Справа №2-5457/10р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

28 липня 2010 року         Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді                     - Чайченко Є.В.

        за участю секретаря                     - Богуславської Х.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту смерті, визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом та визнання угоди купівлі-продажу дійсною, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить встановити той факт, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_3,  визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за вказаною адресою, укладений 12.10.2009 року між позивачем та відповідачем, та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок за цим договором.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що 12.10.2009 року між нею та ОСОБА_2 була досягнута домовленість по всім істотним умовам договору купівлі-продажу, згідно умов якої ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, за який ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 гроші у сумі 300000,00 грн., тобто виконала покладені на неї зобов’язання згідно умов укладеної угоди. Відповідач обіцяла оформити угоду в нотаріальній конторі найближчим часом, але до теперішнього часу ухиляється від нотаріального її посвідчення, посилаючись на труднощі в оформленні документів на житловий будинок, а саме: згідно довідки, наданої КП «ХРБТІ» б/н від 21.07.2010 року житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1, в цілому зареєстрований за ОСОБА_3, на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Мереф*янською держнотконторою 13.08.1956 року, реєстраційний № 3860; шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був зареєстрований 16.02.1982 року, що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію шлюбу; ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 від ішемічної хвороби серця, про що свідчить довідка Островерхівського фельдшеревського пункту Зміївського району Харківської області від ІНФОРМАЦІЯ_1, та був похований на кошти сина ОСОБА_2 від першого шлюбу - ОСОБА_4, про що свідчить довідка Мереф*янської міської ради № 3538 від 23.10.2000 року; ОСОБА_2 не отримала свідоцтво про смерть чоловіка в органах РАЦС, у зв’язку з чим не може оформити право власності на спадкове майно в нотаріальній конторі; ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті чоловіка фактично, оскільки мешкала у спадковому будинку, в тому числі і на час смерті ОСОБА_3, забрала його речі, але у встановлений законом строк не звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців першої черги у ОСОБА_3 не було.  

В судове засідання з’явилася позивач ОСОБА_1 і підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_5 у судовому засіданні позивні вимоги визнав повністю і проти них не заперечував.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки, наданої КП «ХРБТІ» б/н від 21.07.2010 року житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1, в цілому зареєстрований за ОСОБА_3, на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Мереф*янською держнотконторою 13.08.1956 року, реєстраційний № 3860 (а.с. 10).  

Шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був зареєстрований 16.02.1982 року, що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію шлюбу (а.с. 17).

 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 від ішемічної хвороби серця, про що свідчить довідка Островерхівського фельдшеревського пункту Зміївського району Харківської області від ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.  12), та був похований на кошти сина ОСОБА_2 від першого шлюбу - ОСОБА_4, про що свідчить довідка Мереф*янської міської ради № 3538 від 23.10.2000 року (а.с. 13) Той факт, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується всіма наявними в матеріалах справи доказами та не ким не оспорюється, зокрема фотокарткою про наявність могили останнього (а.с. 32).

ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті чоловіка фактично, оскільки мешкала у спадковому будинку, в тому числі і на час смерті ОСОБА_3, забрала речі померлого та втупила в управління та володіння спадковим майном, що підтверджується копією будинкової книги (а.с. 25-31).

    Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Інших спадкоємців першої черги у ОСОБА_3 не було, про що свідчить довідка Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області (а.с. 5).

12.10.2009 року між позивачкою по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була досягнута домовленість по всім істотним умовам договору купівлі-продажу, згідно умов якої ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, за який ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 гроші у сумі 300000,00 грн., тобто виконала покладені на неї зобов’язання згідно умов укладеної угоди, що підтверджується розпискою (а.с. 6).

У відповідності зі ст.220ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином суд вважає доведеним те, що ОСОБА_1 виконала покладені на неї зобов’язання, та вважає за необхідне визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений 12.10.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок за цим договором.

    Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214-215, 218, 256 ч. 1 п. 8 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 655, 656 ЦК України, ст.ст. 529, 549 ЦК України (в редакції 1963 року) суд, -

ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати встановленим той факт, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, укладений 12.10.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, за договором купівлі-продажу.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про оскарження, після чого протягом 20 днів може бути подано апеляційну скаргу через Харківський районний суд до Апеляційного суду Харківської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

    СУДДЯ: