Справа №2-1676/07

РІШЕННЯ

іменем України.

07 березня 2007 р.                                          Кіровський районний суд м. Кіровограда в

складі:

головуючого судді                                          Куценка О.В.

при секретарі                                                   Гуйван О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на частину домоволодіння,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання договору дійсним та визнання права власності на частину житлового будинку. Вказує, що 19 лютого 2007 року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу 7/50 частин домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1. Пунктом 6 Договору передбачено, що продавець зобов'язується протягом п"ятиденного терміну з моменту підписання нотаріально посвідчити даний договір. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, чим порушує права позивача.

Представник позивача в попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав, наслідки визнання позову судом роз'яснені.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Судом встановлено, що 19 лютого 2007 року міжОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу частини домоволодіння, згідно якого останній передав їй у власність за плату, а вона прийняла у власність 7/50 частин домоволодіння з відповідною частиною господарсько-побутових споруд, розташованого в АДРЕСА_1 і оплатила за неї 5 000 гривень, що підтверджується договором купівлі-продажу, підписаним позивачем та відповідачем 19 лютого 2007 року.

Вказана частина домоволодіння належала відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою кіровоградською державною нотаріальною конторою 16 лютого 2007 p., pНОМЕР_1.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи, що відповідач брав на себе зобов'язання протягом п'ятиденного терміну з моменту підписання посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, а позивач виконала всі умови договору, а саме згідно ст. 655 ЦК України, передала відповідачу обумовлену договором суму грошей та прийняла вказану частину домоволодіння та документи на неї, суд вважає можливим визнати таку угоду дійсною.

Згідно п. З ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи, що визнання позову відповідачем не порушує прав інших осіб, суд вважає, що позов ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 220, 334, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 130,174,213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

2

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 7/50 частин домоволодіння з відповідною частиною господарсько-побутових споруд, розташованого в АДРЕСА_1, укладений 19 лютого 2007 року міжОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати заОСОБА_1 право власності на 7/50 частин домоволодіння з відповідною частиною господарсько-побутових споруд, розташованого в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.