Справа № 2-613/2010р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    02 липня 2010 року Ленінський районний суд м.Луганська в складі:

головуючого судді Попової О.М.,

при секретарі Ждановій Ю.П.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Управління житлово-комунального господарства Луганської міської ради, Комунального підприємства бюро технічної інвентаризації м. Луганська, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності та виділ в натурі частки майна,

УСТАНОВИВ:

    Позивачі звернулися до суду з даним позовом де просили суд визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності у рівних частках на прибудову літер ВІ-1 за адресою: АДРЕСА_1 у м. Луганську. Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 із відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в натурі у власність квартиру АДРЕСА_1 у м. Луганську, яка складається з : прихожої 1 площею 9,0 м. кВ., кухні-котельні 2 площею 10,1 м.кв., житлової кімнати 3 площею 15,4 м.кв., коридору 2 площею 7,4 м.кв., житлової кімнати 4 площею 7,0 м.кв., туалету 5 площею 2,6 м.кв., з прибудовою літер ВІ-1 із відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд. Зобов’язати Міське комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 у м. Луганську із відповідною частковою господарських та побутових будівель і споруд.

В судовому засіданні позивачі змінили  предмет позову, просили суд виділити в натурі у спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_3 37/100 частки будинку АДРЕСА_1, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м.  Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки квартири АДРЕСА_1, у м. Луганську, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м., що складає 74/300 від загального домовладіння. Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 у м. Луганську, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м., що складає 37/300 від загального домовладіння. Зобов’язати МКП БТІ м. Луганська здійснити державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на 2/3 частки квартири АДРЕСА_1 у м. Луганську, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м., що складає 74/300 від загального домовладіння. Зобов’язати МКП БТІ м. Луганська здійснити державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 у м. Луганську, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м, що складає 37/300 від загального домовладіння.

Представник Управління житлово-комунального господарства Луганської міської ради в судове засідання не з’явився до початку розгляду справи надав суду заяву де просив суд розглянути справу за його відсутністю.

Представник Міського комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації м. Луганська в судове засідання не з’явився, надав суду відзив на позовну заяву, справу просив розглянути за його відсутністю.

Суд, дослідивши й оцінивши докази в справі в їхній сукупності, доходить висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні, відділом по приватизації житлового фонду Луганської міської ради на підставі розпорядження від 05.03.1994 №4219 була передана шляхом приватизації у спільну сумісну власність ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_2 АДРЕСА_1, що підтверджується дублікатом свідоцтва про право власності на житло від 05.03.1994 року.

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1, виданим Ленінським відділом реєстрації актів цивільного стану Луганського міського управління юстиції ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_6 був складений заповіт 06.12.1985 року, посвідчений державним нотаріусом Четвертої Ворошиловградської державної нотаріальної контори, реєстр №1-2817, згідно якому все майно, яке буде належить їй на момент смерті, заповідано ОСОБА_3.

ОСОБА_3, є сином ОСОБА_6, що підтверджується посвідкою про народження повторною від 27.02.1946 року, відповідно до ст.ст. 1269 та 1270 ЦК України після смерті матері ОСОБА_6 подав заяву про прийняття спадщини до Четвертої Луганської державної нотаріальної контори, у зв’язку з чим був направлений лист до Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації м. Луганська від 21.03.2008 року №689/2-28 для надання витягу з реєстру прав для оформлення спадщини на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У квітня 2008 року позивачі звернулись до Міського комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації для здійснення державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі дубліката свідоцтва про право власності на житло від 05.03.1994 року з метою оформлення у подальшому права власності у порядку спадкування на належну ОСОБА_6 частку зазначеної квартири, але позивачам надана була відповідь на №88838 від 09.04.2008 року про неможливість здійснити державну реєстрацію дублікату свідоцтва про право власності на житло від 05.03.1994 року, оскільки чотирьохквартирний будинок по АДРЕСА_1 знаходиться у спільній частковій власності, а в зазначеному документі не вказана ідеальна частка.

Управлінням житлово-комунального господарства Луганської міської ради на звернення ОСОБА_1 наданий лист від 04.09.2008 року №Я-1851, у якому зазначено, що внести зміни відносно виділення частки власності у дублікат свідоцтва про право власності на вказану квартиру є неможливим, оскільки у архіві органа приватизації житлового фонду Луганської міської ради у документах про приватизацію квартири за адресою: АДРЕСА_1 від 05.03.1994 року ідеальна частка у спільній частковій власності не виділена.

Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, складений Міським комунальним підприємством Бюро технічної інвентарізації23.08.2007 року, підтверджено, що на земельній ділянці площею 1247 м. кв. знаходиться житловий будинок літ. В-1, а також господарські будівлі і споруди, квартири №2 загальною площею 51,5 м. кв. жилою площею 22,4 м. кв. складається з: прихожої 1 площею 9,0 м. кв., кухні-котельні 2 площею 10,1 м. кв., житлової кімнати 3 площею 15,4 м. кв., коридору 2 площею 7,4 м.кв., житлової кімнати 4 площею 7,0 м. кв., туалету 5 площею 2,6 м. кв.

Згідно ч.4 ст. 357 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав, така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної у м. Луганську ради від 21.04.2009 року №148/6 була надана згода ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на будівництво господарської прибудови «ВІ-1» за адресою: АДРЕСА_1, затверджена загальна площа будинку 142,6 м. кв., житлова площа будинку 84,1 м. кв.

Міським комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації внесені відповідні зміни у технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, складений 23.08.2007 року.

На даний час 17/100 часток житлового будинку (квартира №1) по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.03.2009 року, виданого Четвертою Луганською державною нотаріальною конторою, 24/100 часток житлового будинку (кв. №3) належать ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Алєйніковою К.Л. 11.09.2006 року, реєстр №4387, квартира №4 не приватизована, що підтверджується листом Управління житлово-комунального господарства Луганської міської ради від 28.07.2009 року №Я-1391.

Позивачкою, ОСОБА_1, було змінено прізвище ОСОБА_1 на прізвище ОСОБА_1 згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 05.10.1999 року НОМЕР_2.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

    На підставі ст.ст.182, 357, 364, 392, ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    П озов  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Управління житлово-комунального господарства Луганської міської ради, Комунального підприємства бюро технічної інвентаризації м. Луганська, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності та виділ в натурі частки майна задовольнити у повному обсязі.

Виділити в натурі у спільну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_3 37/100 частки будинку АДРЕСА_1, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки квартири АДРЕСА_1, у м. Луганську, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м., що складає 74/300 від загального домовладіння.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 у м. Луганську, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м., що складає 37/300 від загального домовладіння.

Зобов’язати МКП БТІ м. Луганська здійснити державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на 2/3 частки квартири АДРЕСА_1 у м. Луганську, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м., що складає 74/300 від загального домовладіння.

Зобов’язати МКП БТІ м. Луганська здійснити державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 у м. Луганську, яка складається з: Житловий будинок В-1: житлова кімната 2-3, площею 15,4 кв.м.; житлова кімната 2-4, площею 7,0 кв.м.; коридор 2-2, площею 7,4 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м.; Прибудова В1-1:кухня-котельна 2-6, площею 10,1 м.кв.; Прибудова В2-1: прихожа 2-1, площею 9,0 кв.м., туалет 2-5 площею 2,6 кв.м.; ј огорожі № 4; У3 туалет; N5 огорожа; Ф1 сарай, площею 6,4 м.кв.; К2 навіс, площею 6,8 м.кв.; О1 гараж, площею 23,0 м.кв.; 1/30 П погріб; 1/30 М сарай; Н2 навіс, площею 8,3 кв.м, що складає 37/300 від загального домовладіння.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Луганській області через Ленінський місцевий суд м. Луганську протягом десяти днів від дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя ___________________________