Справа № 2-496/2010  

Р І Ш Е Н Н Я  

        І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И  

    28 липня 2010 року       Бродівський районний суд Львівської області  

    в складі головуючої    судді         Тропак О.В.  

  при секретарі           Мартинюк О.С.  

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Броди  цивільну справу за позовом Бродівської житлово-експлуатаційної контори Львівської області до ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по платі за утримання будинку та прибудинкової території,-  

  В С Т А Н О В И В :  

Бродівська ЖЕК 12.01.2010 р звернулася в суд з позовом,в якому просила стягнути з відповідачів: ОСОБА_1,ОСОБА_2 заборгованість по платі за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2008 року по 30.11.2009 року в сумі 1126 грн 02 коп.  

В позовній заяві зазначено,що відповідачі є власниками квартири,будинок яких обслуговується Бродівською ЖЕК і їм нараховувалася плата за надані послуги, згідно Правил,затверджених Постановою КМ від 12.07.2005 р № 560  та згідно діючого Порядку,затвердженого Постановою КМУ від 20.05.2009 р № 529.  

Згідно постанови власник зобов”язаний сплачувати за надані послуги щомісячно за тарифами,встановленими обласною державною адміністрацією і за нормами,затвердженими Бродівською міською радою.Відповідно до ст.10 п.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» -власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання,елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах,пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.Відповідачі вимоги щодо оплати за спожиті послуги не виконували,внаслідок чого станом на 01.12.2009 р року заборгованість складає 1126 грн 02 коп.  

В суді були були збільшені позовні вимоги і підтримані в розмірі 1290 грн 36 коп станом на 01.06.2010 року.  

В подальшому по ініціативі суду до участі в справі було залучено в якості співвідповідача третього співвласника-ОСОБА_3.  

В судовому засіданні представник позивача уточнений позов підтримала та дала пояснення,аналогічні наведеним в позовній заяві.  

Відповідач-ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позову не визнав,а в судове засідання  по судовому розгляду ,будучи належним чином повідомленим не з”явився.  

Відповідач –ОСОБА_1.в судове засідання  по судовому розгляду ,будучи належним чином повідомленою не з”явилася і її ставлення до позову суду не відоме.  

Відповідач –ОСОБА_3 в судовому засіданні позову не визнав та пояснив,що не визнає позову тому,що позивачем не виконуються ремонти в повному обсязі.Тому він оплачує за ті послуги,які надаються,а за те,що позивачем не виконується він платити не буде.Однак,в судових дебатах відповідач позов визнав.  

Суд,заслухавши пояснення представника позивача та відповідача ОСОБА_3 і, дослідивши інші докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з  наступних підстав.  

  Як встановлено в судовому засіданні відповідачі є співвласниками  квартири АДРЕСА_1 на підставі безоплатної приватизації з дер-жавного житлового фонду,по 1/3 частині кожний/ас 23/,в будинку,що належить міс-цевій раді(ас 5/.Заборгованість по оплаті за утримання житла станом на 01.06. 2010 року становить 1290  грн 36 коп /ас 18/.На підтвердження підставності по-зовних вимог позивач представив :копію рішення  Бродівського міськвиконкому від 23.11.2007 р № 688 про встановлення тарифів на послуги зутримання будинків та  

              -2-  

прибудинкових територій для населення у м.Броди,тарифи на послуги…,класифікатор житлових будинків/ас  8-13/ .  

Відповідно до ч.ч.3,4 ст.11 ЦК України цивільні права та обов”язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.У випадках встановлених  

актами цивільного законодавства,цивільні права та обов”язки виникають безпосеред ньо з актів органів державної влади…або органів місцевого самоврядування.  

Відповідно до ст.10 ч.ч.1,2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»:  

-Утримання приватизованих квартир /будинків/здійснюється за рахунок коштів їх влас ників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових терито рій,які затверджуються Кабінетом Міністрів України,незалежно від форм власності на них.  

-Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,технічного обладнання,елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах,пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.  

  Оскільки відповідачами не подано доказів ненадання позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території і відповідачі,в період після 01.03.2008 р до 31.05.2010 р,в одностороннньому порядку відмовилися від виконання обов”язків,які виникли для них з вище зазначених актів цивільного законодавства,то по справі наявні підстави для задоволення позову.  

  Згідно з ст.360 ЦК України,співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності,зобов”язаний брати участь у витратах на…утримання…спільного майна.  

Таким чином,сума заборгованості та судові витрати підлягають стягненню з відповідачів пропорційно їхнім часткам в праві спільної часткової власності.  

На підставі ст.10 ч.ч.1,2 Закону України «Про приватизацію державного житлового Фонду»,Правил користування будинками і прибудинковими територіями,затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 р. за № 560,Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджених Постановою КМУ від 20.05.2009року № 529,ст.360 ЦК України,керуючись ст.ст. 10,11,60,88,209,212-215 ЦПК України суд, -  

в и р і ш и в :  

Позов задовольнити .  

Стягнути на користь Бродівської житлово-експлуатаційної контори Львівської області з проживаючих в АДРЕСА_2:  

ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_4.,не працюючої,-430 грн 12 коп забор- гованості по платі за утримання будинку та прибудинкової території і 10 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи;  

ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2,працюючого в ПП»Бутинський»,- 430 грн 12 коп заборгованості по платі за утримання будинку та прибудинкової території і 10 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи;  

ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3,працюючого головним енергетиком Бро-дівського ДП»Техноагрополіс»,- 430 грн 12 коп заборгованості по платі за утримання будинку та прибудинкової території і 10 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи  

  -Стягнути з ОСОБА_1,ОСОБА_2,ОСОБА_3 на користь  держави судовий збір в сумі 17 грн з кожного.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області,через Бродівський районний суд,шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення,заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апе ляційної скарги,або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.  

  Суддя                   О.Тропак