Справа № 2-1180

за 2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

16 квітня 2009 р.

Стахановський міський суд Луганської області у складі:

головуючого: судді ШАРГАРОВСЬКОЇ В.І.

при секретарі СКРИПНИК Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стаханові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стахановської міської Ради та комунального підприємства «Стахановське бюро технічної інвентаризації» (далі КП „СБТІ") про визнання права власності на нерухоме майно, зобов’язання зареєструвати право власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Стахановського міського суду Луганської області із позовом до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно, зобов’язання зареєструвати право власності.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що житловий будинок з прибудовами по АДРЕСА_1 було побудовано ним ще у 1963 р. Інші господарські споруди були побудовані в період з 1970 р. по 1980 р. З того часу по теперишній час позивач добросовісно, відкрито і безпреривно зі своєю родиною проживає у зазначеному будинку. У вересні 2008 р. КП „СБТІ" провело інвентаризаційні роботи житлового будинку з прибудовами по АДРЕСА_1 та видало технічний паспорт. Відповідно до висновку про технічний стан будівельних констрекцій житлового будинку, дефектів, що обмежують можливість експлуатації будинку не встановлено. У зв’язку із тим, що позивач своєчасно не отримав дозвіл на виконання будівельних робіт, він не може пред’явити зазначений будинок державній технічній комісії для прийняття його в експлуатацію та отримати свідоцтво про право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами. Просить суд визнати за позивачем право власності на житловий будинок з прибудовами, загальною площею 61,1 кв. м. та господарськими спорудами: Б-літня кухня, В-сарай, Г-погріб, Д-сарай, И-сарай, К-сарай, У-уборна, Л-гараж, споруди 2-8, які розташовані по АДРЕСА_1; зобов’язати КП „СБТІ" зареєструвати за позивачем право власності на вказаний житловий будинок з прибудовами та господарськими спорудами.

В судовому засіданні позивач був відсутній, надавши суду заяву про слухання справи за його відсутністю. На заявлених вимогах наполягає. Просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представники відповідачів - виконкому Стахановської міської Ради та КП „СБТІ" в судовому засіданні були відсутні, надавши до суду заяви про слухання справи за їх відсутністю. Позовні вимоги визнають. Просять їх задовольнити.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України заяви позивача та представників відповідачів судом прийняті.

У відповідності до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих сторонами. В судовому засіданні досліджені всі докази, надані сторонами. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів від сторін до суду не надійшло. Суд постановляє рішення на підставі доказів, наданих сторонами і досліджених під час судового розгляду справи.

Дослідивши письмові докази та оцінивши усі докази по справі в їх сукупності суд приходить до наступних висновків:

Відповідно до ст. 1 Протоколу до Європейської Конвенції про захист прав людини та основних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

На підставі ст. 41 ч. 1 Конституції України та ст. 319 ч. 1 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно з вимогами ст. 41 ч. 2 Конституції України, ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. На підставі ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 119 Земельного кодексу України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, набувають право власності на зазначену ділянку.

На земельній ділянці, розташованій за юридичною адресою: АДРЕСА_1 позивач самочинно збудував у 1963 р. житловий будинок з прибудовами, а за період з 1970 по 1980 р. побудував господарські споруди. Із зазначеного часу він добросовісно, відкрито те безперервно користується земельною ділянкою, на якій побудовано житловий будинок з прибудовами та господарськими спорудами. Зазначений факт сторонами процесу не оскаржується. Будівництво житлового будинку з прибудовами та господарськими спорудами закінчено, що підтверджено наявністю технічного паспорту, копія якого надана до суду в якості письмового доказу (а.с. 12-14). Житловий будинок з прибудовами та господарськими спорудами, які позивач збудував, відповідають будівельним нормам, що підтверджено копією висновку про технічний стан будівельних конструкцій житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 5-11). Права інших землекористувачів позивач не порушив, про що свідчить відсутність скарг з приводу самочинного будівництва житлового будинку з прибудовами та господарськими спорудами.

На підставі статуту саме на КП «Стахановське бюро технічної інвентаризації » покладено обов’язок проводити реєстрацію права власності на нерухоме майно громадян.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 1 Протоколу Європейської Конвенції про захист прав людини та основних свобод; ст. 41 ч. 1,2 Конституції України; ст. ст. 319 ч. 1,328,376 ч. 5 ЦК України; ст. 119 ч. 1 Земельного кодексу України; ст. ст. 10,11,60,158 ч. 2,212-215,292,294 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовами, загальною площею 61,1 кв. м. та господарськими спорудами: Б- літня кухня, В-сарай, Г-погріб, Д-сарай, И-сарай, К-сарай, У-уборна, Л-гараж, споруди 2-8, які розташовані по АДРЕСА_1.

Зобов’язати комунальне підприємство «Стахановське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з прибудовами, загальною площею 61,1 кв. м. та господарськими спорудами: Б-літня кухня, В-сарай, Г-погріб, Д-сарай, И-сарай, К-сарай, У-уборна, Л-гараж, споруди 2-8, які розташовані по АДРЕСА_1..

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів, з дня його проголошення, шляхом подання письмової заяви про апеляційне оскарження до Стахановського міського суду Луганської області та шляхом подання протягом 20 днів, з дня подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги до Апеляційного суду Луганської області через Стахановський міський суд Луганської області.