Справа № 2-666/2010 р.    

                  Рядок статзвіту № 4  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И  

  06 вересня 2010 року                                                                                м. Свалява  

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:  

головуючого-судді                          Жиганської Н.М.  

при секретарі                                   Попович Є.В.  

  з участю: позивача:       ОСОБА_1  

представника позивача:       ОСОБА_2  

представника відповідача:     Гебеш В.М.  

представників 3-х осіб:  

КУП “Свалявське РБТІ:       Русин В.В.  

ДАБК в Закарпатській обл.     Цап М.П.  

розглянувши у відкритому  попередньому судовому засіданні  в м. Свалява справу за  позовом ОСОБА_1 до Свалявської міської ради, треті особи: КУП «Свалявське РБТІ», інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області про встановлення права власності,  

В С  Т  А  Н  О  В  И  В :  

  ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Свалявської міської ради, треті особи: КУП «Свалявське РБТІ», інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області про встановлення права власності.  

В основу заявлених вимог позивач посилається на те, що рішенням Свалявського районного суду від 16.04.2009 року було визнано за ним право власності на матеріали, із яких побудовано підвали за адресою АДРЕСА_1 Закарпатської області.  

На даний час будівництво вказаних підвалів завершено і вони являються самостійною будівлею з цільовим призначенням, а саме: сховищами для зберігання продукції.  

Окрім того, Свалявським РБТІ на зазначені підвали виготовлено технічну документацію та видано довідку про завершення будівництва. Оскільки підвали являються самочинно збудованими, то позивач бажає встановити на них право власності.  

А тому просить суд винести рішення, яким встановити право власності на самочинно збудовані підвали-сховища, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 Закарпатської області.  

В судовому засіданні позивач та його представник заявлений позов підтримали повністю. Просять суд його задовольнити.  

  Представник відповідача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнав та не заперечує проти задоволення заявлених вимог.  

  Представники третіх особи в судовому засіданні не заперечують проти задоволення позову.  

  Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до слідуючого висновку.  

  Так, судом встановлено, що рішенням Свалявського районного суду від 16.04.2009 року по справі № 2-141/2009 (№2-920/2008) за позовом ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооперативу “Любисток” про  встановлення права власності — визнано за ОСОБА_1 право власності на матеріали з яких побудовано фундамент (підвал) за адресою АДРЕСА_1 Закарпатської області.  

Згідно інвентаризаційної справи, складеної КУП “Свалявське РБТІ” власником об»єкту в АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1.  

Згідно довідки № 147 від 03.06.2010 року, складеної КУП «Свалявське РБТІ» - готовність недобудованого підвального приміщення, що знаходиться в АДРЕСА_1 складає 92% та їх вартість складає 178659 грн.  

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України — житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.  

За ч. 3 цієї ж статті - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.  

  Відповідно до ст. 331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.  

Згідно пояснень позивача в судовому засіданні готовність підвалів, які ним будувались складає 99%.  

Відповідно до ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.  

Згідно наведених вище висновків, які випливають із одержаних позивачем документів, права інших осіб не порушуються, крім того ст..319 ЦК України визначає режим користування, володіння та розпорядження власником своїм майном за власним розсудом, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, не шкодять правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, не погіршує екологічну ситуацію та природні якості землі.  

Враховуючи, що наведене суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.  

  Керуючись ст.ст. 3, 10, 60,  213-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд,  

Р  І  Ш  И  В :  

Позов  ОСОБА_1 -  задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані підвали-сховища, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, Закарпатської області.  

Апеляційна  скарга  на  рішення  суду  подається протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.  

  ГОЛОВУЮЧИЙ :                                 Н.М.ЖИГАНСЬКА