Справа № 2-151/09 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 травня 2009 року Ленінський районний суд м. Луганська в складі:
головуючого - судді Луганського В.І.,
при секретарі - Бірюкової О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до МКП «Стандарт - Луганськ» м. Луганськ, третя особа ОСОБА_2 про визнання ордеру недійсним, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в якому зазначила, що 21 серпня 2006 р. за її заявою Міське комунальне підприємство «Жилкомфорт» (далі - МКП «Жилкомфорт») ( правонаступником МКП «Жилкомфорт» є МКП «Стандарт Луганськ» прийняло рішення №79 про надання їй перепрописки у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, строком на 2 роки. На житлову площу у розмірі 18,6 кв. м позивачці було видано ордер №79 від 04 вересня 2006 року на вселення в гуртожиток. В цій кімнаті вона проживає разом зі своєю малолітньою дитиною. Під час проживання в гуртожитку добросовісно виконує обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Представники МКП «Жилкомфорт» (правонаступник МКП «Стандарт Луганськ») безпідставно прийняли рішення про надання ОСОБА_2 та її малолітній дитині жилої площі у розмірі 12,4 кв. м для проживання в кімнаті №222, в якій на даний період проживає ОСОБА_1 зі своєю дитиною.
В силу виконання виданого ордеру на заселення ОСОБА_2 представник МКП «Стандарт Луганськ» ОСОБА_3 разом з нею в листопаді 2006 року скористалися відсутністю відповідачки і незаконно зламали вхідні двері кімн. №222, проникнули у належне їй приміщення даної кімнати. Повертаючись до гуртожитку, вона застала їх при вчиненні зазначених дій та була обурена таким відношенням, подала заяву до міліції.
Тому позивач просить суд визнати недійсним ордер виданий відповідачу.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 21 серпня 2006 р. за її заявою Міське комунальне підприємство «Жилкомфорт» (далі - МКП «Жилкомфорт») прийняло рішення №79 про надання їй перепрописки у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, строком на 2 роки.
На житлову площу у розмірі 18,6 кв. м позивачці було видано ордер №79 від 04 вересня 2006 року на вселення в гуртожиток. В цій кімнаті вона проживає разом зі своєю малолітньою дитиною. Під час проживання в гуртожитку добросовісно виконує обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Представники МКП «Жилкомфорт» безпідставно прийняли рішення про надання ОСОБА_2 та її малолітній дитині жилої площі у розмірі 12,4 кв. м для проживання в кімнаті №222, в якій на даний період проживає ОСОБА_1 зі своєю дитиною.
Відповідно до ч. 2 ст. 58 ЖК України та абз. 2. 10 Постанови Ради Міністрів Української РСР «Про затвердження примірного положення про гуртожитки» ордер може бути виданий лише на вільну жилу площу. В даному випадку всю вільну площу кімн. №222 (18,6 кв. м) позивач законно займає зі своєю дитиною на підставі винесеного рішення №79 і виданого ордера (зазначені документи додаються).
В силу виконання виданого ордеру на заселення ОСОБА_2 представник МКП «Жилкомфорт» (правонаступник МКП «Стандарт Луганськ» -ОСОБА_3 разом з нею в листопаді 2006 року скористалися відсутністю позивачки і незаконно, проникнули у належне їй приміщення даної кімнати.
У відповідності з чинним законодавством, наймачу забезпечується захист його права на майно, одержане ним за договором найму (оренди), нарівні із захистом, встановленим законодавством щодо захисту права власності. Наймач вправі вимагати усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням.
Вказані обставини підтверджуються наданими суду доказами.
За таких обставин суд вважає, що вказані дії представника МКП «Жилкомфорт» є незаконними. Позивачка не позбавлена права проживати у кімн. №222, оскільки договір найму жилого приміщення з нею не було розірвано, рішення №79 та ордер 379 не скасовані. Далі, ОСОБА_1 не виявляла бажання звільняти кімн. № 222 та припинити відповідний договір найму. Також періодична, короткострокова відсутність позивачки в кімн. №222, не свідчить про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням (ст. 71,72 ЖК України).
Тому суд вважає за необхідне визнати недійсним ордер, виданий на підставі рішення МКП «Жилкомфорт» ОСОБА_2 та скасувати дане рішення, оскільки ордер було прийнято всупереч вимогам законодавства (ч. 2 ст. 58 ЖК України, абз. 2 ст. 10 Постанови Ради Міністрів Української РСР «Про затвердження примірного положення про гуртожитки»), в результаті неправомірних дій службової особи МКП «Жилкомфорт» (правонаступник МКП «Стандарт Луганськ» при вирішенні питання про надання жилого приміщення громадянці ОСОБА_2, порушення порядку і умов надання даного приміщення (ст. 59 ЖК України).
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15,16 ЦК України, ст. ст. 3,15,118,119 ЦПК України, ст. ст. 59,71,72, ч. 2 ст. 58 ЖК України, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати недійсним ордер, виданий МКП «Жилкомфорт» (правонаступником якого є МКП «Стандарт Луганськ»), яке знаходиться за адресою: м. Луганськ, Ленінський район, кв. Героїв Брестської Крепості, 31а, ОСОБА_2 на заселення в кімн. АДРЕСА_1 та скасувати рішення про заселення ОСОБА_2 в кімн. №222, прийняте МКП «Жилкомфорт».
Стягнути з МКП «Стандарт Луганськ» на користь ОСОБА_6 витрати держмито в сумі 8,50 гривень та витрати з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 7,50 гривень.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання до Ленінського районного суду м. Луганська заяви про апеляційне оскарження протягом 10-днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20-днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.