Справа № 2-П-170/2007р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2007 року                                                                 смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Міщенка Г.В., при секретарі Михалюк С.І.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним, визнання права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій зазначила, що відповідачу на праві власності належав житловий будинок АДРЕСА_1 в смт. Березнегуватому Миколаївської області. У березні 2006 року відповідач продав зазначений будинок їй за 21000 грн., що підтверджується письмовою розпискою. Між ними досягнуто згоди щодо усіх істотних умов договору, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Відповідач позов визнав, укладення договору купівлі-продажу та отримання грошових коштів підтвердив.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 в смт. Березнегуватому Миколаївської області. Сторони досягли домовленості щодо усіх істотних умов договору, позивачка сплатила відповідачеві грошові кошти, що підтверджується письмовою розпискою. Однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно із ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.ст.220, 328, 334, 392, 655 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 в смт. Березнегуватому Миколаївської області із господарськими та побутовими будівлями і

2

спорудами, загальною площею 72,9 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., який розташований на земельній ділянці площею 0,33 га та складається із: А- житлового будинку кам'яного жилою площею 37,0 кв.м.; Б- сараю кам'яного; В - сараю кам'яного; Г - погрібу кам'яного; Д - гаража кам'яного; є - вбиральні дерев'яної; 1,3- огорожі; №2, 1 - споруди, укладеного між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в смт. Березнегуватому Миколаївської області із господарськими та побутовими будівлями і спорудами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.