Справа № 2- 3834

2010 року

  Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

06 вересня 2010 року                                                         Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого судді – Кайро І.А.

                    при секретарі – Авакян А.М.

 за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ялти цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, відділу департаменту громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Ялтинського міського управління Головного Управління Міністерства Внутрішніх справ України в Автономної Республіки Крим,   відділу департаменту громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Алупкінського міського управління Головного Управління Міністерства Внутрішніх справ України в Автономної Республіки Крим, 3-і особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом скасування реєстрації  

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом скасування реєстрації.

Вимоги мотивовані тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 м. Ялта. Відповідачка зареєстрована у даній квартирі, як колишній її власник, проте по місцю реєстрації не проживає, чим чинить йому перешкоди у користуванні даною квартирою, у зв’язку з чим він та змушений звернутися до суду з даною позовною заявою.  

Відповідачка у судовому засіданні позов не визнала, при цьому пояснила, що вона дійсно зареєстрована по спірній адресі, проте там не проживає. Також вона пояснила, що при укладенні договору міни спірної квартири, їй у власність перейшла квартира зі скрити дефектами, у зв’язку з чим у задоволенні даного позову просила відмовити.

Інші відповідачі, до суду не з’явилися, про день та час розгляду справи сповіщені належним чином, причин неявки суду не надали.

3-і особи у судове засідання не з’явилися, сповіщені належним чином, просять розглянути справу в їх відсутність.    

Розглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, що у задоволенні даного позову повинно бути відмовлено по наступних підставах:

    При цьому судом встановлено, що у відповідності до договору міни квартири від 28 січня 2003 року ОСОБА_3  є власником АДРЕСА_1 (а.с. 7).

    Згідно адресної довідки, відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована у даній квартирі. Факт реєстрації  відповідачки у спірній квартирі та її не проживання по місцю реєстрації не заперечувався відповідачкою.  

    Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином, згідно з умовами договору й вимогами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб

Відповідно до вимог ч. ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

    Разом з тим, у супереч ч.3 ст. 10 та ч.1 ст. 60 ЦПК України суду не було доведено того факту, що реєстрація відповідачки по спірній адресі чинить позивачу перешкоди у користуванні власністю, як і не доведено факту сплати позивачем комунальних та інших послуг за фактично не проживаючу відповідачку. Міркування представника позивача, щодо можливості перешкод у позивача, якщо він вирішить розпорядитися своїм майном не є підставою для зняття відповідачки з реєстрації по спірній адресі.      

При таких обставинах суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивача не засновані на законі, у зв’язку з чим у задоволенні даного позову повинно бути відмовлено.

    На підставі викладеного й керуючись ст. 10,60,212-215 ЦПК України, ст..ст. 319, 321, 526 ЦК України

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2, відділу департаменту громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Ялтинського міського управління Головного Управління Міністерства Внутрішніх справ України в Автономної Республіки Крим,   відділу департаменту громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Алупкінського міського управління Головного Управління Міністерства Внутрішніх справ України в Автономної Республіки Крим, 3-і особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом скасування реєстрації  - відмовити.

Рішення суду  може бути  оскаржено  в  апеляційному  порядку  в Апеляційний суд  АРК  через  Ялтинський  міський  суд  в порядку  та строки  передбачені  ст.  ст. 294,  296  Цивільного процесуального кодексу  України

Суддя: