Справа №2-966/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 серпня  2010 року , Сихівський районний суд м.Львова в складі:

головуючої  -  судді Волоско І.Р.,

при секретарі - Слободі В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівського комунального підприємства «Старий Сихів», третя особа виконавчий комітет Львівської міської ради про стягнення зайво сплачених коштів за послуги з утримання будинку та прибудинкової території,-  

в с т а н о в и в:

                ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача зайво сплачені кошти за комунальні платежі з 01.10.2005р. по 31.03.2008 р. та судові витрати. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові» визнане незаконним постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006р., яка залишена без змін ухвалою Вищого адміністративного суду від 15.05.2008р., відповідач відмовив у здійсненні відповідного перерахунку за період з 01.10.2005р. по 31.03.2008 р.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, подав суду розрахунок позовних вимог, просить стягнути з відповідача 1039,01 грн. надміру сплачених за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2005р. по 31.03.2008 р.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала, пояснила, що нарахування плати відбувалося згідно норм діючого законодавства та на підставі встановлених і діючих на той час тарифів.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Львівської міської ради в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника відповідача, дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги слід задовольнити.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992р. №572 (діяли до 02.02.2006р.), п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45, діє з 02.02.2006р.), ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власники квартир оплачувати надані житлово-комунальні   послуги   у  строки, встановлені договором або законом.

Згідно п.10 Правил користування приміщеннями житлових будинків за  умови  відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності  згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку  щодо  оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється, зокрема,  за  послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків  і  споруд  та прибудинкових територій  - за встановленими тарифами  відповідно  до опалюваної та загальної площі приміщення, яким  користується власник, співвласник, наймач (орендар).

Судом встановлено, що квартира №90, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1, загальна площа квартири становить 72,7 кв.м.

Відповідно до розрахунку нарахування-внесення квартплати  за період з жовтня 2005р. по березень 2008р. загальна сума сплачена позивачем становить 1676,14 грн.

Плата за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в оспорюваний період з 01.10.2005р. по 31.03.2008 р. нараховувалася відповідачем згідно тарифів, встановлених рішень виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. З 18.03.2008р. набрало законної сили рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 18.02.2008р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку».

Між тим,  рішення виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м.Львова» було визнано незаконним постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006р., тому розрахунок плати повинен був здійснюватися за весь спірний період на підставі тарифів, які були встановлені розпорядженням голови ЛОДА №455 від 20.05.2003р. (з додатком №1) зі змінами від 10.12.2004р. №1017 та рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №484 від 06.06.2003р. «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові» з додатками 1, 2, згідно яких була встановлена структура усередненого розміру квартирної плати (плати за утримання житла з ПДВ) в сумі 0,3 грн. за утримання 1 кв.м загальної площі.

Структура усередненого розміру квартирної плати (плати за утримання житла) на 2003 рік за утримання 1 кв.м заг.площі для шестиповерхових будинків та вище становить (коп.):

Прибирання сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та прибудинкових територій 13,52

Витрати на освітлення місць загал. користування 1,64

Обслуговування внутрібудинкових електоромереж 0,38

Техобслуговування внутрібудинкових водопровідних і каналізаційних мереж 3,72

Обслуговування підприємства паспортним столом 0,94

Вартість дератизації у житлових будинках 0,16

Вартість обслуговування вентиляційних каналів 0,67

Вартість утримання міської та районних аварійних служб 0,78

Вартість газозварювальних робіт 0,53

Витрати на виконання ремонтних робіт з урахуванням вартості матеріалів 0,07

Усереднена базова плата з ПДВ 22

Доплати до базової плати за утримання 1 кв.м загальної площі (з ПДВ) є наступними: технічне обслуговування та електроенергія ліфтів 11 коп., обслуговування систем диспетчеризації ліфтів 1 коп.; техобслуговування внутрібуд.систем теплопостачання - у будинках з цент.опаленням та гаряч.водопостачанням 3 коп.; вивезення та знешкодження тверд. побут. відходів 5 коп.

Згідно поданого позивачем розрахунку вбачається, що за оспорюваний період плата за утримання будинку та прибудинкової території повинна була становити 0,3022 грн/кв.м., кількість обраховуваних місяців за період з жовтня 2005 року по березень 2008 року /включно/ - 29 місяців, - сума до оплати за період з жовтня 2005 року по березень 2008 року / включно мала становити : 72,7 х 0,3022 х 29 = 637,13 грн. За оспорюваний період відповідачем нараховано та підлягало до оплати 1039,01 грн., а повинно було становити 637,13 грн.

Таким чином, виходячи з обставин даної конкретної справи, встановлених на підставі поданих доказів, враховуючи, що за оспорюваний період плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території слід було розраховувати з тарифів, встановлених рішення виконкому ЛМР №484 від 06.06.2003р. «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові», відповідач нараховував відповідно до рішення виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м.Львова», яке було визнане незаконним.

На підставі ст.79 ЦПК України судові  витрати  складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом судової  справи, належать, зокрема, витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої  сторони  понесені  нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо  позивача,  на  користь   якого   ухвалено   рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи  відхиленої  частини вимог.

На підставі ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992р. №572 (діяли до 02.02.2006р.), п.7, 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45, діє з 02.02.2006р.), рішення виконкому Львівської міської ради №1032 від 30.09.2005р. «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м.Львова», рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №484 від 06.06.2003р. «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м.Львові», керуючись ст.ст.10, 11, 60, 79, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Зобов”язати ЛКП «Старий Сихів» здійснити протягом місяця з часу вступу рішення в законну силу перерахунок нарахованих та сплачених ОСОБА_1 коштів при оплаті комунальних послуг за період з 01.10.2005 року по 31.03.2008 року з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові та повернути споживачу ОСОБА_1 надлишково нараховані і сплачені суми.

Стягнути з Львівського комунального підприємства «Старий Сихів» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Термін оскарження рішення суду – 10 днів з моменту його проголошення до Львівського апеляційного суду через Сихівський районний суд м.Львова.

Головуюча :                                             Волоско І.Р.

Оригінал  рішення  зберігається у цив. справі № 2-966\2010р.