Справа  № 2 – 2961

2010 рік

Р І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

30 серпня  2010  року                                                               Ялтинський міський суд Криму

у складі судді:                     Шумова В.В.

при секретарі:                      Cамохваловій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: обслуговуючий кооператив  Гаражна – будівельний  кооператив «ГБК-15», Комунальне підприємство «бюро технічної інвентаризації м. Ялта», виконавчий комітет Ялтинської міської ради про визнання дійсним договору та визнання права власності, суд

                    В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом , в якому просить визнати дійсним договір  купівлі- продажу  гаража-боксу та  визнати за ним право власності на приміщення площею 83,5 м. кв., яке розташоване на території «ГБК -15», АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що він 24.12.2007 року придбав у відповідача гараж-бокс, який розташований на території ГБК 15.

Він передав гроші, проте з різних причин відповідач ухиляється від явки в нотаріальну контору для засвідчення договору .

Після укладення договору в період з 2007 р. по 2008 р. ним проведена реконструкція гаража - боксу, надбудована майстерня і згідно технічного паспорту дана будова має розмір 83,5 м. кв.

 Дана будова прийнята в експлуатацію та рішенням  виконавчого комітету Ялтинської міської ради від 14.11.2008 року за ним визнано право власності.

Представник позивача в судовому засіданні  позовні вимоги  підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи  повідомлений. Надав суду письмову заяву, в якої  позовні вимоги визнає.

Голова «ГБК 15»  в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Представник 3-ї особи КП БТІ м. Ялта в судовому засіданні позовні вимоги вважає обґрунтованими.

Представник 3-ї особи виконавчого комітету Ялтинської міської ради в судовому засіданні  просив задовольнити позовні вимоги частково в частині  визнання договору  дійсним.

Суд перевіривши матеріали справи, вислухавши сторони, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали  договір купівлі - продажу гаража -  боксу №2, площею 20,7 м. кв., що розташований в «ГБК 15», за адресою: АДРЕСА_1

Угода була укладена 24.12.2007 року, проте належним чином не була оформлена.

У подальшому ОСОБА_1 приступив до реконструкції вказаного гаража - боксу і  побудував будову загальною площею 83,5 м. кв.

Дана будова була прийнята в експлуатацію державною приймальною комісією, про що був складений акт.

Рішенням  виконавчого комітету Ялтинської міської ради №12513 від 14.11.2008 року затверджений вказаний акт, за ОСОБА_1 оформлено право власності з видачею свідоцтва на вказаний гараж - бокс з надбудовою загальною площею 83,5 м. кв. за адресою: АДРЕСА_1.

З пояснень представника КП БТІ м. Ялта видно, що дане рішення не може бути реалізоване, оскільки власність відповідача  ОСОБА_2 на вказаний гараж - бокс на даний час існує, тому проведення правової реєстрації можливо лише за умовою виключення ОСОБА_2 як власника.

Таким чином, суд дійшов висновку, що договір купівлі – продажу слід визнати дійсним в останній частині позовні вимоги не підлягають задоволенні, оскільки існує рішення виконавчого комітету Ялтинської міської ради від 14.11.2008 року «Про визнання права власності на гараж – бокс за ОСОБА_1».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220,328 , ст.ст. 10, 60,118-120, 212, 213, 215, 217, 218  ЦПК , суд

В И Р І Ш И В  :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: обслуговуючий кооператив  Гаражна – будівельний  кооператив «ГБК-15», Комунальне підприємство «бюро технічної інвентаризації м. Ялта», виконавчий комітет Ялтинської міської ради про визнання дійсним договору та визнання права власності – задовольнити частково .

Визнати дійсним договорів купівлі- продажу  гаража – боксу за адресою: АДРЕСА_1 від 24.12.2007 року, що укладений між ОСОБА_2  та ОСОБА_1.

В останньої частині позову про визнання права власності – відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд в порядку  та строки  передбачені ст. 294 , 296 ЦПК України.

Суддя