№  2-603/10

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08 липня 2010 року                                                              Обухівський районний суд Київської області

в складі:

        головуючого судді : Соловйової Н.М.

        при секретарі :  Кізлівській І.В.

        розглянувши у відкритому судовому засіданні  цивільну справу за позовом      ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  до Обухівського РВГУ МВС України в Київській області про усунення перешкод в  здійсненні повноважень власника, та зняття з реєстраційного обліку місця його проживання,  

                                                                         В С Т А Н О В И В :

        У липні 2009 року ОСОБА_1  звернулась  до Обухівського райсуду з позовною заявою до ОСОБА_2, відділу громадянства,  міграції  і реєстрації фізичних осіб  Обухівського РВГУ МВС України в Київській області про усунення перешкод у користуванні належною їй квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання  ОСОБА_2. Обгрунтовуючи свої позовні вимоги вказала, що вищевказана квартира була нею придбана до шлюбу з відповідачем і належить їй на праві власності. В квартирі зареєстровані вона, відповідач і їх малолітня донька. Оскільки  вони перестали разом проживати  по причині неможливості сумісного проживання із-за сварок і бійок, які вчиняв відповідач, просила задовольнити її вимоги. В подальшому позивачка позовні вимоги неодноразово уточнювала в судовому засіданні, по справі судом  12 листопада 2009 року було прийнято рішення, яке колегією суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області  від 21 січня 2010 року скасовано, справа направлена на новий судовий розгляд в іншому складі.

          На виконання вищеназваної ухвали судом були уточнені позовні вимоги  ОСОБА_1, визначена юридична особа, яка повноважна знімати осіб з реєстрації та залучена за клопотанням позивачки в якості відповідача.

           В судовому засіданні позивачка уточнила свої вимоги, просила, виходячи із вимог ст. 317, 391 ЦК України,  усунути перешкоди в  здійсненні нею повноважень власника, а саме права користування та розпорядження нею квартирою  АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання  ОСОБА_2 по названій квартирі та зобов»язати  Обухівський РВ  зняти  відповідача  з реєстраційного обліку місця його проживання по квартирі, яка  належить їй на праві власності. Позивачка пояснила, що в 1992 році на її день народження батьки та тітка подарували  їй гроші достатні для покупки квартири, в той же рік вона домовилась з ОСОБА_3 про уступку членства в ЖБК «Енергія», передавала особисті кошти на сплату внесків, в травні 1994 року вони оформили договір купівлі – продажу квартири, з цього часу вона є власником квартири АДРЕСА_1, відповідач не має ніякого відношення до цієї квартири, перебував в той час в місцях позбавлення волі,  ніколи не утримував квартиру і не утримує, ремонт квартири вона проводила за свій рахунок, сплачувала комунальні послуги. В останні роки у них склались неприязні стосунки, відповідач ображав її, застосовував фізичну силу, 10 червня 2009 року побив її і дитину, після чого забрав свої речі і пішов проживати до іншої жінки. Від  сплати аліментів ОСОБА_2 ухиляється, свої доходи скриває сплачуючи дитині на утримання щомісячно по 200 гривен,  на праві власності в м. Києві він має двохкімнатну квартиру. В інтересах малолітньої дитини вона бажає обміняти вищеназвану квартиру, але реєстрація відповідача по квартирі перешкоджає реалізації її права. Крім цього відповідач перешкоджає їй користуватись квартирою,  постійно погрожує розправою.

          Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 позов не визнали, показали, що кошти на придбання квартири надавав ОСОБА_2, договір купівлі-продажу квартири є нікчемним, тому ОСОБА_2  має право бути зареєстрованим в цій квартирі.

          Представник відповідача Обухівського РВ ГУ МВС України в Київській області   в судове засідання не з»явився, просить розглядати справу  у відсутності їх представника.

          Суд вислухавши пояснення  сторін, їх представників, свідків,   дослідивши письмові докази, находить, що позовні вимоги  підлягають  задоволенню з наступних підстав.

           Судом встановлено, що 13 травня 1994 року  на підставі договору купівлі-продажу  ОСОБА_1  набула право власності на квартиру АДРЕСА_2,  її право власності на квартиру було зареєстроване в бюро технічної інвентаризації ( а.с. 7-8 т.1).  16 вересня 1996 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб (а.с.13 т.1), ІНФОРМАЦІЯ_1 у них народилась донька ОСОБА_9 (а.с. 6 т.1). Після укладення шлюбу 22 листопада 1996 року ОСОБА_2 був зареєстрований по квартирі позивачки, по довідці, виписці із домової книги ЖБК «Енергія»  від 07.09.2009 року, як пояснюють сторони, відповідач зареєстрований в цій квартирі  і на даний час.(а.с. 41 т.1). Рішенням Обухівського райсуду від 17 липня 2009 року шлюб між подружжям був розірваний, як видно із рішення суду, сторони проживають окремо і не підтримують подружніх стосунків  (а,с. 43 т.1 об.с.),  28 липня 2009 року  в Книзі реєстрації  розірвань шлюбів зроблено відповідний запис (а.с. 43 т.1). Між  ОСОБА_2 та  ОСОБА_1 склались неприязні стосунки. З липня 2009 року відповідач в квартирі АДРЕСА_1. Ці обставини не заперечують сторони, це підтвердили свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, про  це свідчать акти про не проживання відповідача та інші письмові докази (69-77, 97-98 т.2).

            Згідно ст. 316, 317, 319 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

      Отже між сторонами виникли правовідносини щодо захисту права власника.    

      Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст.61 цього кодексу.

        За наведених обставин в обґрунтування своїх вимог позивачка довела, що вона є власником квартири АДРЕСА_2, що її право власника  внаслідок реєстрації відповідача в її квартирі порушено, що реєстрація відповідача по даній квартирі перешкоджає користуватись і розпоряджатись власною квартирою,  тому порушене право  підлягає судовому  захисту, шляхом  зняття з реєстраційного обліку місця проживання  ОСОБА_2  в квартирі, що  належить позивачці.  

       Що стосується доводів відповідача та його представника, то право власності ОСОБА_1 на квартиру не оспорювалось і не оспорюється,  доказів, які б це довели, суду не надали, а наведене ними, а саме посилання на  покази свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про отримання ОСОБА_2 грошей в борг, домовленості з ОСОБА_3, не можуть бути прийняті до уваги, оскільки спростовуються договором купівлі-продажу та  свідоцтвом про право власності на квартиру на ім.»я ОСОБА_1.

          Керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,  ст. 317, 321, 391 ЦК України,  суд,-      

                                                                 В И Р І Ш И В   :

           Позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_2,   до Обухівського РВГУ МВС України в Київській області про усунення перешкод в  здійсненні повноважень власника, та зняття з реєстраційного обліку місця його проживання,  задовольнити.

         Усунути   перешкоди  у здійсненні  власником  ОСОБА_1 права користування та розпорядження нею квартирою  АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання  ОСОБА_2,  1962 року народження, по названій квартирі.

        Зобов»язати  Обухівський РВГУ МВС України в Київській області  зняти ОСОБА_2  з реєстраційного обліку місця його проживання в АДРЕСА_1

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку    через  Обухівський райсуд  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

         Повний текст рішення  виготовлений 12 липня 2010 року.

        Суддя:    :підпис. З оригіналом звірено.

        Суддя: