Справа № 2-83/10

 Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2010 року                         Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі:головуючого судді                     Шуляка А.С.

при секретарі                             Солдатовій О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до громадськоїх організації товариства «Залізничник», Здолбунівської міської ради Рівненської області, комунального підприємства «Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішень незаконними, скасування реєстрації права власності

в с т а н о в и в:

В поданій до суду позовній заяві позивачка зазначає, що з 1989 року по теперішній час проживє в квартирі №АДРЕСА_1, що стверджується штампом в паспорті. Разом з нею в цій кімнаті проживають та зареєстровані - її мама, ОСОБА_3, та громадянин ОСОБА_2.

В лютому 2009 року їй стало відомо, що 14 вересня 2004 року управлінням юстиції в Здолбунівському районі Рівненської області проведено реєстрацію громадської організації товариства забудовників «Залізничник». Видано свідоцтво про реєстрацію об’єднання громадян №39. Відповідно до даного свідоцтва та статуту організації основною метою діяльності громадської організації є забезпечення житлом членів товариства членів їх сімей шляхом реконструції багатоквартирних жилих будинків за власні кошти товариства забудовників з допомогою банківського кредиту.

14 жовтня 2004 року Здолбунівська міська рада Рівненської області прийняла рішення №937 «Про передачу на баланс громадського товариства забудовників «Залізничник» приміщення гуртожитку №АДРЕСА_1», яким вирішено передати на баланс громадського товариства забудовників «Залізничник» приміщення гуртожитку №АДРЕСА_1 з метою реконструкції вказаного об’єкта під житло.

14 грудня 2004 року   проведена Державна реєстрація /включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України/ громадської організації товариства забудовників «Залізничник».

23 липня 2008 року виконавчим комітетом Здолбунівської міської ради прийнято рішення №276/1, котрим вирішено оформити право приватної власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за громадською організацією товариства забудовників «Залізничник» та видати свідоцтво про право приватної власності на дане майно.

Рішенням загальних зборів громадської організації товариства забудовників «Залізничник» в члени вказаної громадської організації прийнято лише ОСОБА_2. Всупереч положенню статуту громадської організації товариства забудовників «Залізничник», ні мене, ні мою маму ОСОБА_3 не прийнято в члени громадської організації.

05 березня 2009 року виконавчим комітетом Здолбунівської міської ради винесено рішення №46, яким передано спірну квартиру у приватну власність ОСОБА_2. На підставі даного рішення КП «Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації» провело реєстрацію права власності на ім’я ОСОБА_2, видало йому свідоцтво про право власності на спірну квартиру. Дане рішення викнавчим комітетом було прийнято під час дії арешту, накладеного судом на спірну квартиру.

Вказує, що зазначеними рішеннями порушені її конституційні права, передбачені ст.ст.41, 47 Конституції України.

Просить суд ухвалити рішення, яким рішення Здолбунівської міської ради від 14 жовтня 2004 року №937 «Про передачу на баланс громадського товариства забудовників «Залізничник» приміщення гуртожитку №АДРЕСА_1», рішення виконавчого комітету Здолбунівської міської ради від 23 липня 2008 року №276/1 «Про оформлення права приватної власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 та рішення виконавчого комітету Здолбунівської міської ради від 05 березня 2009 року №46 «Про оформлення права приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 «а», в м.Здолбунів за ОСОБА_2 та видачу свідоцтва про право приватної власності на дану квартиру» – визнати незаконними та скасувати їх. Скасувати свідоцтво про право власності на квартиру №АДРЕСА_1, видане на ім’я ОСОБА_2. Зобов’язати КП «Здолбунівське міське БТІ» скасувати реєстрацію права власності на квартиру №АДРЕСА_1, проведену на ім’я ОСОБА_2. Повернути квартиру №АДРЕСА_1 на баланс Здолбунівської міської ради в Рівненській області.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав. Просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_3 позовні вимоги визнала в повному обсязі. Просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, його представник, представники громадського організації товариства забудовників «Залізничник», Здолбунівської міської ради Рівненської області, комунального підприємства «Здолбунівське МБТІ» позов не визнали. Вказували, що оскаржувані позивачкою рішення відповідають чинному законодавству України. В задоволені позову просили відмовити.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів та їх представників, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи позивачка з 1989 року проживала в гуртожитку№АДРЕСА_1, яке рішенням Здолбунівської міської ради від 14 жовтня 2004 року №937 було передано на баланс громадському товариству забудовників «Залізничник» з метою реконструкції вказаного об’єкта під житло.

Рішенням виконавчого комітету Здолбунівської міської ради від 23 липня 2008 року №276/1 «Про оформлення права приватної власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 було оформлено право власності на спірне приміщення за громадською організацією «Залізничник».

Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних прав, свобод чи інтересів.

Тому хоча позивачка і є мешканцем спірного прміщення, яке раніше було гуртожитком і має право на користування кімнатою в ньому, проте вона не належить до тих суб’єктів, які мають право ставити питання про визнання рішення Здолбунівської міської ради від 14 жовтня 2004 року №937 «Про передачу на баланс громадського товариства забудовників «Залізничник» приміщення гуртожитку №АДРЕСА_1» та рішення виконавчого комітету Здолбунівської міської ради від 23 липня 2008 року №276/1 «Про оформлення права приватної власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 недійсним вцілому, оскільки є наймачем окремої кімнати.

Підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання рішення виконавчого комітету Здолбунівської міської ради від 05 березня 2009 року №46 «Про оформлення права приватної власності на квартиру №АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 та видачу свідоцтва про право приватної власності на дану квартиру» –незаконними та скасування свідоцтва про право власності на квартиру №АДРЕСА_1, видане на ім’я ОСОБА_2.

Так, ухвалою Здолбунівського районного суду від 12 лютого 2009 року з метою забезпечення позову було накладено арешт на квартиру №АДРЕСА_1.

13 лютого 2010 року обтяження на спірну квартиру було зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

Отже, прийняття оспорюваного рішення та видача свідоцтва про право приватної власності на дану квартиру відбулося після накалдення арешту на спірну квартиру та реєстрації в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна..

Відповідно до п.9 ч.2 ст.129 Конституції України однією із основних засада судочинства є обов’язковість рішень суду.

Згідно з ст.14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

За таких обставин рішення виконавчого комітету Здолбунівської міської ради від 05 березня 2009 року №46 «Про оформлення права приватної власності на квартиру №АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 та свідоцтва про право приватної власності на дану квартиру» є незаконним і підлягає скасуванню.

Враховуючи наведене підлягає визнанню незаконним і свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 05.03.2009 року на квартиру №АДРЕСА_1 видане на власника ОСОБА_2

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 80, 88, 213, 215 ЦПК України, суд –

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовільнити частково.

Рішення Здолбунівської міської ради від 05 березня 2009 року №46 «Про оформлення права приватної власності на квартиру №АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 визнати незаконним та скасувати його.

Визнати незаконним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 05.03.2009 року. на квартиру №АДРЕСА_1 на власника ОСОБА_2.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскарженим в апеляційний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя