Справа № 2-5029/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2007 року Московський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Сиротникова Р.Є.

при секретарі             Хмельковій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Московської районної ради м. Харкова про визнання права власності на гараж,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив визнати за ним право власності на гараж №234-235, що розташований гаражно-будівельному кооперативі «Богдан - Авто» за адресою: м.АДРЕСА_1 в м. Харкові.

В обґрунтування позовних вимог в судовому засіданні позивач ОСОБА_1. зазначив, що він є членом гаражно-будівельного кооперативу «Богдан-Авто», розташованого в АДРЕСА_1. За рахунок власних коштів він побудував гараж №234-235, який за інвентаризований у КП «ХМБТІ» за №79648. Відповідно до технічного висновку ТОВ «Харківреконструкція» гараж; має стовідсоткову готовність до експлуатації, відповідає архітектурним, будівельним, пожежним та санітарним нормам та придатний до експлуатації за призначенням. ГБК «Богдан-Авто» не заперечує проти узаконення вищевказаного гаражу. Просив позов задовольнити і визнати за ним право власності на гараж №234-235, що розташований гаражно-будівельному кооперативі «Богдан - Авто» за адресою: м.АДРЕСА_1 в м. Харкові.

Представник відповідача виконавчого комітету Московської районної ради м. Харкова в судове засідання не з'явився, направив заяву, у якій просив справу розглянути за відсутності представника відповідача і винести рішення на розсуд суду.

Залучений ухвалою суду у якості третьої особи представник ГБК «Богдан-Авто» направив заяву, у якій зазначив, що проти позову ОСОБА_1. про визнання за ним права власності на самовільно побудований гараж, розташований на території ГБК «Богдан-Авто» не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення позивача, ознайомившись із заявами представників відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. є членом гаражно-будівельного кооперативу «Богдан-Авто» і за рахунок власних коштів самовільно побудував гараж; №234-235 на території вищевказаного гаражно-будівельного кооперативу, який згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» зареєстрований за ним.

Відповідно до висновку про технічний стан основних будівельних конструкцій і можливості збереження самовільно побудованого гаражу №234-235 по АДРЕСА_1  в м. Харкові, виконаного ТОВ «Харківреконструкція», що має державну ліцензію серії АА №775360 всі основні будівельні конструкції гаража на момент обстеження наявних деформацій не мають, відповідають умовам міцності та стійкості, знаходяться у задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації, що дає можливість його збереження та подальшу експлуатацію за призначенням.

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації, а якщо підлягає державній реєстрації, то з моменту реєстрації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Таким чином, суд приходить до висновку, що в результаті самочинного будівництва, проведеного позивачем, не порушені права інших осіб, додержані архітектурні, будівельні норми та правила що є підставою для визнання за ним права власності на самовільно побудований гараж.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 331,ч. 1,3 376 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 212,215 ЦПК України, суд -

2

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований гараж №234-235, що розташований в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.