Справа № 2-3276/2010
_________ 2010 р.
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
26 серпня 2010 року Слов`яносербський районний суд в складі:
головуючого судді Котелевського В.О.,
при секретарі Бондаренко Г.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Слов`яносербськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ДонАгро» в особі директора ОСОБА_2 про дострокове розірвання договору оренди землі,
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на ту обставину, що вона є власником земельної ділянки (паю), розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 7,0700 га, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЛГ № 090870. 31.03.2004 року між позивачкою та ТОВ «ДонАгро» був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки строком на десять років. Згідно п.9 вказаного договору, орендар повинен вносити плату у розмірі 985,00 грн. щорічно. Однак, відповідач умови договору оренди не виконує, своєчасно та в повному обсязі орендну плату не сплачує. Позивачка просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки та стягнути з ТОВ «ДонАгро» понесені нею судові витрати.
Позивачка у судове засідання не з’явилася, надіслала до суду заяву у якій просила справу розглянути за її відсутністю, на позовних вимогах наполягає.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Суд виніс ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і підлягаючими задоволенню з наступних підстав.
Між ОСОБА_1 та ТОВ «ДонАгро» було укладено договір оренди земельної ділянки, розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 7,0700 га, яка належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЛГ № 090870 . Відповідач не додержується вимог Земельного законодавства та п. п. 10, 11 договору оренди землі, згідно яких орендна плата вноситься на протязі року. Розрахунок закінчується не пізніше 1 грудня. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Згідно п.14 договору у випадку невнесення орендарем орендної плати у строки визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожний день прострочення. Відповідно до п.4 ч.1 ст.24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Оскільки свої зобов’язання по договору відповідач не виконує, то у відповідності зі ст. 611 ЦК України позивач має право вимагати розірвання договору.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 598, 610, 611, 651 ЦК України , ст. 10, 60, 212, 214, 226 ЦПК України, Закону України «Про оренду землі» суд,
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки, розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 7,0700 га, укладений 31.03.2004 року між ОСОБА_1, з одного боку та ТОВ «Дон Агро» з іншого боку.
Стягнути з ТОВ «ДонАгро» на користь ОСОБА_1, повернення судового збору в сумі 8 (вісім) грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судів в сумі 37 (тридцять сім) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Котелевський В.О.