Справа № 2-679/10

                                                          РІШЕННЯ

                                                  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13  серпня  2010  р.    Каланчацький районний суд  Херсонської області

в складі  головуючого судді                                       Живцової  О.А.

при секретарі                                                                Мазур  Л.П.

розглянувши у попередньому  судовому засіданні в смт. Каланчак  цивільну справу за позовом    ОСОБА_1   до   виконкому   Мирненської   селищної   ради    про   визнання   права   власності   на   самочинно  збудований    гараж,

                                                  в с т а н о в и в:

        Позивач   звернувся до суду з позовом, в якому просить  визнати   за  ним   право   власності  на   гараж,   розташований     в  АДРЕСА_1.

        Мотивуючи свої вимоги, позивач вказує, що    рішенням   Мирненської  селищної  ради  за  № 189  від 06   червня 2008 року,  на   підставі   його  заяви,   йому   було надано   земельну   ділянку   розміром 0,1  га,  розташовану    АДРЕСА_1  для   гаражного   будівництва.  На  зазначеній   земельній   ділянці   розпочав   будівництво   гаражу  розміром 6.3м х 9,7 м,   однак  в  повній   мірі  не закінчив   його,  оскільки  04.05.2010  року   від   голови   Мирненської   селищної   ради   надійшло   повідомлення   про  припинення   будівництва  та   виготовлення  технічної   документації.   З  метою  виконання   даної   вимоги   він  припинив   будівництво  та   звернувся   до   приватного  підприємця   ОСОБА_2,  однак,  як  стало   відомо,  для  виготовлення  технічної   документації,  заявник    повинен   бути   власником   гаражу.  За таких   обставин   він  змушений   звернутися   до суду   за  захистом   своїх  прав.

      Відповідач   позов    визнав   в  повному   обсязі   та   просив   суд   розглядати   справу   за  його  відсутності,   про  що   надав   відповідну   заяву.

      Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення  у справі  можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

      Відповідно  до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в  порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для  того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

         Судом встановлено, що   рішенням   Мирненської    селищної   ради   за  

№ 189  від   06  червня 2008 року    позивачу   було   надано  земельну   ділянку   розміром   0,1  га,   розташовану   в  АДРЕСА_1,   для  гаражного  будівництва  та   зобов»язано   замовити   виготовлення   проектів   відведення   земельних    ділянок   щодо     складання   державних   актів   на   право   приватної   власності   на   земельні   ділянки  в   землевпорядній   організації.   Після   надання   земельної   ділянки   позивач   розпочав   будівництво    гаражу,  однак    змушений   був   припинити   роботи  на   вимогу   Мирненської   селищної   ради,  до  виготовлення   технічної   документації   щодо   складання  державного  акту   на  право   власності  на  земельну   ділянку.   Однак,  на  даний   час   виготовити  дану   технічну   документацію     позивач  не  має  змоги  в  зв»яку   з  тим,  що   не  має  права   власності    на  зазначену   будівлю    гаражу.  

        Відповідно   до   ч.  1  ст.   376  ЦК  України  житловий  будинок,   будівля,   споруда,  інше   нерухомого   майна  вважаються   самочинним   будівництвом,   якщо  вони   збудовані   або  будуються   на   земельній   ділянці,   що   не  була   відведена   для   цієї   мети,  або   без  належного   дозволу    чи  належного   затвердженого   проекту,  або  з  істотним   порушенням    будівельних   норм   і  правил.

         Як  вбачається   з  матеріалів  справи,  позивачу  була   надана  земельна   ділянка   для   будівництва   гаражу,    де він  і  розпочав   його  будівництво,  однак   без  належно   затвердженого  проекту.   За   таких   обставин   збудована   позивачем   будівля   гаражу  являється    самочинним   будівництвом.

          Частиною  3  ст. 376  ЦПК   України   передбачено, що   право   власності   на  самочинно    збудоване   нерухоме   майно   може   бути   за  рішенням  суду   визнане  за  особою,  яка  здійснила  самочинне   будівництво   на  земельній   ділянці,  що не  була  їй  відведена   для  цієї   мети,  за  умови   надання   земельної   ділянки   у  встановленому   порядку   особі  під  уже збудоване  нерухоме  майно.

          Відповідно  до  пояснення позивача   та   матеріалів  справи,  зокрема,   акту   оцінки   гаражу,  розташованого  за  адресою:   АДРЕСА_1,    будівля   гаражу  збудована   позивачем  в  повному   обсязі.

            Враховуючи   вищевикладене,  а  також  ту  обставину,  що   земельна   ділянка  була  надана  позивачу  у  встановленому   законом  порядку,  суд   дійшов   висновку,    що  позов   підлягає   задоволенню.    

             Керуючись ст.   376   ЦК  України,    ст.ст. 130, 174,  213-218  ЦПК України, суд

                                                        В и р і ш и в :

       Позов   ОСОБА_1  задовольнити.

       Визнати    за   ОСОБА_1    право  приватної  власності   на   самочинно  збудовану   будівлю  гаражу,  розміром  6,3 х 9,7 м,   площею  61, 1 кв.м.,  розташовану    в  АДРЕСА_1.

      Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку   до  Апеляційного   суду   Херсонської   області, через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк   з дня   його  проголошення    апеляційної   скарги.

      Суддя: