Справа № 2- 4094

2010 року

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

И М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

31 серпня 2010 року                                                    Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого судді – Кайро І.А.

                    при секретарі – Рябцевої А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ялти цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Зодіак –центр» до ОСОБА_1, 3-я особа СГІРФО Ялтинського міського управління ГУ МВС України в АР Крим про усунення перешкод у користуванні майном та зобов’язання вчинити певні дії  

В С Т А Н О В И В :

    Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, 3-я особа СГІРФО Ялтинського міського управління ГУ МВС України в АР Крим про усунення перешкод у користуванні майном та зобов’язання вчинити певні дії.

Позовні вимоги мотивовані тим, що вони у теперішній час є власником квартири АДРЕСА_1.

Відповідач, будучи колишнім власником спірної квартири та будучи зареєстрованим у спірній квартирі, зобов’язання за договором купівлі – продажу не виконав, та з реєстрації по теперішній час не знявся, у зв’язку з чим вони та змушені звернутися до суду з даною позовною заявою.

Відповідач у судове засідання не явився, про день та час слухання справи сповіщений належним чином, причину неявки суду не надав.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню по наступних підставах:

    При цьому судом встановлено, що у відповідності до договору купівлі продажу квартири від 07 червня 2005 року, ТОВ «Зодіак – Центр» є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 5).

    У відповідності до п.12 вищезазначеного договору купівлі – продажу, продавці зобов’язуються у строк до 01 жовтня 2005 року знятись з реєстрації постійного місця проживання з вищезазначеної квартири.

Разом з тим, у відповідності до адресної довідки від 15 липня 2010 року ОСОБА_1 до теперішнього часу зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.10). Цей факт також підтверджується актом мешканців будинку АДРЕСА_1 (а.с.11).

    Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином, згідно з умовами договору й вимогами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб

Відповідно до вимог ч. ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

    При таких обставинах суд приходить до висновку про те, що відповідач у супереч вищезазначеному договору купівлі – продажу квартири, не знявся з реєстрації у квартирі, яку їм було продано, тим самим перешкоджає позивачу у користуванні належним йому майном, у зв’язку з чим він повинний бути знятий з реєстрації по вищезазначеній адресі.

    Оскільки позов задоволений, з відповідача на користь позивача також підлягають стягненню судові витрати.

    На підставі викладеного й керуючись ст. 10,60,212-215 ЦПК України ст. 71,72 ЖК України

В И Р І Ш И В :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Зодіак –центр» - задовольнити.

    Усунути товариству з обмеженою відповідальністю «Зодіак –центр» перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1.

    Зобов’язати сектор громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Ялтинського міського управління ГУ МВС України в АР Крим зняти ОСОБА_1 з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1.  

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Зодіак –центр» судові витрати, а саме судовий збір у сумі 8 (вісім) гривень 50 копійок та витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи у сумі 37 (тридцять сім) гривень.

Рішення може бути оскаржене  до Апеляційного суду АРК через Ялтинський міський суд АР Крим, шляхом подачі заяви про оскарження в десятиденний строк з дня проголошення рішення і подання після цього протягом двадцяти днів  апеляційної скарги.

 Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно

Суддя