Справа 2-562    

2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

23 березня 2010 року Комінтернівський районний суд м. Харкова

у складі: головуючого судді Юр'євої А.М.

   при секретарі Галда С.В.

   за участі адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа виконавчий комітет Комінтернівської районної в м.Харкові ради про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування за законом та у порядку забудови, за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, 3-тя особа ОСОБА_5 про визнання права власності на жилий будинок у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4, в якому просить визнати за нею право власності на 2/3 частини жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, а також визнати за нею право власності на жилу мансарду літ. «Ам», літню кухню літ. «Д», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування свого позову ОСОБА_3 посилається на те, що жилий будинок літ. «А-1», жила прибудова літ. «А1-1» з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 належить ОСОБА_6.

В 2001-2002 р. нею за власні кошти, зі згоди власника жилого будинку ОСОБА_6, для потреб її родини побудовано мансарду літ. «Ам», яка складається з кухні літ. 1-7, площею 18,70 кв.м., ванної кімнати літ. 1-8, площею 2,50 кв.м., коридору літ. 1-9, площею 3,70 кв.м., жилої кімнати літ. 1-10, площею 16,10 кв.м., жилої кімнати літ. 1-11, площею 22, 30 кв.м., жилої кімнати літ. 1-13, площею 11,80 кв.м..

Зазначена  мансарда    відповідає    будівельним,    санітарно-епідеміологічним, протипожежним нормам та правилам.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер.

Спадщину після смерті батька прийняли його діти вона та відповідач ОСОБА_4, їх мати та дружина померлого ОСОБА_6 - ОСОБА_5 від спадщини відмовилася на її користь.

Під час розгляду справи ОСОБА_3 уточнила свої позовні вимоги та просила визнати за нею право власності : на 2/3 частини жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, а також визнати за нею право власності на 1/2 частину самовільно побудованих та реконструйованих приміщень: жилої мансарди літ. «Ам». а саме: приміщення літ. 1-7- 1-13, літню кухню літ. «Д», гараж літ. «В», а також приміщення першого поверху жилого будинку літ. «А-1», а саме прибудови приміщення 11, приміщення літ. 1-12, приміщення літ. 1-2, площею 10,5 кв.м., а1, а3, частину А1-1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку забудови; 1/ 2 частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; визначити порядок користування жилими приміщеннями будинку літ. «А-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та виділити їй у користування приміщення жилої мансарди літ. «Ам», а саме: літ. 1-7, площею 18,7 кв.м., літ. 1-8, площею 2,5 кв.м., літ. 1-9, площею 3,7 кв.м., літ. 1-10, площею 16,1 кв.м., літ. 1-11, площею 22,3 кв.м., літ. 1-13, площею 11,8 кв.м.; визначити порядок користування надвірними будівлями - літньою кухнею літ. «Д», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та виділити їй в користування земельну ділянку площею 292 кв.м., зі сторони домоволодіння по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3

У судове засідання сторони надали мирову угоду, відповідно до якої ОСОБА_3 визнає право власності відповідача ОСОБА_4 на Ѕ   частини жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також на Ѕ   частини земельної ділянки площею 0,0651 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_3 визнає право власності відповідача ОСОБА_4 на Ѕ   частину самовільно побудованих та реконструйованих приміщень - жилу мансарду літ. «Ам», а саме: приміщень літ. 1-7 - 1-13 , літню кухню літ. «Д», гараж літ. «В», а також приміщення першого поверху жилого будинку літ. «А-1», а саме прибудови приміщення 11, реконструйованого приміщення літ. 1-12, приміщення літ. 1-2, площею 5,5 кв.м., а1,а3, частину А1-1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

ОСОБА_3 згодна визначити порядок користування жилими приміщеннями будинку літ. «А-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування жилими приміщеннями, виділивши їй в користування приміщення жилої мансарди літ. «Ам», а саме: літ. 1-7, площею 18,7 кв.м., літ. 1-8, площею 2,5 кв.м., літ. 1-9, площею 3,7 кв.м., літ. 1-10, площею 16,1 кв.м., літ. 1-11, площею 22,3 кв.м., літ. 1-13, площею 11,8 кв.м., а ОСОБА_4 виділити в користування приміщення першого поверху, а саме: літ. 1-2, площею 10, 5 кв.м.,літ. 1-3, площею 10,9 кв.м., літ. 1-4, площею 21.3 кв.м., літ. 1-5, площею 9,1 кв.м., літ. 1-6, площею 5,6 кв.м., літ. 1-12, площею 4,9 кв.м., приміщення 11, площею 13,3 кв.м..

ОСОБА_3 згодна визначити порядок користування надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування та виділити їй в користування надвірні будівлі: літню кухню літ. «Д», сходи літ. а2, ОСОБА_4 виділити в користування гараж літ. «В», сарай літ «Б», в сумісному користуванні залишити льох літ. «Е».

ОСОБА_3 згодна визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування земельною ділянкою та виділити їй в користування земельну ділянку площею 292 кв.м., яка знаходиться між АДРЕСА_2, ОСОБА_4 виділити- земельну ділянку площею 351 кв.м., яка знаходиться між домоволодіннями №17 та АДРЕСА_2

ОСОБА_4 також визнає право власності ОСОБА_3 на Ѕ   частину жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також на Ѕ   частину земельної ділянки площею 0,0651 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; а також визнає право власності ОСОБА_3 на Ѕ   частину самовільно побудованих та реконструйованих приміщень - жилу мансарду літ. «Ам», а саме: приміщення літ. 1-7 - 1-13 , літню кухню літ. «Д», гараж літ. «В», а також приміщення першого поверху жилого будинку літ. «А-1», а саме прибудови приміщення 11, реконструйованого приміщення літ. 1-12, приміщення літ. 1-2, площею 5,5 кв.м., а1,аЗ, частину А1 -1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

ОСОБА_4 не заперечує проти зазначеного вище порядку користування жилими приміщеннями, надвірними будівлями, земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування ними.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 зобов'язалися утримувати жилий будинок та комунікації / газопровод. водопровод , каналізацію, електрообладнання/, а також прилади обліку газу, води, електропроводку, вентиляційні канали у технічно справному стані, своєчасно ліквідувати несправності, підтримувати плюсову температуру в будинку.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не заперечують проти розділу рахунків та встановлення окремих приладів обліку, а саме приладів обліку газу, електроенергії та поділу витрат з їх установки у рівних частках.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов'язалися сумісно, у строк до 23.03.2012 року перенести сходи на другий поверх до мансарди, приміщення літ. «Ам» , на сторону земельної ділянки площею 292 кв.м., яка згідно з мировою угодою знаходиться у користуванні ОСОБА_3, а також вхід в приміщення літньої кухні літ. «Д».

Позивач ОСОБА_3 та її представник адвокат ОСОБА_1 просили на підставі мирової угоди ухвалити рішення суду.

Відповідач ОСОБА_4 звернувся до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_5, в якому просив визнати за ним право власності на Ѕ   частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами: літ. А-1, перший поверх, приміщення 1-2,1-3,1-4,1-5,1-6, 1-12 та П веранда, літ. «В» гараж, літ. «Б» сарай, літ. «Е» льох, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ним право власності на Ѕ   частину земельної ділянки, загальною площею 0, 0651 га, розташованої за адресою : АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування свого зустрічного позову ОСОБА_4 посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_6. До складу спадщини, що відкрилася після смерті його батька входить: житловий будинок с надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, земельна ділянка, площею 0,0651 га, що розташована за тією ж адресою.

Спадкоємцями першої черги після його смерті є він, його мати ОСОБА_5 та сестра ОСОБА_3, які спадщину прийняли. ОСОБА_5 протягом 6-ти місячного строку відмовилася від своєї частки у спадщині на користь ОСОБА_3. Потім зі слів матері йому стало відомо, що вона не мала бажання відмовлятися від власної долі у спадщині, підписала у нотаріуса документи, не розуміючи суті вчиненого правочину, під впливом помилки через введення в оману. Йому відомо, що ОСОБА_5 зверталася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання правочину, пов'язаного з відмовою від права на спадщину недійсним. ОСОБА_5 завжди мала та має на цей час бажання про розподіл спадщини серед дітей у рівних частках.

Протягом розгляду справи ОСОБА_4 уточнив свої позовні вимоги та просив визнати за ним право власності на Ѕ   частину житлового будинку , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами літ. А-1, перший поверх, приміщення 1-2,1-3,1-4,1-5,1-6, 1-12 та П веранда, літ. «В» гараж, літ. «Б» сарай, літ. «Е» льох, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ним право власності на Ѕ   частину земельної ділянки, загальною площею 0, 0651 га, розташованої за адресою : АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ним право власності на Ѕ   частину самовільно збудованих приміщень та надвірних будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, зокрема: житлову мансарду «Ам», яка складається з кухні літ. 1-7, площею 18,70 кв.м., ванної кімнати діт.1-8, площею 2,50 кв.м., коридору літ. 1-9, площею 3,7 кв.м., жилої кімнати 1-10, площею 16,10 кв.м., жилої кімнати літ.1-11, площею 22,30 кв.м., жилої кімнати 1-13, площею 11,80 кв.м., літню кухню літ. «Д», площею 34,2 кв.м., гараж літ. «В», площею 17,3 кв.м., а також частину приміщень першого поверху, зокрема літ. «а-3», «а-1», «А-1-1», «1-12», «1-2».

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_2 просили на підставі мирової угоди, яку укладено 23.03.2010 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, ухвалити рішення суду.

Треті особи представник виконавчого комітету Комінтернівської районної в м.Харкові ради та ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований на праві власності на ім'я ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності від 01.06.1979 року, виданого ВК Комінтернівської районної ради народних депутатів трудящих м.Харкова / а.с.12-14/.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Харківським міським управлінням земельних ресурсів 30.03.2005 року, ОСОБА_6 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0651 га за адресою : АДРЕСА_1 / а.с. 42-47/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер / а.с.11/.

Після його смерті залишилася спадщина у вигляді жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею, 0651 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_6 є: його дружина ОСОБА_5, дочка ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 / а.с. 10,60/.

Як встановлено судом, ОСОБА_5 протягом строку, встановленого для прийняття спадщини, відмовилася   від своєї долі у спадщині на користь ОСОБА_3.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадщину прийняли відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України/а.с. 15/.

Крім того, судом встановлено , що сторонами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 самовільно побудовано та реконструйовано в домоволодінні за адресою : АДРЕСА_1: житлова мансарда літ. «Ам», сіни «аі», веранда «а3», частина прибудови «А-1-1», літня кухня літ. «Д», гараж літ. «В» / а.с.6,12,16-22/.

Згідно з технічним висновком ТОВ «Градсельбудпроект» експлуатація прибудов літ. «А-1-1», «Ам», «а1», «а3» до житлового будинку літ. «А-1», надвірних будівель: літ. «Д» літньої кухні, літ. «В» гаражу за адресою: АДРЕСА_1 можлива. Дефектів у несучих конструкціях та фундаментах будівель не знайдено.

Результати візуального обстеження дозволяють стверджувати, що технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію прибудов, надвірних будівель та безпеку для життя та здоров'я мешканців.

Технічні рішення, що прийняті при будівництві прибудов, надвірних будівель відповідають вимогам діючих норм та правил державних стандартів та норм / а.с.24-37/.

Комінтернівський РВ м.Харкова ГУ МНС України в Харківській області та Комінтернівська районна СЕС не заперечують проти збереження самовільних прибудов / а.с.38,39/.

Власники АДРЕСА_2 також не заперечували проти збереження самовільних прибудов та визнання на них права власності / а.с.40,41/.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, в тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України нерухоме майно є об'єктом самочинного будівництва, якщо воно збудоване без належного дозволу.

Згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

При вирішенні спору суд, враховуючи вищенаведене, вважає за можливе захистити права позивачів, які за свої кошти побудували : житлову мансарду літ. «Ам», сіни «а1», веранду «а3». частину прибудови «А-1-1», літню кухню літ. «Д», гараж літ. «В» у АДРЕСА_1,  визнавши за ними право власності на це майно .

Крім того, самовільні будівлі, які зведено сторонами відповідають чинному законодавству України, а саме: не спричиняють шкоди правам, свободам і інтересам громадян, суспільства, не погіршує екологічну ситуацію та природні якості землі.

Суд вважає за можливе покласти мирову угоду в основу рішення суду, за якою ОСОБА_3 визнає право власності відповідача ОСОБА_4 на Ѕ  частину жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,0651 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_3 визнає право власності відповідача ОСОБА_4 на Ѕ   частину самовільно побудованих та реконструйованих приміщень - жилу мансарду літ. «Ам», а саме: приміщень літ. 1-7 - 1-13 , літню кухню літ. «Д», гараж літ. «В», а також приміщення першого поверху жилого будинку літ. «А-1», а саме прибудови приміщення 11, реконструйованого приміщення літ. 1-12, приміщення літ. 1-2, площею 5,5 кв.м., а1,а3, частину А1-1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

ОСОБА_3 згодна визначити порядок користування жилими приміщеннями будинку літ. «А-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування жилими приміщеннями, виділивши їй в користування приміщення жилої мансарди літ. «Ам», а саме: літ. 1-7, площею 18,7 кв.м., літ. 1-8, площею 2,5 кв.м., літ. 1-9, площею 3,7 кв.м., літ. 1-10, площею 16,1 кв.м., літ. 1-11, площею 22,3 кв.м., літ. 1-13, площею 11,8 кв.м., а ОСОБА_4 виділити в користування приміщення першого поверху, а саме: літ. 1-2, площею 10, 5 кв.м.,літ. 1-3, площею 10,9 кв.м., літ. 1-4, площею 21,3 кв.м., літ. 1-5, площею 9,1 кв.м., літ. 1-6, площею 5,6 кв.м., літ. 1-12, площею 4,9 кв.м., приміщення 11, площею 13,3 кв.м..

ОСОБА_3 згодна визначити порядок користування надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування та виділити їй в користування надвірні будівлі: літню кухню літ. «Д», сходи літ. а2, ОСОБА_4 виділити в користування гараж літ. «В», сарай літ «Б», в сумісному користуванні залишити льох літ. «Е».

ОСОБА_3 згодна визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування земельною ділянкою та виділити їй в користування земельну ділянку площею 292 кв.м., яка знаходиться між АДРЕСА_2, ОСОБА_4 виділити земельну ділянку площею 351 кв.м., яка знаходиться між АДРЕСА_3

ОСОБА_4 також визнає право власності ОСОБА_3 на Ѕ   частину жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також на Ѕ   частину земельної ділянки площею 0,0651 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1; а також визнає право власності ОСОБА_3 на Ѕ   частину самовільно побудованих та реконструйованих приміщень- жилу мансарду літ. «Ам», а саме: приміщень літ. 1-7 - 1-13 , літню кухню літ. «Д», гараж літ. «В», а також приміщення першого поверху жилого будинку літ. «А-1», а саме прибудови приміщення 11, реконструйованого приміщення літ. 1-12, приміщення літ. 1-2, площею 5,5 кв.м., а1,а3, частину А1 -1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

ОСОБА_4 не заперечує проти зазначеного вище порядку користування жилими приміщеннями, надвірними будівлями, земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування ними.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 зобов'язалися утримувати жилий будинок та комунікації / газопровод , водопровод , каналізацію, електрообладнання/, а також прилади обліку газу, води, електропроводку, вентиляційні канали у технічному справному стані. Своєчасно ліквідувати несправності, підтримувати плюсову температуру в будинку.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не заперечують проти розділу рахунків та встановлення окремих приладів обліку, а саме приладів обліку газу, електроенергії та поділу витрат з їх установки у рівних частках.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов'язалися сумісно, у строк до 23.03.2012 року перенести сходи на другий поверх до мансарди, приміщення літ. «Ам» , на сторону земельної ділянки площею 292 кв.м., яка згідно з мировою угодою знаходиться у користуванні ОСОБА_3, а також вхід в приміщення літньої кухні літ. «Д».

Суд також вважає, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 319,328,331,376,1222,1225,1261,1268,1269,1274 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності на Ѕ частину жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за кожним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,0651 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за кожним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності на Ѕ частину самовільно побудованих та реконструйованих приміщень- жилу мансарду літ. «Ам», а саме: приміщення літ. 1-7 - 1-13 , літню кухню літ. «Д», гараж літ. «В», а також приміщення першого поверху жилого будинку літ. «А-1», а саме прибудови приміщення 11, реконструйованого приміщення літ. 1-12, приміщення літ. 1-2, площею 5,5 кв.м., а1,а3, частину А-1-1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за кожним.

Визначити порядок користування жилими приміщеннями будинку літ. «А-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування жилими приміщеннями, виділивши в користування ОСОБА_3 приміщення жилої мансарди літ. «Ам», а саме: літ. 1-7, площею 18,7 кв.м., літ. 1-8, площею 2,5 кв.м., літ. 1-9, площею 3,7 кв.м., літ. 1-10, площею 16,1 кв.м., літ. 1-11, площею 22,3 кв.м., літ. 1-13, площею 11,8 кв.м., а ОСОБА_4 виділити в користування приміщення першого поверху, а саме: літ. 1-2, площею 10, 5 кв.м.,літ. 1-3, площею 10,9 кв.м., літ. 1-4, площею 21,3 кв.м., літ. 1-5, площею 9,1 кв.м. , літ. 1-6, площею 5,6 кв.м., літ. 1-12, площею 4,9 кв.м., приміщення 11, площею 13,3 кв.м..

Визначити порядок користування надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування та виділити в користування ОСОБА_3 надвірні будівлі: літню кухню літ. «Д», сходи літ. а2, ОСОБА_4 виділити в користування гараж літ. «В», сарай літ «Б»., в сумісному користуванні залишити льох літ. «Е».

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до фактичного порядку користування земельною ділянкою та виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 292 кв.м., яка знаходиться між АДРЕСА_2, ОСОБА_4 виділити - земельну ділянку площею 351 кв.м., яка знаходиться між АДРЕСА_2

Зобов'язати ОСОБА_3, ОСОБА_4 утримувати жилий будинок та комунікації / газопровод , водопровод , каналізацію, електрообладнання/, а також прилади обліку газу, води, електропроводку, вентиляційні канали у технічно справному стані, своєчасно ліквідувати несправності, підтримувати плюсову температуру в будинку.

Зобов'язати ОСОБА_3, ОСОБА_4 розділити рахунки та встановити окремі прилади обліку, а саме прилади обліку газу, електроенергії та поділити витрати з їх установки у рівних частках.

Зобов'язати ОСОБА_3, ОСОБА_4 сумісно, у строк до 23.03.2012 року перенести сходи на другий поверх до мансарди, приміщення літ. «Ам» , на сторону земельної ділянки площею 292 кв.м., яка згідно з мировою угодою знаходиться у користуванні ОСОБА_3, а також вхід в приміщення літньої кухні літ. «Д».

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя-