-1-

                                                                                                                    Справа № 2-4887/2010 р.                                                                                                                                          

                                                          Р І Ш Е Н Н Я                                                                                

                            І м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                               03 серпня 2010 р.

               Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий – суддя  Мірошниченко В.В. при секретарі Булуєвій С.В., за участю сторін, розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання угоди дійсною, визнання права власності на житловий будинок, -

                          В с т а н о в и в :

Позивачка звернула до суду з позовною заявою про визнання угоди дійсною, визнання права власності на житловий будинок.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка домовилася з ОСОБА_2 про купівлю будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який належав йому на праві особистої власності. Сторони досягли домовленості про покупку вказаного будинку за 1 500 грн. 05 січня 1999 р. позивачка уклала з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу будинку і передала йому гроші в зазначеній сумі, про що продавець видав їй відповідну розписку. Оскільки до теперішнього часу договір нотаріусом не засвідчений, в зв’язку з тим, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 р. помер, тому позивачка просить визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним, та визнати за нею право власності на будинок АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні позивачка підтвердила позовні вимоги, наполягає на їх задоволенні.  

Представник відповідача – виконком Петровської районної у м. Донецьку ради,  позовом погодився, не заперечує проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі ст. 220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

 Згідно розписки від 05.01.1999 р., ОСОБА_2, після усної домовленості з позивачкою, одержав від неї гроші в сумі 1 500 грн. за продаж будинку АДРЕСА_1, надалі претензій не має.

                                        -2-    

Враховуючи, що позивачка, виконавши умови угоди, фактично набула право власника будинку, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу дійсним, та визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220, 328 ЦК України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд

                                          В и р і ш и в :  

Позов ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання угоди дійсною, визнання права власності на житловий будинок – задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 від 05 січня 1999 р. дійсним

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через Петровський районний суд м Донецька протягом десяти  днів з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                              В.В. Мірошниченко.