Справа № 2-1417 2007 рік.

 ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2007 року Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого -судді Сиротникова Р.Є.

при секретарі -                  Хмельковій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що діє у власних інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - орган опіки та піклування виконкому Московської районної ради м. Харкова про визначення порядку користування квартирою між співвласниками, суд -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1, яка діє у власних інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2., та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4. про визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в їхнє користування дві жилі кімнати площею по 15,7 кв.м., а відповідачу у користування жилу кімнату площею 13.9 кв.м. Кухню, коридор, ванну кімнату і вбиральню залишити у загальному користуванні. В обгрунтування позовних вимог в судовому засіданні позивачі зазначили, що спірна квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності їм та відповідачеві. Вищевказана квартира була приватизована у 1996 році і, згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 09.10.1996 року ХМЦПДЖФ її власниками в рівних частках - по 1\5 стали ОСОБА_5, його діти -ОСОБА_1, ОСОБА_4. та діти ОСОБА_1 - ОСОБА_3 та ОСОБА_2. 04.10.2004 року ОСОБА_5 подарував половину належної йому частини спірної квартири (тобто 1\10 частину) своїй дочці ОСОБА_1 та другу половину (1\10 частину) своєму синові ОСОБА_4, що підтверджується договором дарування частини квартири. В теперішній час позивачці ОСОБА_1 належить 3\10 частини квартири, її дітям ОСОБА_3 та ОСОБА_2. належить по 2\10 частини квартири. Відповідач ОСОБА_4. є власником 3\10 частини квартири. їхня квартира складається з 3 жилих кімнат, площею 15,7 кв.м., 15,7 кв.м. та 13,9 кв.м. Всього жила площа квартири складає 45,3 кв.м. У квартирі є кухня площею 6,9 кв.м,, коридор площею 6,9 кв.м., два балкона, санвузол роздільний. Відповідач у теперішній час зайняв усю квартиру і позивачку з дітьми в квартиру не пускає, у зв'язку з чим, вона вимушена була звернутися до суду з позовом про поновлення порушеного права і вселення. Рішенням Московського райсуду м. Харкова від 21.06.2006 року її позов було задоволено. їхні (ОСОБА_1, ОСОБА_3 та неповнолітнього ОСОБА_2.) частки в квартирі складають: 3\10 + 2\10 + 2\10= 7\10 частини, на які приходиться: 45,3 кв.м. : 10 * 7= 31,7 кв.м. Просили позов задовольнити і визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в їхнє користування дві жилі кімнати площею по 15,7 кв.м., а відповідачу у користування жилу кімнату площею 13.9 кв.м. Кухню, коридор, ванну кімнату і вбиральню залишити у загальному користуванні.

Відповідач ОСОБА_4. в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, причини неявки не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутність не надав. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.

Представник третьої особи - органу опіки та піклування виконкому Московської районної ради м. Харкова Дьоміна А.Є., що діє на підставі довіреності, в судове засідання не з'явилася, направила заяву, у якій просила справу розглянути без її участі та винести рішення на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, ознайомившись з заявою представника третьої особи, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Спірною є трикімнатна ізольована квартира АДРЕСА_1

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 09.10.1996 року реєстраційний №5-96-80732 квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на праві спільної часткової власності по 1\5 частці за кожним за ОСОБА_5, ОСОБА_4., ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2.

 Відповідно до договору дарування від 04.10.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6., ОСОБА_5 подарував половину належної йому частини спірної квартири (1\10) ОСОБА_1, а другу половину (1\10) частину спірної квартири ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 p., зі змінами та доповненнями, "Про судову практику по справам про захист права приватної власності", квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, по вимозі учасника (учасників) цієї власності, підлягає розподілу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані житлові та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть бути використані як окремі квартири або котрі можливо переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це буде заявлено позов.

Із матеріалів справи вбачається, що спірна квартира складається із трьох кімнат розмірами 15,7, 15,7 кв.м. та 13,9 кв.м., житловою площею 45,3 кв.м. Частки ОСОБА_1, ОСОБА_3 та неповнолітнього ОСОБА_2. в спірній квартирі складають: 3\10 + 2\10 + 2\10= 7\10 частини квартири, на які приходиться: 45,3 кв.м.: 10 * 7= 31,7 кв.м.

На підставі викладеного, суд вважає можливим задовольнити позов ОСОБА_1, яка діє у власних інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2. та ОСОБА_3, виділивши їм у користування дві жилі кімнати площею 15,7 кв.м, а відповідачу - жилу кімнату площею 13,9 кв.м. і вважає, що при такому варіанті розподілу інтереси сторін порушені не будуть.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 84, 209, 212, 214-215, 218,224-226 ЦПК України, ст. 364 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши у користування ОСОБА_1, ОСОБА_3 та неповнолітнього ОСОБА_2 дві жилі кімнати площею 15,7 кв.м.

Виділити ОСОБА_4 у користування жилу кімнату площею 13,9 кв.м.

Підсобні приміщення, а саме: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор - залишити у загальному користуванні.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана впродовж десяти днів з дня отримання її копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.