Справа № 2-253

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    07 червня 2010 року Комінтернівський  районний суд міста Харкова

у складі : головуючого судді Юр'євої А.М.

                 при секретарі Галда С.В., Листопад І.Г.

      розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові  цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківське спеціалізоване підприємство -441 Південелектромонтаж» до ОСОБА_1,3-ті особи   ВГІРФО Комінтернівського РВ ХМУ ГУ МВС України в Харківській області, відділ опіки та піклування Комінтернівської районної в м.Харкові ради  про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Харківське спеціалізоване підприємство -441 Південелектромонтаж»  звернулося до суду з позовом, в якому просить визнати  ОСОБА_1 та його неповнолітнього сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням – АДРЕСА_2 .

В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що АДРЕСА_2 є відомчим гуртожитком ТОВ «ХСП 441 Південелектромонтаж». У зазначеному гуртожитку, у кімнаті 56 зареєстрований відповідач ОСОБА_1 та його неповнолітній син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживають з 2000 року. Відповідач ОСОБА_1 здає кімнату в піднайом стороннім особам.    

У судовому  засіданні представник позивача Грущенко О.В.  підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 проти позову заперечував, посилаючись на те, що спірну кімнату йому надано  ХСУ-402 тресту «Південелектромонтаж» як молодому спеціалісту, з ХСУ звільнено його не за власним бажанням. Тимчасово він проживав  в квартирі його тещі ОСОБА_4 за адресою : АДРЕСА_1, де проживала його дружина з дітьми, оскільки це житло є більш придатним для проживання дітей. У вихованні свого сина він приймав активну участь. Його теща ОСОБА_4 тимчасово проживала у спірній кімнаті. Спірним житлом він завжди цікавився, регулярно сплачував комунальні послуги,в тому числі за користування житлом, в кімнаті проводив поточний ремонт. На спірній житловій площі є його речі та речі дитини. Крім того, іншого житла , крім спірної кімнати він та його малолітня дитина не мають.  

Представники 3-х осіб у судове засідання не з’явилися, про час та  місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представник відділу опіки та піклування Комінтернівської районної в м.Харкові ради Кукушкіна Н.О. просила розглянути справу за її відсутності та відмовити у задоволенні позову ТОВ «ХСП 441 Південелектромонтаж», оскільки він порушує житлові права та інтереси малолітньої дитини ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Він зареєстрований та має право користування житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_2 Іншого житла його батьки не мають.

Суд, заслухавши пояснення  сторін, свідків, дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

Відповідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

    Якщо наймач або члени його сім’ї  були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору- судом.

    Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

    Згідно з роз’ясненнями, які містяться у п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року з наступними змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або членів його сім’ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням / ст..71/, необхідно з’ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що будинок 30 по вул.. Танкопія в м.Харкові є відомчим гуртожитком ТОВ «ХСП 441 Південелектромонтаж», що підтверджується рішенням Комінтернівського районного суду м.Харкова від 07.02.2007 року.Із зазначеного рішення суду вбачається, що ТОВ «ХСП 441 Південелектромонтаж» отримало будинок 30 по вул.. Танкопія в м.Харкові  на підставі договору міни, укладеного 28.12.2004 року з ВАТ «Південелектромонтаж». / а.с.6-8,17,18,52,143/.

У АДРЕСА_2 зареєстровані відповідач ОСОБА_1 та його неповнолітній син  ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 / а.с.5, 11,32,79,92/.

Судом також встановлено, що ОСОБА_1 перебував у шлюбі з ОСОБА_6 з 25.04.1998 року, який розірвано  18 березня 2009 року. Від шлюбу мають сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1  / а.с. 80,91,/

Із виписки засідання комісії ВАТ «Південелектромонтаж» від 10.01.2002 року вбачається, що  ОСОБА_1 у кімнаті 56 по вул..Танкопія, 30 в м.Харкові  не проживає, за житло не сплачує / а.с.12/.

    Відповідно до акту перевірки дотримання норм житлового законодавства у відомчому гуртожитку  ТОВ «ХСП-441 Південелектромонтаж» від 20.10.2008 року  ОСОБА_1  у АДРЕСА_2 не проживає з 2000 року, в кімнаті постійно без реєстрації знаходиться ОСОБА_4 / а.с.10А/.

    З довідки ТОВ  «ХСП-441  Південелетромонтаж»  від 21.11.2008 року вбачається, що ОСОБА_1 у ТОВ «ХСП-441  Південелетромонтаж»   ніколи не працював / а.с.13/.

    Як вбачається  з довідки ВАТ «Південелетромонтаж»  №1 від 11.03.2009 року ордер на вселення ОСОБА_1 в кімнату АДРЕСА_2 підприєм ством ніколи   не надавався / а.с.51/ .

Допитані у судовому засіданні свідки пояснили:

    ОСОБА_8 про те, що з березня 2003 року відповідач ОСОБА_1 в спірній кімнаті не проживає, в ній проживає його теща. Зрідка бачить сина відповідача, який відвідує бабусю;

    ОСОБА_9 про те, що в спірній кімнаті проживає теща відповідача. Він також приходить до спірної кімнати. Часто бачить сина відповідача.

Згідно зі ст.. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

    Відповідач ОСОБА_1, заперечуючи проти позову надав  копію трудової книжки, з якої вбачається, що його  1.04.1989 року було прийнято на роботу до ХСУ-402  треста «Південелектромонтаж» / правонаступник ХСУ -402 Харківської філії ЕМ-402 / ХСП № 402/  за направленням після закінчення Київського політехнікума зв’язку , де він працював до 26.10.1998 року, звільнившись на  підставі п.1 ст.36 КЗпП України / а.с.30,31,81,82,89,90, 93,169,170/.

    Згідно з наданими суду квитанціями ОСОБА_1 сплачує за користування житлом / а.с.62-73,109-121,157-168/.

Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_1 проживав зі своєю сім’єю в однокімнатній квартирі  АДРЕСА_1 житловою площею 16,6 кв.м.,яка належить на праві власності ОСОБА_4. / а.с.155/.

Суд вважає, що ОСОБА_1 та його малолітня дитина не проживали  на спірній жилий площі з поважних причин, оскільки вищезазначена квартира є більш придатною для проживання малолітньої дитини, ніж кімната у гуртожитку.

Крім того, ОСОБА_1 постійно цікавився спірною кімнатою, сплачував за житлово-комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_1  та його малолітня дитина іншого житла не мають.

 Посилання представника позивача  на те, що ОСОБА_1 не має ордеру на спірну кімнату та не перебуває з позивачем у трудових відносинах, суд до уваги не приймає, оскільки вважає, що вини його у відсутності ордеру  немає, крім того  відповідача поселено та зареєстровано в спірній кімнаті під час його роботи в ХСУ-402  треста «Південелектромонтаж». Позивачем не надано суду документів, на підтвердження того,  що ХСУ-402  треста «Південелектромонтаж» ОСОБА_1 не видавався ордер на спірну кімнату.

Обслуговування малолітнього ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1  у міській поліклініці №7 та відвідування ЗОШ №126, які знаходяться в іншому районі міста, не свідчать про те, що він втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації.

              На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214,215,218  ЦПК України , ст.ст. 71,72, ЖК України, -    

В И Р І Ш И В :

    У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківське спеціалізоване підприємство -441 Південелектромонтаж»  про визнання ОСОБА_1 та його неповнолітнього сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням – АДРЕСА_2 відмовити.

    Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

    Суддя -