Справа №2-2064/10  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

30 червня 2010 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:        

головуючого – судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Кіндратишин Л.Р.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 210, виданого 12.05.2000 року Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою, на праві особистої власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.

Впродовж 1995-1996 років вона самовільно добудувала мансардні приміщення літ. "МН", площею 18,8 кв.м (літ. "1-9), площею 19,8 кв.м. (літ."1-10") та площею 18 кв.м. (літ. "1-11"). Дозвіл на проектування та реконструкцію житлового будинку з влаштуванням мансардних приміщень вона отримала  тільки в листопаді 2009 року ( рішення виконавчого комітету Дрогобицької міської ради №355 від 25.11.2009 року.

Вважає, що проведене нею будівництво не порушує будівельних норм і правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб, здійснене на приватизованій земельній ділянці, і об'єктивних перешкод для його подальшого узаконення немає, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спірне самочинне будівництво.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав, які виклала у позовній заяві, яку просить задоволити.  

Представник виконавчого комітету Дрогобицької міської ради – Майсак О.О. позову не визнав.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачці, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 210, виданого 12.05.2000 року Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою, на праві особистої власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 в якому вона самочинно добудувала мансардні приміщення літ. "МН", площею 18,8 кв.м (літ. "1-9), площею 19,8 кв.м. (літ."1-10") та площею 18 кв.м. (літ. "1-11"), внаслідок чого збільшилась житлова площа будинку на 37,8 кв.м. і в даний час становить 96,6 кв.м., загальна площа будинку становить 167,6 кв.м.

Як вбачається з витягу рішення №355 від 25.11.2009 року ОСОБА_1 виконавчий комітет Дрогобицької міської ради надав дозвіл на проектування та реконструкцію житлового будинку з влаштуванням мансардних приміщень на приватизованій земельній ділянці площею 613 кв.м. у будинковолодінні АДРЕСА_1.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на приватизованій земельній ділянці площею 613 кв.м., без порушення будівельних норм і правил (висновок КАПП "Архпроект" №123 від 12.03.2010 р.), протипожежних вимог (висновок №6/434 від 21.05.2010 року, складений ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ в Львівській області), а тому суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб, відповідач не звертався з позовом про знесення самочинного будівництва, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані мансардні приміщення літ. "МН", площею 18,8 кв.м (літ. "1-9), площею 19,8 кв.м. (літ."1-10") та площею 18 кв.м. (літ. "1-11"), в житловому будинку АДРЕСА_1, внаслідок чого збільшилась житлова площа будинку і в даний час становить 96,6 кв.м., загальна площа будинку становить 167,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя