Справа № 2-1564/10

                                                                                                                                                2010 р.

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

11 травня 2010 р.                                                                                             м. Білгород-Дністровський

            Білгород – Дністровський міськрайонний  суд  Одеської області  у складі:

            головуючого – одноосібно судді  Толкаченко О.О.,

  при секретарі – Ткаченко О.М.,

  за участю позивача – ОСОБА_1,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самовільну будівлю,

ВСТАНОВИВ:  

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самовільну будівлю, а саме просить суд, визнати за нею ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану прибудову літ. «а7» розміром 2,17*4,18м + 2,9*1,6м (коридор, туалет, ванна), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

  Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити.

 Представник відповідача – виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради ОСОБА_2 у судове засідання не з’явився, надав до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати за його відсутністю, та зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 20 жовтня 2000 року серії АВН №279923 посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за № 6033 позивачу ОСОБА_1 належить 23/100 частин житлового будинку, розташованого на земельній ділянці розміром 1054 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

В ході ремонту позивач ОСОБА_1 самовільно прибудувала прибудову літ. «а7» розміром 2,17*4,18м + 2,9*1,6м (коридор, туалет, ванна).

За самовільне будівництво дочка позивача ОСОБА_4  була притягнута до адміністративної відповідальності згідно ст. 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення інспекцією державного архітектурно-будівельного в Одеській області.

Згідно наданої довідки управлінням містобудування та архітектури м. Білгород-Дністровського  за № 72 від 06.10.2009 року в результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені. Є узгодження власників суміжних квартир на розміщення прибудови. Управління містобудування та архітектури міста не заперечує проти визнання права власності за громадянкою ОСОБА_1 на прибудову літ. «а7»  розміром 2,17*4,18м + 2,9*1,6м (коридор, туалет, ванна), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України – право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України – житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно  ч.3 ст. 376 ЦК України – право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ч.3 ст. 375 ЦК України, ч.1 ст. 376 ЦК України, ч. 3 ст. 376 ЦК України, ч.5 ст. 376 ЦК України,  213, 214-215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самовільну будівлю – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану прибудову літ. «а7» розміром 2,17*4,18м + 2,9*1,6м (коридор, туалет, ванна), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набрало сили 21 травня 2010 року.

Суддя:                 /підпис/                                       О.О. Толкаченко

З оригіналом вірно:

             Голова суду                     М.В. Смаглій