Справа №2-5549/2010

РІШЕННЯ

ІМ’ЯМ УКРАЇНИ

30 серпня 2010 р.                             м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі – Галиш М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом першого заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області до ОСОБА_1, Хмельницького бюро технічної інвентаризації про скасування реєстрації права власності,

встановив:

Перший заступник прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області звернувся з позовною заявою до ОСОБА_1, Хмельницького бюро технічної інвентаризації про скасування реєстрації права власності, посилаючись на те, що прокуратурою Хмельницької області проведено перевірку і встановлено, що по АДРЕСА_1 закрите акціонерне товариство «Октант» збудувало багатоквартирний будинок, який в установленому порядку не прийнятий в експлуатацію. Однак, окремі громадяни, які інвестували будівництво, роздобули підроблені судові рішення про визнання за ними права власності на приміщення в даному будинку, на підставі яких зареєстрували у Хмельницькому бюро технічної інвентаризації право власності.

Так, згідно рішення Хмельницького міськрайонного суду від 20.03.2009 р. за позовом ОСОБА_1 визнано право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 загальною площею 268,05 м2. На підставі вказаного рішення 14.05.2009 р. бюро технічної інвентаризації м. Хмельницького зареєструвало за ОСОБА_1 у 2009 р. право власності на 268,05 м2 нежилого приміщення (реєстраційний номер НОМЕР_1). Проте, як встановлено у ході службового розслідування комісією Хмельницького міськрайонного суду від 22.06.2009 р., ОСОБА_1 у 2009 р. не звертався з позовом до ЗАТ «Октант» про визнання права власності на нежитлове приміщення, а під номером 2-2383/09, за яким в бюро технічної інвентаризації подано рішення суду з цього спору, зареєстрована цивільна справа за позовом КС «Альянс – Україна» до ОСОБА_2 про дострокове розірвання кредитного договору.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 не звертався до суду за захистом своїх майнових прав, то відповідно до ст.ст. 18-20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», пред’явлене ним у бюро технічної інвентаризації рішення суду не може бути підставою для реєстрації права власності на нежиле приміщення. Прокурор просить зобов’язати бюро технічної інвентаризації м. Хмельницького скасувати реєстрацію права власності на нежитлове приміщення пл. 268,05 м2 по АДРЕСА_1 на ім’я ОСОБА_1 за реєстраційним номером НОМЕР_1 від 14.05.2009 р.

Представник прокуратури Хмельницької області у судовому засіданні позовну заяву підтримав, пояснивши, що рішення про визнання права за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення пл. 268, 05 м2 по АДРЕСА_1 не існує, просить зобов’язати бюро технічної інвентаризації м. Хмельницького скасувати реєстрацію права власності на нежитлове приміщення пл. 268, 05 м2 по вул. Проскурівській.

Представник Хмельницької міської ради позовні вимоги підтримав.

Представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_1 повторно у судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином і від нього не надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Суд приходить до висновку слухати справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Представник Хмельницького бюро технічної інвентаризації у судове засідання не з’явився, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у відсутність представника, надавши суду письмові пояснення, що на момент реєстрацій означеного права власності за ОСОБА_1 сумніву у законності судового рішення не виникло.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що по АДРЕСА_1 закрите акціонерне товариство «Октант» збудувало багатоквартирний будинок, який в установленому порядку не прийнятий в експлуатацію. Однак ОСОБА_1, який інвестував будівництво, роздобув підроблене судове рішення про визнання за ним права власності на приміщення загальною площею 268,05 м2 у даному будинку, на підставі якого зареєстрував у Хмельницькому бюро технічної інвентаризації право власності за ним.

Прокуратурою також встановлено, що нібито згідно рішення Хмельницького міськрайонного суду від 20.03.2009 р. за позовом ОСОБА_1 визнано право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 загальною площею 268,05 м2,, а вже на підставі означеного рішення 14.05.2009 р. бюро технічної інвентаризації м. Хмельницького зареєструвало за ним право власності (реєстраційний номер НОМЕР_1).

Однак, як встановлено у ході службового розслідування комісією Хмельницького міськрайонного суду від 22.06.2009 р., ОСОБА_1 у 2009 р. не звертався з позовом до ЗАТ «Октант» про визнання права власності на нежитлове приміщення, а під номером 2-2383/09, за яким в бюро технічної інвентаризації подано рішення суду з цього спору, зареєстрована цивільна справа за позовом КС «Альянс – Україна» до ОСОБА_2 про дострокове розірвання кредитного договору.

Суд приходить до висновку, що відповідно до ст.ст. 18-20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», пред’явлене ОСОБА_1 у бюро технічної інвентаризації фіктивне рішення суду не може бути підставою для реєстрації права власності на нежитлове приміщення пл. 268,05 м2 по АДРЕСА_1 на ім’я ОСОБА_1 за реєстраційним номером НОМЕР_1 від 14.05.2009 р.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, ст.ст. 18-20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», суд

вирішив:

позов першого заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області до ОСОБА_1, Хмельницького бюро технічної інвентаризації про скасування реєстрації права власності задовольнити.

Зобов’язати Хмельницьке бюро технічної інвентаризації скасувати реєстрацію права власності на нежитлове приміщення пл. 268,05 м2 по АДРЕСА_1 на ім’я ОСОБА_1 за реєстраційним номером НОМЕР_1 від 14.05.2009 р.

На рішення може бути подана апеляційна скарга на протязі 10 днів до Апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя                         Логінова С.М.