Справа № 2-500/2010р.

РІШЕННЯ

іменем України

10.08.2010 року                                                   Тростянецький районний суд

                                                                              Вінницької області

в складі: головуючого судді Волошина І.А.

                 при секретарі Чудак Г.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Тростянець Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

05.08.2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом до Тростянецької селищної ради, в якому просила визнати за нею право власності на нежитлову будівлю «Магазин», загальною площею 128,1 кв. м, розміщений в АДРЕСА_1 Свої вимоги обґрунтовувала  тим, що  їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №479773, виданого 30.10.2007 року  належить земельна ділянка площею 0,1498 га, яка розміщена в АДРЕСА_2 27.11.2008 року рішенням виконавчого комітету Тростянецької селищної ради було надано дозвіл на будівництво магазину для продажу товарів широкого вжитку на даній земельній ділянці та розпочато будівництво магазину загальною площею 128, 1 кв., який знаходиться  в задовільному технічному стані та придатний до експлуатування. У зв’язку з тим, що зазначене майно збудоване самочинно, органи влади відмовляються приймати його в експлуатацію.

В судове засідання позивачка не з'явилася, однак, надала суду заяву, в якій просить слухати справу в її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник Тростянецької селищної ради Тростянецького району в судове засідання не з'явився,   в поданій до суду письмовій заяві просив справу розглянути у його відсутність,  вимоги позову визнав повністю.  

З’ясувавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Встановлено  що позивачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №479773, виданого 30.10.2007 року  належить земельна ділянка площею 0,1498 га, яка розміщена в АДРЕСА_3 на вказаній земельній ділянці позивач за власні кошти побудував нежитлову будівлю – магазин, загальною площею 128,1 кв. м, який знаходиться в задовільному технічному стані та придатний до експлуатування,  оскільки нежитлова будівля збудована самочинно, органи влади відмовляються приймати її в експлуатацію.

Зазначені правовідносини регламентуються:

-   ст. 376 с. 1 ЦК України, згідно якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

-   ст. 376 ч. 5 ЦК України, якою передбачається, що на вимогу власника, або користувача, земельної ділянки, суд може  визнати за ним  право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права  інших осіб.  

-   ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть  бути власником будь - якого майна, за винятком окремих видів  майна, відповідно до закону не можуть  їм належати. Склад, кількість  та вартість майна , яке може бути  у власності  фізичних осіб , не є обмеженими.  

Оскільки,  самовільно збудоване нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 позивачем здійснено на приватизованій земельній ділянці, без істотного порушення будівельних норм і правил, протипожежних вимог,   не суперечить суспільним інтересам, не порушує права  інших осіб, тому суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинно збудований   об'єкт нерухомості.  

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215,  218  ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, –

ВИРІШИВ:

   Позов задовольнити.

   Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю – магазин, зазначений в технічному паспорті під літерою «А», загальною площею 128,1 кв. м,  що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3

  Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Тростянецький районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: /підпис/

З оригіналом вірно:

Рішення набрало законної сили 20.08.2010 року.

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-500/2010 р. Тростянецького районного суду.  

Суддя Тростянецького районного суду                                    Волошин І.А.