ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2010 року                     Новгородківський районний суд

                                Кіровоградської області

у складі:    

головуючого судді        Рачкелюка Ю.В.

        при секретарі        Орленко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП «Червона калина» про стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що  30 липня 2003 року між ОСОБА_2 та приватним сільськогосподарським підприємством «Червона калина» в Верблюзькій сільській раді Новгородківського району Кіровоградської області було зареєстровано договір оренди земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 8,55 га. 27 липня 2004 року ОСОБА_2 помер. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.11.2009 року спадкоємцем земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 8,55 га, яка належала ОСОБА_2 є позивач.

На протязі 2005-2009 року ПСП « Червона калина» користувалося даною земельною ділянкою, але орендну плату не сплачувало. Звернення позивача про виплату орендної плати за 2005-2009 роки залишені керівництвом підприємства без розгляду. Тому за 2005р.-2009 р. користування вказаною земельною ділянкою  відповідач повинен був сплатити 5143,00  грн.

02.09.2010 року представник позивача позовні вимоги зменшив, просив суд стягнути  з відповідача орендну плату за 2007 р., 2008р., 2009 р. в розмірі 3753,22 грн.

    Представник позивача ОСОБА_3, повноваження якого оформлені належним чином в судове засідання не з’явився, але до суду надав заяву в якій просив розгляд справи провести без його участі, змінені позовні вимоги підтримує в повному обсязі наполягає на їх задоволення,   в разі неявки до суду представника відповідача провести заочний розгляд справи.

Відповідач у судове засідання повторно не з’явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

    Суд оголосивши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав:

    Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються ст.ст. 526, 610, 611 ЦК України, ст. 36 Закону України «Про оренду землі».

Відповідно до ст.36 Закону України «Про оренду землі» у разі  невиконання  зобов'язань  за  договором  оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушення зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання.

Відповідно до ст.611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки встановленні договором або законом.

Відповідно до Указу Президента України від 2 лютого 2002 року № 92, орендна плата не може бути меншою ніж 1,5 % вартості земельного паю. Вартість земельної ділянки площею 8,55 га, відповідно до довідки відділу Держкомзему у Новгородківському районі станом на 01.01.2007 р. становить 77896грн., станом на 01.01.2008 рік становить 80077 грн., станом на 01.01.2009р. становить 92 249 грн., а тому розмір орендної плати за 2007р.,2008р., 2009р. з відрахуванням 15 % податку з доходів фізичних осіб становить 3753,22 грн.

В судовому засіданні встановлено та підтверджується матеріалами справи, те що 30 липня 2003 року між ОСОБА_2 та приватним сільськогосподарським підприємством «Червона калина» в Верблюзькій сільській раді Новгородківського району Кіровоградської області було зареєстровано договір оренди земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 8,55 га. 27 липня 2004 року ОСОБА_2 помер. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.11.2009 року спадкоємцем земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 8,55 га, яка належала ОСОБА_2 є позивач. На протязі 2004р.-2009 р. ПСП «Червона калина» користувалося даною земельною ділянкою, що підтверджується довідкою Верблюзької сільської ради від 13.04.2010 року, але  орендну плату не сплатило. Звернення позивача про виплату орендної плати за 2007р.-2009 р. залишені керівництвом підприємства без розгляду, тому ПСП «Червона калина» зобов’язана виплатити позивачу орендну плату за 2007р.- 2009 р. в розмірі 3753,22 грн.

а.с.5 – витяг із книги реєстрації договорів оренди землі;

а.с.6-7 – ксерокопія державного акту на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_2;

а.с.8 – ксерокопія свідоцтва на право на спадщину за законом;

а.с.9 – претензія вимога позивача від 15.04.2010 р.;

а.с.10- ксерокопія поштового повідомлення про отримання позивачем претензії-вимоги;

а.с.11 – довідка Верблюзької с/р від 13.04.2010 р.;

а.с.12 – довідка видана відділом Держкомзему від 22.04.2010 р.

У відповідності до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по оплаті судового збору в розмірі  51,43 гривень та 120,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, що становить  всього 171,43 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, ЦК України, ст.36 Закону України «Про оренду землі»,  ст.ст. 10, 11, 88, ч.4  ст.169,  209, 213 – 215, 224- 227  ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ПСП «Червона калина» про стягнення орендної плати – задовольнити.

Стягнути з приватного сільськогосподарського підприємства «Червона калина»  на користь ОСОБА_1 орендну плату за користування земельною ділянкою  НОМЕР_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.11.2009 року в розмірі 3753 (три тисячі сімсот п’ятдесят три) грн.  22 коп..

Стягнути з приватного сільськогосподарського підприємства «Червона калина»  на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 171 (сто сімдесят одну) грн. 43 коп.

Відповідно до ст.222 ЦПК України, копію повного судового рішення направити представнику  позивача, так як він брав участь у справі, але не був присутній у судовому засіданні, рекомендованим листом з повідомленням про вручення протягом двох днів з дня його складання або за зверненням сторони безпосередньо в суд.

Відповідно до ст.227 ЦПК України, копію рішення направити відповідачу ПСП «Червона калина» рекомендованим листом із повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.          

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кіровоградського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

          Суддя                                                 Ю.В. Рачкелюк