Справа № 2-194/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.03.2010 р. Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької області суд у складі головуючого судді Богуславської І.А. при секретарі Хаджинової І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі справа за позовом ЖКП « Житло-Центр» до ОСОБА_1, ОСОБА_2  про стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідачів, вказавши, що вони проживають у квартирі АДРЕСА_1. Починаючи з 01.01.2003 р. вони не оплачують послуги ЖКП за обслуговування будинку та прибудинкової території. Станом на 01.01.2009 р. утворилася заборгованість в сумі 3305 гр. 20 коп., яку він просить стягнути з відповідачів.

Відповідачі позов не визнали та пояснили, що позивач не надає їм весь обсяг послуг. Позивач не уклав з ними договір на обслуговування та не надає жодної інформації по наданим послугам, чим порушує їхні права як споживачів послуг. Крім того, стягує плату за межами строку позивної давності.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши надані по справі докази, вважає, що позов обґрунтований та підлягає частковому задоволенню.

    Судом встановлено, що відповідачі та їхня неповнолітня дочка проживають у приватизованій квартирі АДРЕСА_1, та користуються послугами по обслуговуванню будинку та при будинкової території, які надаються ЖКП “Житло Центр” . 3 01.01.2003 р.   року по 01.01.2009 р.  у них утворилась заборгованість за надані позивачем послуги у розмірі   3305 гр. 20 коп. , але відповідачі у добровільному порядку відмовляються її погасити.

Згідно ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати i плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату i плату за комунальні послуги.

Пунктом 17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків i прибудинковими територіями» встановлено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування i ремонт будинку. Платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами i орендарями вносяться щомісячно, не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

Приймаючи до уваги, що позивач надає послуги відповідачам, а відповідачі користуються житловими послугами, наданими позивачем, тому навіть при відсутності договору відповідачі, на думку суду, повинні оплачувати послуги житлового органу за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Приймаючи до уваги, що у квартира АДРЕСА_1  знаходиться в спільній частковій власності відповідачів та їхньої неповнолітньої дочки , суд покладає обов’язок на батьків по оплаті вартості послуг, яка припадає на дитину, та стягує з низ з урахуваннями строку позивної давності, передбаченої ст.257 ЦК України, заборгованість в рівних частках, починаючи з 01.02.2006 р.,  в сумі по  1389 гр. 95 коп. з кожного та в такому ж порядку - судові витрати у вигляді оплати збору на ІТЗ в сумі 15 гр. з кожного, а всього по 1404  гр. 95 коп. з кожного.

При цьому суд не приймає  доводів відповідачів про те, що їм позивач не надає весь обсяг послуг, оскільки вони не надали суду доказів про звернення до ЖКП із заявами про усунення певних несправностей або ремонтних робіт щодо їх житла та невиконання цих робіт зі сторони позивача.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.257 ЦК України, ст.162 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ЖКП « Житло-Центр» до  ОСОБА_1, ОСОБА_2   про стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг задовольнити частково.

Стягнути з  ОСОБА_1, ОСОБА_2  на користь ЖКП « Житло-Центр» заборгованість в сумі по 1389 гр. 95 коп. з кожного, а також судові витрати в сумі по 15 гр. з кожного, а всього по 1404  гр. 95 коп. з кожного.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2  в дохід держави судовий збір по 25 гр. 50 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя