої вимоги обґрунтовує тим, що не отримував письмову вимогу про усунення порушень.

          В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав вимоги ОСОБА_1, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

          В судовому засіданні представник відповідача АКБ “Форум” Бабій А.А. заперечувала проти задоволення вимог ОСОБА_1, посилаючись їх необґрунтованість, та пояснила, що 14.07.2008 р. між АКБ “Форум” та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №0335/08/01-Nv, на підставі якого позивачу надано кредит у сумі 350000 доларів США на придбання нежилих приміщень з №1 по №12 (групи №132) від (в літ.А) загальною площею 122,60 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, із сплатою 13,5% річних; з метою забезпечення своєчасного та повного повернення кредитних коштів того ж числа між тими ж сторонами укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М., зареєстрований в реєстрі за №3268, предметом іпотеки є зазначене вище нерухоме майно. Починаючи з лютого 2009 р. ОСОБА_1 систематично порушувалися вимоги кредитного договору, тому банк надіслав за адресою реєстрації та фактичного проживання ОСОБА_1 письмову претензію-вимогу №1628 від 1.07.2009 р. щодо дострокового повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитом та нарахованих штрафних санкцій, а також попередив останнього, що, в разі невиконання зазначених вимог, банк буде змушений розпочати відповідні дії по вчиненню виконавчого запису нотаріуса та примусовій реалізації заставленого майна, однак зазначені вимоги були залишені без задоволення.

          В судове засідання третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, не з’явилася, про час і місце судового розгляду оповіщена у встановленому порядку.

          Встановлено, що іпотекодержатель АКБ “Форум” звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2., просив вчинити  виконавчий напис для звернення стягнення на належне ОСОБА_1 нерухоме майно, що є предметом іпотеки за іпотечним договором від 14.07.2008 р., для задоволення вимог банку у сумі 368190,41 доларів США та 113828,96 грн., які складаються із: строкової заборгованості по кредиту у сумі 309166,62 доларів США, простроченої заборгованості по кредиту у сумі 26049,74 доларів США, строкової заборгованості по процентам у сумі 2639,83 доларів США, простроченої заборгованості по процентам у сумі 30334,22 долари США, пені по простроченим платежам по кредиту та процентам у сумі 110960,26 грн., несплаченої пені у сумі 2868,70 грн. при погашенні прострочених процентів.

          Відповідно до ст.88 Закону України “Про нотаріат” нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з для виникнення права вимоги минуло не більше трьох років.

          Відповідно до п.283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус вчиняє виконавчий напис після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень.

          Встановлено, що виконавчий напис було вчинено нотаріусом 27.10.2009 р., при його вчиненні нотаріус керувалася  ст.ст.87-89 Закону України “Про нотаріат”, п.1 Переліку документів, за якими стягнення  заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою КМ України №1172 від 29.06.1999 р. При таких обставинах судом встановлено, що нотаріус ОСОБА_2 діяла в межах своїх повноважень, нею не було порушено чинне законодавство і права позивача.

          Суд не приймає до уваги, посилання позивача, його представника, що при вчиненні виконавчого напису нотаріус порушила вимоги п.283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом МЮ України №20/5 від 3.03.2004 р., зареєстрованої в МЮ України 3.03.2004 р. за №283/8882, оскільки надані суду документи свідчать про те, що ОСОБА_1 1.07.2009 р. було надіслано претензію-вимогу із вимогою дострокового повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитом та нарахованих штрафних санкцій, тому суд знаходить позовні вимоги ОСОБА_1 необґрунтованими, такими, що не підлягають задоволенню.

          На підставі викладеного, керуючись ст.55 Конституції України, ст.ст.7,88 Закону України “Про нотаріат”, ст.35 Закону України “Про іпотеку”, п.283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом МЮ України №20/5 від 3.03.2004 р., зареєстрованої в МЮ України 3.03.2004 р. за №283/8882, ст.ст.3,4,10,11,60,154,169,212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

          В задоволенні позову ОСОБА_1 до АКБ “Форум”, третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про оскарження виконавчого напису – відмовити.

          Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

          СУДДЯ