Справа № 2-5223/2010р.

                                                          Р І Ш Е Н Н Я                                                                                

                            І м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                               20 серпня 2010р.

               Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий-суддя  Мірошниченко В.В. при секретарі Булуєвій С.В., за участю сторін, розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною, визнання права власності на квартиру, -

                          В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру.

Позовні вимоги мотивовані тим, що між позивачем і ОСОБА_3 була досягнута домовленість про покупку її квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька за 10 000 грн. 24 липня 2007р. позивач уклав з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу квартири і передав їй гроші в зазначеній сумі, про що продавець видала відповідну розписку. Оскільки до теперішнього часу договір нотаріусом не засвідчений, в зв’язку зі смертю продаця, тому просить визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним, та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні позивач підтвердив свої вимоги, наполягає на їх задоволенні.  

Відповідачка з позовом погодилась, проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні не заперечує.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі ст. 220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно розписки, ОСОБА_3, після усної домовленості одержала від позивачки гроші в сумі 10 000 грн., надалі претензій не має.

З довідки про причини смерті вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідачка ОСОБА_2 є рідною дочкою померлої, тобто спадкоємцем і факт купівлі-продажу квартири її матір’ю не заперечує.

Враховуючи, що позивач виконавши умови угоди, фактично набув права власника квартири, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу дійсним, і у відповідності зі ст. 220 ЦК України визнати за ним право власності на квартиру 220, 328 ЦК України.                                                  

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220, 328 ЦК України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд

                                              В и р і ш и в :  

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною, визнання права власності на квартиру задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька від 24 липня 2007р.   дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через Петровський районний суд м. Донецька протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя:                                                                                              В.В. Мірошниченко.