справа № 2 – 426 / 2010

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

20 серпня 2010 року       Золочівський  районний суд Львівської області

в складі судді                  Гуляка В.В.

при секретарі                  Захарчук Н.Я.

особи, які беруть участь у справі :

позивач : ОСОБА_1,

відповідач : ОСОБА_2,

треті особи : ОСОБА_3, об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маяк»,

представник третьої особи ОСББ «Маяк»: ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири,

      в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 у заявленому позові просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1. Покликається позивач у позовній заяві та у судовому засіданні на те, що відповідач являється його рідним братом. Вищевказана квартира належить на праві власності йому, тобто позивачу. У цій квартирі зареєстровані проживаючими він, відповідач і їхня мати ОСОБА_3. Із початку 2008 року відповідач у цій квартирі фактично не проживає, а проживає за невідомою адресою в м. Львові і періодично їздить на заробітки в м. Київ та м. Москву. У розглядуваній квартирі фактичного живуть лише він, тобто позивач і їхня мати ОСОБА_3. Відповідач у цій квартирі не проживає 2-х років, участі в утриманні цієї квартири не бере, за житлово-комунальні послуги не платить. Тому відповідач втратив право на користування цією квартирою.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, позовних вимог не заперечив, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з’явилась, у поданій суду письмовій заяві просила розглядати справу у її відсутності, із позовними вимогами погодилась.

Представник третьої особи ОСББ «Маяк» ОСОБА_4 із позовними вимогами погодився і пояснив, що відповідач більше 2-х років не проживає у розглядуваній квартирі, хоча є там прописаним.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що позов слід задоволити з таких підстав.

Із досліджених доказів судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.04.2006 року.

У цій квартирі зареєстровані проживаючими 3 осіб, а саме позивач, відповідач і їхня мати ОСОБА_3, що підтверджується копіями паспортів сторін, довідкою ОСББ «Маяк» № 25 від 15.06.2010 року, записами будинкової книги на квартиру.  

Судом встановлено, що відповідач у вищевказаній квартирі не проживає із початку 2008 року і житловим приміщенням цієї квартири не користується, що підтверджується довідкою ОСББ «Маяк» № 18 від 05.05.2010 року, Актами перевірки паспортного режиму від 04.05.2009 р., 07.07.2009 р., 02.10.2009 р., 11.01.2010 р., 04.05.2010 р., показами свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.    

Таким чином, відповідач втратив право на користування житловим приміщенням розглядуваної квартири.

Тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 225 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 29, 383, 405 ЦК України, суд –  

            в и р і ш и в :

Позов  задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуто Золочівський районним судом Львівської області за письмовою заявою ОСОБА_2, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Золочівський районний суд Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутніми у  судовому засідання – протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.      

                     Суддя :