Справа №2-364/07

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 січня 2007 року                                       Придніпровський районний суд м. Черкаси в

складі:

головуючого: судді   Смоляра А.О.

при секретарі:                                             Мандрик A.M.

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Управління містобудування та архітектури міськвиконкому про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в Придніпровський районний суд м. Черкаси з позовом в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ. А-1, підвал «пд.», мансардою «мс.» та гараж літ. Б, що самовільно побудований по АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказане самочинне будівництво знаходяться у його володінні, не порушують права інших осіб та не мають порушень вимог будівельних норм України.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надано заяву, в якій позовні вимоги визнають, та просять справу розглянути без участі їх представника.

Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Позивач заявив клопотання про ухвалення заочного рішення, без участі представника відповідача.

Суд ухвалив постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.3 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав та пояснив, що згідно з договором купівлі-продажу від 14.03.2006р він являється власником домоволодіння по АДРЕСА_1 (довідка ЧОБОТІ додається). Загальна площа земельної ділянки складає 1387 кв. м., з них 1000 кв. м. належить позивачу на основі договору купівлі-продажу від 14.03.2006р., згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.05.2006 р. На території вказаної земельної ділянки позивачем самочинно споруджено житловий будинок літ. А-1, підвал «пд.», мансарду «мс.» та гараж літ. Б, відповідно проекту розробленого архітектором Упир М.М. та погоджено в. о. начальника управління містобудування та архітектури В.В. Чернуха.

.У відповідності до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не, порушує права інших осіб. Самочинно збудовані позивачем об'єкти не порушують вимог Державних будівельних норм (ДБН 360-92). На звернення позивача архітектурно-будівельна комісія міського управління містобудування та архітектури по Придніпровському району вивчила всі необхідні документи та надала позитивний висновок щодо можливості узаконення самовільних будівель та споруд.

Згідно вимогам норм і правил пожежної безпеки відсутні заперечення проти визнання позивачем права власності на самовільно побудований житловий будинок ,. підвал, мансарду та гараж, а також встановлено, що порушень вимог нормативних актів з питань пожежної безпеки не виявлено.

3

Згідно висновку управління містобудування та архітектури відсутні заперечення проти визнання за гр.. ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з підвалом, мансардою та гаражем по АДРЕСА_1.

Заслухавши позивача по справі, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Судом встановлено, підтверджується матеріалами справи, поясненнями позивача та не заперечується відповідачем, що самочинне будівництво у володінні позивача, які забудовані на земельній ділянці що належить позивачу - не порушують права інших осіб та не мають порушень вимог будівельних норм України, що підтверджується листом управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому № 191-П від 21.12.2006 року.

Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, 130,174 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, а саме на житловий будинок літ. А-1, підвал «пд.», мансарду «мс.» та гараж літ. Б, по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч,4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.